金茂服务

$金茂服务(00816)$ 珍饈不憎你，我討厭死其他開支了，吃掉我過多的利潤。整體來說，還算是比較滿意的一份報表，公司信守承諾，已派發特別股息的方式，提升了派息比率，希望後邊還可以持續。

物管是个80分的商业模式
物业公司的商业模式好于绝大部分行业，优点在于1）类似公用事业的永续经营但又非政府定价，2）极高的用户粘性，3）轻资产运营，4）服务有差异化，缺点在于提价较为困难。
提价难总是被部分投资人放大，但这个缺点其实没那么糟糕。举制造和养殖业的例子，为什么亏损...

金茂服务 公告及通告 - [中期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2025年6月30日止六个月中期业绩公告 网页链接

$金茂服务(00816)$ 经营现金流量净额由去年上半年1.5亿增长到今年上半年5.3亿，造成在手现金由14亿增加到16.5亿人民币，无任何有息负债，属于净现金公司，业绩增长低于销售和毛利增长是加大了计提的原因，看现金流更真实。公司市值25亿人民币，减去在手16.5亿现金，业务估值仅七八亿人民币，而每年...

金茂服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 特别股息 网页链接

$金茂服务(00816)$ 业绩分红都不错，不知为啥这几天有人在卖，每股竟然中期分红0.15元

收入，毛利符合预期，分红超预期。减值增加了3000万，导致增收不增利。基础服务占比已经到了非常理想的水平，整体延续了24年的趋势，继续挤报表水分。应收的结构不太理想，24个月以上这种基本烂账的应收增长了119%，累计1.5亿，预计年报会接着大额计提影响报表利润。管理层展望第一条是回款和活下...

$金茂服务(00816)$ 一家无有息负债账上有16.5亿现金半年就能产生5.3亿经营现金流的企业才给25亿估值，太低了

$金茂服务(00816)$ 金茂服务中期经营现金流净额由去年中期的1.5亿增长到今年中期的5.3亿说明是高质量的业绩增长

$金茂服务(00816)$ 都说这个公司的中报业绩好，看了下，中报利润1.79亿，应收账款增加了2.68亿，感觉这半年赚了个寂寞。

$金茂服务(00816)$ 金茂服务具备了所有物业股优势，央企地产母公司夹持下，两年内目标15元的预期很合理，按预期利润，也就二十倍多点就能达到这价。

回复@蜀道先生: 我是说金茂服务//@蜀道先生:回复@等着蚂蚁变大象:不用减 有息负债吗？1200e+的贷款

$金茂服务(00816)$ 三月出财报前连跌两天，出财报后大跌，这次会是一样的剧情吗？

回复@等着蚂蚁变大象: $金茂服务(00816)$ 可以放心加仓了//@等着蚂蚁变大象:回复@等着蚂蚁变大象:$金茂服务(00816)$ 金茂服务中期经营现金流净额由去年中期的1.5亿增长到今年中期的5.3亿说明是高质量的业绩增长

$金茂服务(00816)$
不爽的地方在于应收款的压力有点大啊，也因为比上年同期多减值了3000多万元，导致增收不增利。
亮点是收入增速近20%是目前公布财报的物业股里很不错的。然后还有派发特别息。
股息率和PE都是物业股里较为优秀的，母公司金茂今年的销售业绩增速很快，拿地也很多，后...

财主，金茂服务的走势，可能财报有雷吗？

$中国金茂(00817)$ $金茂服务(00816)$ 前七月拿地279亿排名第六

曾经我恋爱谈了一个姑娘，给了我4年工资做彩礼。后来我们被她父母拆散了，他们赔了我彩礼，额外一倍违约金。
今天我知道她要结婚了，虽然新郎不是我。但她收了人家相当于我160年的工资作为彩礼。
让我来讲一讲这个故事。
今天，华电新能上市了。开盘以后，大涨到10元，触发临时停牌。<...

$金茂服务(00816)$ 今年给个15倍市盈率就能到8元

回复@吹角连营-auia: 中海和碧桂园就不要看了。滨江不错大家都知道，难走出浙江是不足，另外股价没有预期差；永升管理不错。另外，建议关注金茂服务，市值小，潜力大//@吹角连营-auia:回复@吹角连营-auia:过去三年，物业管理公司确实比地产公司更具有韧性，但也暴露出这个生意的缺点：业主欠费率上...