希慎兴业

$希慎兴业(00014)$ $九龙仓置业(01997)$
对比了一下希慎兴业与九龙仓置业的年报，还是希慎兴业的经营状况略好一些，积极因素多一些。希慎兴业在负债方面比较高，但是公司也有80亿港元的五年期资本循环计划做应对。两家公司完全不同的经营思路，希慎兴业在扩张，九龙仓置业偏保守，因而九龙仓...

$希慎兴业(00014)$
2025年希慎兴业年报中，上海利园的经营信息汇总：写字楼营业额1.01亿港元，商舖业务0.23亿港元，共1.24亿港元。寫字樓總面積的 81%已獲優質租戶承租是个亮点。
內地上海利園的營業額、物業支出及行政支出，分別為 124 百萬港元（2024 年：73 百萬港元）、64 百萬港元（...

$希慎兴业(00014)$ 2024年8月还在11港币以下买希慎兴业，一年半时间，今天已经到23港币，市场情绪变化真大，不由得感慨。

回复@igotoschoolbybus: 就自身来看，改善还是明显的，从0.73亿港币增长到1.24亿港币，不晓得希慎兴业管理层如何定位上海利园，是一次出击试水？还是一次战略投资，完全复制香港利园的模式，决心大小会深刻影响决策和投资力度。但是这个时候，希慎兴业是否有足够资源支持扩张，是在考验管理层的魄...

$希慎兴业(00014)$ 看到那個地皮流拍了，今天還買了兩手

$恒生指数(HKHSI)$ $大昌集团(00088)$ 山項南區大地主之一大昌地產（0088），旗下鴨脷洲新盤璟南登場在即，集團營業部主管周俊豪接受訪問時表示，相對動盪的外圍局勢，本港豪宅可充當資金避難所，璟南近日開放現樓接受預約參觀，不乏來自迪拜等中東資金查詢，而項目價錢會以南區、啟德望維港景的4...

所以有時候股票市場很有趣的，今天看回去，領展跑出來了 $希慎兴业(00014)$ 現在 $20.7，較賣出價跌 1.43%，$领展房产基金(00823)$ 現在 $38.52，較買入價升 8.20%。（1 + 8.20%）/（1 - 1.43%）= 1.098x

回复@igotoschoolbybus: 如果我是希慎兴业管理层，会强化和巩固香港利园作为第一优先级，上海利园是第二优先级。//@igotoschoolbybus:回复@V船长:不過現在先看 4/4 那個強制拍賣吧

兩個老友記好像在比賽，鬥誰升得多
$希慎兴业(00014)$ Avg $21 賣出了兩萬股，現在 $22.8，較賣出價升 7.89%。
$领展房产基金(00823)$ Avg $35.6 買入了兩萬股，現在 $37.58，較買入價升 5.56%。
（1 + 5.56%）/（1 + 7.89%）= 0.978
(非投資意見，個人投資紀錄）

$希慎兴业(00014)$ 希望這個能賣個好價錢了 除了這個，看看下星期四的強拍有沒有他們一份了。

回复@igotoschoolbybus: 希慎兴业，你也全卖了，是觉得贵了嘛，还是领展更有性价比换过去了//@igotoschoolbybus:回复@igotoschoolbybus:所以有時候股票市場很有趣的，今天看回去，領展跑出來了
$希慎兴业(00014)$ 現在 $20.7，較賣出價跌 1.43%，$领展房产基金(00823)$ 現在 $38.52，較...

回复@igotoschoolbybus: 利园八期今年会开幕，也许希慎兴业要持续作战，把目光投向上海利园，增加投资，拓展项目，也说不定。不过那就苦了投资人了，还要多熬好几年。//@igotoschoolbybus:回复@V船长:那是肯定的，不會合作也有不同的形式。希慎也有點住宅的經驗（林海山城、土瓜灣...），也不一定...

$希慎兴业(00014)$ 老伙計又回到了 ～6% 繼續觀望，先看看希慎廣場對面得舊樓群跟他們有沒有關係 非常有可能買回來的

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
2026年2月26日中午，“希慎兴业”按往常一样公布《全年业绩》，
不知何故，当天收盘股价却“莫名其妙”的出现大跌，
有人说股价大跌肯定是经...

回复@igotoschoolbybus: 港股整体走的比较弱，不大跌已经不错了，希慎兴业看到多少目标价//@igotoschoolbybus:回复@mcyioe:我要更正，我沒有全賣，只是之前賣了兩萬股一換一了領展（還有四萬多股希慎，不排除之後又買回去了）。我覺得地產股，股債倒掛不太合理（股權收益率 VS 債務利率） 也...

希慎兴业（HK:00014）是一家主要从事物业投资、管理及发展的香港公司，业务核心集中在铜锣湾的优质写字楼、商铺及住宅物业.
这个公司是个很老牌的公司，派息非常的稳定。
公司主要收入来源于物业租赁，分为商铺、写字楼、住宅及物业发展四大板块。
其核心资产位于香港铜锣湾利园区，并...

comment: 净借贷额增加19.53亿元, 债务总额上升至287.37亿元，持续上升，主要是资本开资总现金支出高达26.33亿港元，远高于2024年，期待提升股息，要几年之后了。
年內，淨借貸額為 1,953 百萬港元（2024 年：1,210 百萬港元），反映銀行貸款、定息票據及從 非控股權益取得的貸款。
於 202...

希慎广场的位置还是相当可以的，地铁口，铜锣湾扛把子，苹果专卖店也在他们家，iphone17 pro 也卖断货了。美元降息会减少香港地产的利息，美元贬值会刺激全世界的人来香港旅游消费。这几天人超级多，到处都是人流，说日语的听到不少，去年来的时候没感觉这么热闹。同样的苹果手机内地11000人民币，...

$希慎兴业(00014)$ 希慎的运营能力一直优秀，去年上海项目的写字楼也实现了新的增长，资本循环计划短期可能造成一些压力，长期随着八期落成，继续看好现金流改善，未来重回1.44的股息不是没有可能，慢慢开始存股咯

$希慎兴业(00014)$ So Far So Good 末期股息維持，全年 DPS $1.08，跟小弟的預期一致 香港商鋪 / 寫字樓出租率上升，上海利園也七成以上了。財報有一句：。集團將優先去槓桿並把資本重新配置至策略性重點領域，非常符合“審慎理財”了