新城悦服务

(停牌)

为什么我最近在集中拉黑新城，东芯的sx。
因为好就是好，不好就是不好，不会因为股价涨了，或者股价跌了，就如何。
当时离开新城，是因为新城悦服务财务问题，新城脱离中债增发不出债。现在新城悦服务还是停牌状态，新城还是依靠中债增才能发债。新城最近几年拿不了地，商场的重资产拓展今...

回复@白非知行: 哪能清完，估计这辈子清不完，我不知道券商为啥推这种明显有问题的企业，$新城悦服务(01755)$ 审计都跳船了，明显一锅粥，推这个是不是有提成？//@白非知行:回复@不明真相的群众:我看好现在的新城发展。
阴差阳错的犯罪去杠杆，现在住开业务快清完，剩下的就是纯粹的三四线商业...

快到大结局了，尽量把它更新完。
先简要说一下招标的几个主要内容：一是物业费，上次说过了，洋房不高于1.8，叠加不高于2.7；二是投标公司要求缴纳保证金50万，不中标则退回，用于保证中标后的服务质量；三是打分小组由七个人组成，业委会四个，热心业主两个，专家一个（从系统里抽）；四是前...

物业公司现金流还可以，轻资产运营，利润这些反而不用操心，因为要做利润很简单，尤其是母公司是地产公司的民营物业公司，地产如果好转一点，物业公司应收款计提回拨一点都是增量利润，因为地产公司挪用或借走的钱基本是物业公司年利润的好多倍，这里操作空间巨大，最核心的还是看大股东人品。林老...

$永升服务(01995)$ $新城悦服务(01755)$ 这两个物业股营收和分红差不多，市净率差不多，新城悦服务市盈率相对低一些，应该选择谁？新城悦在停牌中，有财务瑕疵，但从大股东利益点出发，应该不存在利益输送，毕竟关联公司都是同一个实控人。如果忽略以上因素，两者各配置一点也没有问题。

你的接受范围也太低了，年初新城悦财报发不出来，你咋不走？

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5月27日，核数师罗兵咸永道在辞任公告中曝出更惊人的数字——另有22.7亿元资金通过两个隐秘账户与关联方流转，关联方仅被模糊描述为“王振华控制的企业”。这笔金额远超新城控股2024年10月公告的10亿元借款额度，彻底暴露母子公司间的资金...

$新城悦服务(01755)$
这套戏要做到什么时候？

回复@i山顶资本: 新城悦财报有啥好看的，不就是挪用这种小事，放在香港显得事大而已//@i山顶资本:回复@youngphoenix:你的接受范围也太低了，年初新城悦财报发不出来，你咋不走？

一、核心财务数据
1. 营业收入：221.00亿元，同比下滑34.82%，主要因房地产交付收入减少。
2. 净利润：归母净利润8.95亿元，同比下降32.11%；扣非净利润9.47亿元，同比下降28.16%。
3. 现金流：经营活动现金流净额2.86亿元，同比大幅下降86.31%，主因销售回款减少。
4. 负债与融资...

那个人我之前还觉得能分享些东西，结果发现新城悦一个事就把他能吓破胆，之前所谓的逻辑就全崩了跑绿城去而且之前逻辑说的有多坚定，卖了之后黑的有多狠，这种人还是拉黑吧

回复@愚夫闲人: 22.7亿是总共来往的流水，其中最大值是8亿，而且最后都还了。 我试着来解释一下。 比方说，新城悦借给某人8亿，一个月后，某人还了，这就是16个亿的往来流水了。 然后某人又借了8亿，三个月后又还了， 这就是32亿了。 其实中间哪怕是一百亿的流水都没问题，重要的是，有没有还？ 还...

回复@仓总加对哥: 揪着不放，你要是实事求是也没有问题，他们一个是不顾没有股权关系的事实，硬说新城是新城悦的母公司， 另一个就是如此人所说的，夸大数额，最大时点借款额八亿硬说是22.7亿，而且还希望钱没有还！ 如果真有这么多没还的话，新城悦是不是要退市啊？这些人就是我不好过，你也好不...

回复@雪山飞狐包: 那些貌似新城悦的小股东们群情激昂，好像非要揪着这点瑕疵不放，一定要把大股东告倒的行为让我很不理解，虽然确实有挪用资金的嫌疑，但是钱还在，就算上了法庭，问题也不会很大，而且前财务总监已经引咎辞职了，到时所有的脏水都可以泼给她，老王最多也就是担管理松懈的责任。这...

收手吧，莫大，回过头来看，其实新城悦那点事根本就不是事，这段时间各路人马抢着要融资给新城，利率也差不多到了央企的水平，已经肉眼可见的走出泥潭了。

让我们理一理新城系三家上市公司的审计机构：
新城控股2023年由普华永道变更为致同，2024/2025年仍续聘致同；
新城发展2024年11月26日由罗兵咸永道（即普华永道香港）变更为致同（香港）；
新城悦2025年5月27日罗兵咸永道（即普华永道香港）辞任，7月14日聘任致同（香港）。
至此...

回复@威武的赚钱小银币: 你们加油去承接，我身边认识做债的，但凡问到我对新城的看法，我会把新城悦踩雷的事情跟他们说一遍，上次已经有两家大机构放弃了认购债，我这个人有个特点，头铁，非常铁，如果$新城悦服务(01755)$ 不能复牌的同时给与足够的股东回报，会一直坚决的为资本市场介绍$新城控股...

$新城悦服务(01755)$ 哥，物业牛市来了，还不开？

新城悦服务 公告及通告 - [更换核数师 / 停牌] 委任核数师及继续暂停买卖 网页链接

$新城悦服务(01755)$ 新城已经上岸，新城悦复牌也会逐步价值回归。看好