金茂服务

今天漲得非常詭異，我甚至懷疑剔除少數錄得升幅的股票，港股市場可能是跌的，而且專門跌我的持股
$数码通电讯(0...

$金茂服务(00816)$ 珍饈不憎你，我討厭死其他開支了，吃掉我過多的利潤。整體來說，還算是比較滿意的一份報表，公司信守承諾，已派發特別股息的方式，提升了派息比率，希望後邊還可以持續。

$金茂服务(00816)$ 中金不知还抛么？目前这股息率和公司前景，稳稳的收息多好，地产回稳后还有大机会，我是一直增仓的

$金茂服务(00816)$ 中报中的数据有点疑问，有大神帮忙解惑一下：
在管非住宅項目 平均物業管理費約為人民幣12.9元 ╱ 平方米 ╱ 月。
非住宅物業，在管面积：36,868千平方米，收入：347,573千元，
这个管理费*在管面积*6个月，为什么不等于收入呢？ 差距很大。

回复@欧卡司机张师傅: 除了流动性，其他我怎么看金茂服务都比中海好？//@欧卡司机张师傅:回复@天道_轮回:我怎么觉得你说的这些风险都不成立呢(目前人们的普遍看法？)，平心而论
1.派息比例不及预期，远低于行业平均，但全市场看37%的派息比例和吝啬也搭不上吧。
2.物业公司收费有两个月的...

$碧桂园服务(06098)$ $金茂服务(00816)$ 2025年8月27日上午，武汉市东湖高新区碧桂园云境小区内，一场本该有序进行的物业交接演变成了暴力冲突。金茂物业集结约200人强行进驻小区，期间发生肢体冲突和设施破坏行为，导致碧桂园物业多名员工受伤，至少四名女性工作人员被送医治疗。

金茂服务 公告及通告 - [中期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2025年6月30日止六个月中期业绩公告 网页链接

$金茂服务(00816)$ $世茂服务(00873)$ 地产和物业股又要表现了

想请教下财主卖出金茂服务的原因😊

$金茂服务(00816)$
最好呆在3元之下，等我分红到手加仓。
我还就不信邪了：稳中有升的基本面，商业模式也经受了周期底部的考验，8%往上走的年分红收益率，在全球降息背景下，你还能怎么跌？
除了流动性缺点，其它没毛病，流动性再差总比一级市场要好吧，可一级市场也找不到这个低价格...

$金茂服务(00816)$ 经营现金流量净额由去年上半年1.5亿增长到今年上半年5.3亿，造成在手现金由14亿增加到16.5亿人民币，无任何有息负债，属于净现金公司，业绩增长低于销售和毛利增长是加大了计提的原因，看现金流更真实。公司市值25亿人民币，减去在手16.5亿现金，业务估值仅七八亿人民币，而每年...

$金茂服务(00816)$ 收到股息前，加了最后一笔，没钱了。。。

金茂服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 特别股息 网页链接

回复@管我财: 谢谢财主，我也是迷茫，感谢您分享观点。方便的话再请教下对金茂服务的看法？万分感谢//@管我财:回复@ric236:你想賣就賣吧，不要影響我的判斷，我完全沒有賣出的想法

$中国金茂(00817)$ 和金茂服务有点像，中报前保守型资金或者把握不大的先撤一撤。$金茂服务(00816)$ 半年报不错，略超预期，显示了比较好的稳定性，物业真是一个不错的商业模式。

收入，毛利符合预期，分红超预期。减值增加了3000万，导致增收不增利。基础服务占比已经到了非常理想的水平，整体延续了24年的趋势，继续挤报表水分。应收的结构不太理想，24个月以上这种基本烂账的应收增长了119%，累计1.5亿，预计年报会接着大额计提影响报表利润。管理层展望第一条是回款和活下...

$金茂服务(00816)$ 业绩分红都不错，不知为啥这几天有人在卖，每股竟然中期分红0.15元

$金茂服务(00816)$ 金茂服务中期经营现金流净额由去年中期的1.5亿增长到今年中期的5.3亿说明是高质量的业绩增长

金茂服务 公告及通告 - [审核委员会的职权范围] 审计委员会的职权范围 网页链接

$金茂服务(00816)$ 一家无有息负债账上有16.5亿现金半年就能产生5.3亿经营现金流的企业才给25亿估值，太低了