嘉里建设

回复@jiancai: jiancai总，怎么看嘉里建设的竞争力及在国内的项目？特别是上海金陵东路项目未来的情况如何？//@jiancai:回复@星星之_火:太古零售没问题，办公楼租金下行几年了，还会下行，负债在上升，现在是可控的，近些年太古的股份公司是背债人，负债在向集团倾斜，后边要观察这个动向。

$嘉里建设(00683)$ 半小时了，没有成交？

上海进深 张林霞 黄浦外滩金陵华庭三期于11月16日，推出40套房源，截止到12月12日，已网签35套，网签率87.5%。认购率高达153%，成为本月当之无愧的上海“销冠”。
金陵华庭一期于2025年3月22日推出158套建面270-640㎡大平层。
均价18.9万-19万元/㎡，总价3975万元-1.70亿元（含6套亿元级...

回复@jiancai: 嘉里建设的金陵华庭住宅项目基本已经卖完了，截止11月底卖了差不多220亿。香港的住宅目前市场好起来了，元朗的朗日峰项目也基本卖完了，香港项目从面积看整体占比不高，当然货值可能也不小。内地在武汉、秦皇岛、沈阳等地方的一些住宅项目预计去化还是有难度。 查看图片

嘉里建设是优质资产

前面已经把嘉华国际手上的项目捋了一遍，最后来作个总结。
嘉华国际是个房地产开发商，同时手中还持有澳门的博彩公司银河娱乐3.71%的股权，到10月6日收盘，银河娱乐的市值为1788亿港元，3.71%的股权，市值66亿港元。而嘉华国际本身，市值刚好也是66亿。
这么说来，嘉华国际的主营业务房地...

上海进深 张林霞 嘉里金陵华庭今年11月份成交额216亿元，在上海排名第二。
项目成交套数311套，成交均价19.8万元/㎡。
2022年开始，嘉里建设先后两次购入金陵东路共计10幅地块，投资这样一个项目，重要的不仅仅是需要大量的资本投入，对这样需要风貌传承的城市更新项目的未来价值的信心和...

$嘉里建设(00683)$ 虽然低位算已经涨了一倍，但现在还是有不错的投资价值：
1，分红保底，港股通税后5%+的股息
2，未来6年陆续有投资物业建成，面积增加40%以上
3，金陵华庭热销，2026年底降低负债比率到30%
简单来说，这是有分红，有增长的老登股。

嘉里建设 公告及通告 - [关连交易] 关连交易 - 出售金陵华庭之一个单位 网页链接

今日卖出$嘉里建设(00683)$ ，持有1年10个月，盈利86%，卖出$建滔集团(00148)$ ，持有1年3个月，盈利78%

$中国房事-《绝对救市！申城顶豪投资属性受捧》2025年11月09日，瑞慈医疗-港股于11月4日发布公告，豪掷1.99亿元拿下上海市豪宅云锦东方的一套别墅，总建筑面积约570.06平方米，折合单价高达34.9万元/平方米，购房款将由公司内部资源拨付。这是在嘉里建设董事会主席、行政总裁及执行董事郭孔华个人...

$嘉里建设(00683)$ 兰世立奔着金龙鱼而来，嘉里建设会被拖累吗？

在嘉里建设（00683.HK）董事会主席、行政总裁及执行董事郭孔华花费1.17亿元购入自家金陵华庭“豪宅”后，瑞慈医疗（01526.HK）也于11月4日发布公告，豪掷1.99亿元拿下上海市知名豪宅云锦东方的一套别墅。$保利发展(SH600048)$

【449平方米1.168亿元！马来西亚首富郭鹤年之子上海买入自家豪宅】近日，嘉里建设有限公司（00683.HK）公告称，公司董事会主席、行政总裁及执行董事郭孔华于10月31日与嘉里旗下全资附属公司上海卓妙置业有限公司签订协议，购买位于上海市黄浦区金陵华庭一套449平方米的四室房源，交易总价约为1.168...

回复@超级艺术家: 当年不少人将墓地类比房产，而忽略了一个问题，政府的土地出让金再投入，会让房地产增值，而墓地不会。很多房地产，失去了人流，效应和墓地差不多。房地产的天花板，也就是嘉里建设那种了。精耕细作，形成稳定的资产端。//@超级艺术家:回复@久长山人:我排除福寿园的原因，
不...

$嘉里建设(00683)$ 个股盈利改善，叠加高端房地产预期改善，如果pb能够修复到1倍pb，就有可以看到60港元。

嘉里建设 公告及通告 - [关连交易] 关连交易 – 续订嘉里中心租约 网页链接

上海豪宅吸引全球资金流入的现象得到了具象化呈现。有港资房企老板斥资1亿多元，购入自家在黄浦区开发的豪宅房源。
10月31日晚间，嘉里建设（00683.HK，股价19.56港元，市值283.88亿港元）公告称，公司董事会主席、行政总裁及执行董事郭孔华当日与全资附属公司上海卓妙置业有限公司签订协议，...

近日，嘉里建设有限公司（00683.HK）公告称，公司董事会主席、行政总裁及执行董事郭孔华于10月31日与嘉里旗下全资附属公司上海卓妙置业有限公司签订协议，购买位于上海市黄浦区金陵华庭一套449平方米的四室房源，交易总价约为1.168亿元(约1.277亿港元)，单价超26万元/平方米。
该项目目前处于...

$嘉里建设(00683)$ 马来西亚首富的儿子在自家公司开发的豪宅小区里买了一套大平层，上市公司还特意发了公告，有意思！黄浦江和苏州河沿岸确实是大上海豪宅林立的核心区域，有钱人扎堆的地方！