万物云

国内物业跟业主矛盾大，物业财务不透明，服务质量堪忧，业主难以成立业委会来监督，最后业主不交物业费or要求降费，法院强制执行的也少，互相视对方为仇敌，两败俱伤。
就如我所在小区物业而言，还是万科的物业$万物云(02602)$ ，基础服务还行，不过物业经理常年受贿来允许业主挖边坡，深挖地...

$中海物业(02669)$ 所以说以前推荐买物业的，你们懂什么，我一以前不买物业的都比你们清楚的多，中海10%净利肯定不可持续，看一下万物云的净利率，算万物云核心净利润的话，万物云的净利率是6%多，中海物业以后降到8%差不多，其它很多物业有个5%就不错了，当然今天这样一跌，中海的价值就出来了，...

$万物云(02602)$ 这股票完全没人玩吗？几天了看不到一个人影！

回复@慢慢的长期主义: 物业这事看短期没用。
大物业做不好，小物业做不好的概率更大。
谁也不是奔着做慈善的，万物云的利润率在行业里已经算是垫底得了。
小物业比大物业服务做得好的案例真的太少了。因为小物业项目少，容错率低，对每个项目的利润要求更高。//@慢慢的长期主义:回复@...

$万物云(02602)$ 今天回购500万，也就一个大散户的资金量。不能干脆点来个5000万的吗？

2026年2月6日，广州信粤集团总部的一场签约仪式，搅动了整个物业行业的神经。
前碧桂园服务总裁、现虹景物业掌舵人李长江，履新后甩出首个战略大招——推动虹景物业与薪班班甲子智启机器人达成全面战略合作。
图片来源于网络
这不是一次简单的企业联姻，而是一位物业“教父”对行业未...

新质生产力已成为全民热词，过去几年，大模型、AIGC（人工智能）、大数据、区块链、云计算、物联网等信息技术所代表的新质生产力，不断刷新着人们对数字化的认知。
$万物云(02602)$ 管理合伙人、首席科学家丁险峰指出，房地产肯定会成为AI大模型最为重要的方向之一。在大模型方面，万物云解决...

回复@skrr1: 离谱的是，还塞了2个 到万物云做 非执行董事//@skrr1:回复@卖炭翁的天童:如果能帮忙旧改调规，随便深铁的人来做管理层，如果不能为万科带来任何有实际利益，那还是快点退位吧。

$万物云(02602)$ 第一，不要买公司自己的员工和高管抛售公司股票的公司，是清仓抛售，不是少量出售；第二，不要买公司高管层言而无信说到做不到的公司，比如回购，比如业绩指引；第三，不要买发展被外部因素束缚、内部管理层不确定性高的公司。郁亮已经离场，郁亮一手提拔出来的朱保全何去何从呢？

最近，人力资源领域的“奥斯卡”奖项，2026杰出雇主认证榜单隆重发布。
涛哥习惯性扫了一眼，惊讶地发现了一个颇为意外的名字——万物云。
在地产圈逐渐从各大雇主品牌榜单中销声匿迹的当下，竟然有一家物业企业赫然登榜，这也是中国物业企业首次获得Top Employers“中国杰出雇主”认证。<...

再发一贴，阐述自己的观点吧，都是说了无数遍的。
1.我看好物业准确说大物业远大于看好碧服，我相信这句话很多人看过无数次了。我一直坚定认为长期来说这些公司会一荣俱荣一损俱损类似碳酸锂公司吧，那几家公司你都买跟单吊差别真的没那么大。不可能别的公司都在大跌就你的大涨，反之亦然。...

万物云 管理层 有抛售股票的吗

回复@天宇流星: 是呢，万科H 全部换成 万物云//@天宇流星:回复@卖炭翁的天童:老铁来万物云了啊

现在已然衰朽者，将来可能重放异彩。
现在备受青睐者，将来却可能黯然失色。
——本杰明·格雷厄姆《证券分析》扉页
引自贺拉斯《诗艺》
本文共10687字，阅读约需20分钟。
物业服务行业是2021年牛市里公认的好赛道，PE普遍30-50倍，雪球上一批大V吹捧。那时物业股的标签是永...

$万科A(SZ000002)$ 投资没有任何秘密，我们投资什么都可以开诚公布，我们讲逻辑对有用的人有用对没用的人没用，这个市场钱赚不完的，我们从不嫉妒人家的边角料科技股，大多数人都是在大家都感兴趣的时候才开始感兴趣，而真正应该感兴趣的时候，恰恰是别人都不感兴趣的时候。你不能靠买流行的东西能...

$万物云(02602)$ 截至2026年2月6日，万物云管理层最新公开表态来自2025年8月中期业绩会，明确全年营收/核心净利润增速高于上半年（3.1%/10.8%），核心路径为弹性定价+蝶城提效+AI降本+新业务释放。机构预判2025年核心净利润约25.4亿元，同比+14%。

$万物云(02602)$ 2022年杭州万科物业服务过程中被业主换掉，多交的五个月四年了都没有退回来，过程中见识了大公司的太多官僚主义和员工不做为，这样的公司还能活着真是奇迹，万物云的400投诉和杭州分公司电话多次都没有任何下文，有股东认识管理层的可以反馈一下，烂到根的公司

$万物云(02602)$ $万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$
万物云目标未来在全国部署10万台的灵石设备，万物云计划以1.8万元/月的租赁模式推广“灵石”的应用，大宝画一个大饼，10万台，“灵石”应用1.8万/月租赁收费，妥妥的SaaS模式，AI概念，如果这个饼能落地，股价翻倍不难。

问了两个AI，豆包和通义千问，他们都说万科2025年三季度的开发业务占比约70%，402亿，经营性业务占比约30%，158.7亿，万科正在提升经营性业务占比，经营性业务中最主要的就是物业了。看看年报咋样。一年内经营性业务估计变化幅度有限，万科的收入还是要看房地产的情况，不过如果看好万科的物业，是...

展望2026年AI应用发展方向，今年AI领域的核心亮点当属智能体(Agent)，2026年有望成为真正的智能体元年。垂直行业智能体将全面发力，把各领域专业经验融入模型，为政务、制造等场景高效降本增效。当前AI产业催化不断，AI应用商业化具备广阔发展空间。
2025年年12月12日，$万物云(02602)$ 睿见...