绿城管理控股

$绿城管理控股(09979)$ 基本把盈利全部派息了，接近10%股息率

市場反應比過去要大很多，按照過去的經驗退出港股通之後大約需要三至六個月慢慢跌10至15%見底，這次直接半天跌10%，效率高了很多 $融创服务(01516)$ $绿城管理控股(09979)$

传统房开行业无出路，已是全行业共识。多数房企困在旧模式里，要么被动耗着等市场回暖，要么想转型却找不到方向。
传统房开的真正出路在哪？又有谁，在为深陷困境的行业摸索务实的破局思路呢？
结合绿城中国2025年年报，依托公开数据我聊聊个人的理解。这只是我的思考分享，你可以有自己的...

绿城管理控股 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2025年12月31日止年度的全年业绩公告 网页链接

$绿城管理控股(09979)$
不细看不知道，一计数吓一跳：
25年下半年收入由24年同期的17.71亿微跌至17.46亿。
但下半年纯利由24年的3亿腰斩至1.63亿。
25年下半年期的纯利率，由24年全年的
23.3%大跌六成至9.3%，这个盈利能力恶化得也太快了。
加上今年销售下滑明显，代建费...

$绿城管理控股(09979)$ 股息牛逼

$绿城管理控股(09979)$ 尽管下场捡了一点，但是并不改变对地产行业的整体看法：除非史无前例的XX，否则这是一出一个都不能少的剧。
不看好，却买入，是否矛盾。不矛盾，因为知道很多人看好，他们觉得低估，所以现在捡一点，回头卖给有缘人。

$绿城管理控股(09979)$ 今年派息不低于80%，不排除进一步优化派息政策

2026年2月13日，恒生指数有限公司发布季度检讨结果，将绿城管理控股（09979.HK）与百富环球（00327.HK）调出恒生综合指数。根据港股通标的管理规则，调出恒生综合指数的股票将自动退出港股通，两只股票将于3月6日收盘后实施调整，3月9日正式生效。生效后，内地...

$绿城管理控股(09979)$
不管你们信不信，我相信这股在未来的某一天，可以分红20亿。

$绿城管理控股(09979)$ 本来看在代建龙头、历史分红率高以及合约储备多未来还可能成长的份上，纠结要不要买一点绿管的
但是看了毛利率和费用率指标变化趋势之后
只能说绿城还是那个味的绿城，客户第一，员工第二，股东在老远之外。
毛利率下降，对客户好
费用率不降，对员工好...

$绿城管理控股(09979)$
今年1-2月全國新建商品房銷售額8186億，同比25年的10259億，下跌20.2%；
今年1-2月全國新建商品房銷售面積9293萬平方米，同比25年的10746萬平方米，下跌13.5%0
今年1-2月平均價格8808元，同比25年的9547元，下跌7.7%。
銷售面积和價格跌幅又大幅加深了，樓...

$绿城管理控股(09979)$
绿城四高管被实名举报了，已向香港联交所，証监会，会财局提交举报资料。年报业绩才刚发出，又有新大瓜了。

被调出港股通的公司，往往都会迎来一轮的大跌，比如绿城管理控股、融创服务。
在这个群体里面，总还是有一些不错的公司的。
因为市值规模小，流动性低被踢出去了。但并不是这些公司本身有什么问题。
被调出一段时间，往往会被挤干水分，估值都很便宜很便宜。
在这里面，去找一个好...

$绿城管理控股(09979)$
系统性阐述下绿城管理的逻辑。
因为不持有。应该相对公正。
1.这是绿城轻资产业务。
2.此业务也随地产周期起伏。
3.此业务与绿城自投业务销售额大概是4:6
4.此业务净利润比销售额大概是0.5%-1%。
5.绿城自投下次高点巅峰大概2000亿。
6.推...

绿城管理控股 公告及通告 - [盈利警告 / 内幕消息] 盈利警告 网页链接

$绿城管理控股(09979)$ 我前段时间给公司的IR打电话问过关于新增订单规模与收入规模持续错配，以及在手订单规模持续增长的问题。
关于在手订单和收入规模错配的原因大家都懂。我更关心的是公司每年统计的在手订单规模是否会根据市场实际情况调整，比如一个项目如果在三年前的价值可能是2亿，当...

$绿城管理控股(09979)$ 绿城管理市占率22%，盈利能力应该占全行业30%以上，这个估值看，整个中国代建行业估值就值120亿港币

$绿城管理控股(09979)$
下次再有人bb踢出港股通就会跌，麻烦大家拉黑下。

$绿城管理控股(09979)$ 竟然支棱起来了，清仓早了