融创服务

今年是自主创业的第一年，很多事情都很忙，辞去在大平台众星捧月的岗位，放弃看似光鲜的几百万年薪，是因为心中有更大的梦想，更多的理想需要去实现。我创业的方向是上市公司并购重组和破产重整投资，难免与一堆上市公司实控人接洽，以及许多破产管理人的沟通，过程中掌握了太多的不对称信息，也承...

$融创服务(01516)$ ：没想到那么快又到1.6以下，靠近1.5，考虑再来过。

$融创服务(01516)$ 昨天晚上想了下，公司出售彰泰股权所得，按照中报业绩会说的分红指引“以经营性现金流为限”，是别指望分红了。那会不会又犯浑像之前自己掏现金外加应收帐款，买母公司的资产。去年买的那几套物业现在情况怎么样了？有没有升值还是消耗了公司的现金？嗨，太多疑问了。等时间等股...

回复@含德尚贤: 融创服务的弹性没有那么大，做短线吃的肉少//@含德尚贤:回复@清风or明月:融服倒是经常也会跟着融创抽风更适合短线。

融创服务的战略调整，是在对行业龙头华润万象生活和区域龙头滨江服务等的深刻学习。
1、学习华润万象生活的“断舍离”：华润主动退出低质项目，追求“有质量的营收和利润”。融创服务出售彰泰、退出三四线，做的是一模一样的事。这是行业趋势，融创服务在跟进。
当然，华润的商管业务赋予...

$融创服务(01516)$ 不算太理想的業績，毛利率受壓嚴重，即使完全沒有撥備，也只有四億左右的盈利。以前最大的期望-現金，以無法理解的速度減少，應收賬大幅增加，現金流進一步惡化。完全只是報表層面的盈利。

$融创服务(01516)$ 融创服务的股价走势充分说明了市场资金的投资周期错配，融创服务本来股价应该是要有一波上涨的，但是其管理层修改分红预期，出售盈利企业，属实迷之操作。就好像故意打压股价一样，最近几周融创服务迎来了较大幅度的基金调仓，原本的吃股息的基金快速调仓，大幅卖出仓位。说实话...

融创服务 公告及通告 - [中期业绩 / 其他-业务发展最新情况] 截至2025年6月30日止六个月中期业绩公告及 变更全球发售所得款项净额用途 网页链接

$融创服务(01516)$ $华润电力(00836)$ 二者之间又做了点切换，服务那边不晓得价格能不能成交，不过大概率也难

武汉.融创光谷壹号院项目
网页链接
目前围挡内的高层均已封顶，挂石材的框架已固定好，前面三栋楼的石材立面已经挂上，后面的正在进行外立面干挂石材施工。这是要卖准现房的节奏。
过去一年，这项目在市场上，没怎么发声。没声音不等于没动...

$融创服务(01516)$ 相信孙宏斌比自己厉害，相信孙宏斌的团队汪孟德也是能人。相信物业的稳定性和对小区的重要性。涨跌是过程和表演，拿着就好，吃分红。

回复@荒原狼4747: 投资/投机物业股，要么赌母公司彻底躺下（比如*大物业），要么赌母公司能基本上岸。
融创中国债务重组落地后，母公司现金流压力缓解（如境内债展期8-9年、境外债转股降杠杆），母公司对物业资金的抽血需求基本消失。
利好逻辑主要体现在：财务风险隔离、关联交易修复、战...

物业行业本质：物业管理的核心矛盾是“固定收入 vs 上升成本”。
单纯技术替代只是节流，还需开源和模式创新。可以从几个维度展开：
首先是服务升级，从基础物业转向生活服务，开拓增值收入；
其次是商业模式重构，比如万物云的...

$融创服务(01516)$
有点差，20亿不知道哪里去了。有没有人在财报里找出来。

融创服务，连龙源也没跑赢。。。。惨淡啊，这波。。。换在高位。。。

$融创服务(01516)$ 为啥融创服务今天大跌呀？雅生活、永升都没跌呀

一、家里老人、小朋友都喜欢看开门大吉，特别是对选手们的得失感叹不已。
重点是：“继续走下去”？“三种方式求助”。。 12号门是最难猜歌名，还有其他次难点的歌曲。 —-皆是明牌！
知足常乐的很多，更多的是三种方式救助这个助力用了后，还要继续走下去的结果不是很好：基本上是归零！<...

$融创服务(01516)$ ：前二次低位参与过，没想到那么快又接近1.5了，虽然公司还存在这样那样的问题，但再差也差不到哪里去。至少我眼里的融服，1.5左右肯定是比较便宜了。。看看

融创服务 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 委任执行董事及非执行董事辞任 网页链接

$融创服务(01516)$
未来收入按照每年70亿左右估算，毛利率20%—25%，
金融资产减值4亿左右，折旧与摊销2亿，合计6亿，
那么利润有可能在两年后恢复到6亿出头，
彩蛋：明年开始有可能是业绩转折点，金融资产减值损失下降，或者有回拨的可能性
现在估值应该是合理估值范围，还...