世茂集团

$世茂集团(00813)$ 我的老朋友世茂又来了5.7亿股债转股。
去年一季度时候我本来重仓空融创中国，结果大半年前出了个zc，虽然融创也涨到了2元以上，但发现世茂居然被炒到了1元以上，结合世茂和融创双方的债转股时间计划安排和债转股股份数量，果断平仓融创中国去了世茂。后来世茂在债转股的抛压...

世茂集团 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 网页链接

作为深度研究地产板块的博主，我们还是直接用历史数据说话。下图左侧汇总的是世茂债转股入市后的每日股价走势及累计跌幅（-44%），中间汇总的是融创自己2023年债转股入市后的美如股价走势及累计跌幅（-41%），右侧汇总的是本次融创股价记录，刚刚记录到1月2日，下面的空白会如何填写？我们拭目以待...

回复@Zack1: $世茂集团(00813)$ 世茂是我2025年盈利的主要来源之一,虽然我操作烂,平仓平的太早了,但这是我个人水平不足导致的,不影响我对它的亲切感.
经过大规模下跌,世茂的泡沫已经消化了很多,但20多亿市值(你说10几亿市值是因为你没把世茂还没入市的债转股算上,算上后就是100多亿总股本,对应...

财联社2月4日讯（编辑 胡家荣） 港股三大指数表现不一。截至收盘，恒生指数涨0.05%，报26847.32点；科技指数跌1.84%，报5366.44点；国企指数跌0.05%，报9048.38点。
今日市场
从市场表现来看，煤炭、房地产、航空、医药等个股逆势走强，而SaaS、光通讯、AI应用等科技成长方向则普遍承...

回复@Zack1: $世茂集团(00813)$ 当然，仓位不少了，慢慢买，也不急，爱啥时候涨啥时候涨//@Zack1:回复@等着蚂蚁变大象:世茂还看好吗

$世茂集团(00813)$ $佳兆业集团(01638)$ 虽然暴雷房企每次政策反弹很厉害但挡不住基本面的长期恶化，哪怕赖账几十亿百亿也回天无力。赖账带来的债转股冲击更是让股价向着1分每股迈进。
融碧华夏们殊途同归的。区别在A股韭菜多，反弹猛波动大，总归有人参与进来赌，有人赌庄家就能趁机派发一些...

地产大亨、世茂创办人许荣茂近期将旗下香港中环中心55楼分拆出售，最新一个海景单位以每平方呎1.95万港元成交，较其2017年购入时平均呎价3.3万港元大幅折让。该楼层目前已售出10个单位，累计套现逾4.33亿港元。
此次低价出货发生在香港商厦市场仍持续低迷的背景下，凸显了投资者急于变现、价格...

世茂集团债务化解与经营进展摘要
近期，世茂集团在化解债务风险与稳定经营方面取得了关键性进展，主要体现在以下三个方面：
1境内债务成功展期：在2025年内，公司已成功将本金总额约238亿元人民币的境内贷款获得展期，其中最长展期期限已延长至2035年。这为缓解短期偿债压力提供了重要支持...

$世茂集团(00813)$ 房企债务违约潮持续，2025年到期债务规模达5257亿元，银行业房地产不良贷款率飙升，部分中小银行甚至突破10%。而全国具备跨区域、跨品类处置能力的专业机构数量不足，供需失衡导致不良资产包平均流拍率达35%。中小银行因资本充足率不足、拨备覆盖率低等原因，承压更重。
2....

回复@喜欢天文的散户大叔: 给你两个个例子：
1、万科总部大楼地块于2017年12月以31.37亿元购入，万科已经投入10个亿的建安成本，后于2024年5月以22.35亿元转让给深圳地铁集团及南山区国资委联合体！这个地块是深圳最中心、最繁华的地方！
2、世茂集团龙岗深港国际中心项目12宗地块及地上物...

｜2025年12月25日 星期四｜
NO.1 北京放宽非京籍及多子女家庭购房限制
12月24日，北京市印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》明确，放宽非京籍家庭购房条件。一是将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由3年调减为2年；购买五环外商品住房的，由2年调减...

$世茂集团(00813)$ 虽然还在亏损，但流动性危机解除，保交付 + 资产盘活有望改善业绩。地产板块底部反弹，世茂作为困境反转标的，值得一搏！

$世茂集团(00813)$ 2021年来地产行业已经调整了四年，随着收储力度的加大，库存出清会在2026年加速推进。
2008美国次贷危机出问题的是贷款金融机构，2020年出台的三道红线，主动刺破房价泡沫，危机主要在高周转运营的开發商身上，金融机构随着补充资本金完成，并没有伤筋动骨。
存量风险主...

有人在股吧说世茂集团债转股后，从1.8跌到2毛6，说融创也一样，年底跌到5毛，吓死人了，大哥怎么看？

$世茂集团(00813)$ 房企暴雷的本质，是高杠杆模式在销售回款放缓下的必然结果。但直接破产清算？不行。上下游供应商、建筑工人、购房者、地方税收……牵一发而动全身。
于是，“债务重组”成为标准操作：
1、短债变长债；
2、利息打折；
3、债转股或转为项目收益权。
债权人虽...

世茂集团11月合约销售额15.1亿元，累计合约销售额224.3亿元。

世茂集团在港交所公告，10月合约销售额17.0亿元，上年同期31.1亿元。

回复@人弃我取淘金者: $世茂集团(00813)$ 今天0.385和0.38平仓了100多万股世茂，大概是持仓的一半左右吧。剩下的看情况是买债转转股平仓还是等股价再跌跌直接买股票平仓。因为：
1.最近我看地产粉的言论，都在憧憬新zc或降息出台。虽然就和前年的上百次zc一样，新zc无法扭转经济规律，无法消化...

$世茂集团(00813)$ 又来了5.7亿股的债转股，后续继续砸盘。可惜我已经基本平仓了