金茂服务

金茂物业服务发展股份有限公司于2020年9月14日在中国香港注册成立。公司是中国增长迅速的高端物业管理及城市运营服务提供商。根据中指研究院的资料,2018年、2019年及2020年公司在管物业的平均物业管理费显著高于物业服务百强企业的行业平均水平。根据中指研究院的资料,按服务范围、服务标准、服务收费三个维度的多项指标计,公司是行业领先的公司。公司的控股股东中国金茂是中国的顶级物业开发商。根据中指研究院的资料,公司为增长最快速的高端住宅物业组合之一提供全方位的优质物业管理及增值服务。公司亦管理并经营多元化且不断增长的商业物业组合(主要包括写字楼及购物中心)以及公共物业(如学校、政府设施及其他公共空间)。截至2021年9月30日,公司的在管总建筑面积约为23.2百万平方米。根据中指研究院的资料,中国物业管理行业的竞争极为激烈且高度分散。2020年,按在管建筑面积及总收入计,公司占中国物业管理市场的市场份额分别约为0.07%及0.15%。按每平方米收入计,公司于2020年在总部位于京津冀地区的物业服务百强企业中排名第五。按高端物业管理服务项目的在管建筑面积计,公司于2020年在北京物业服务百强企业中排名第二。