新世界发展

雪球现在发长文的确有点艰辛。 假期花时间看了一下$新世界发展(00017)$ 的业绩报告。 网页链接
1）公司熬过了最难的一关。再融资后买到了些时间等待市况好转
2）降债计划依旧不太明朗，资产出售计划缓慢，单靠自身售楼业务是无法快速降债的。...

$新世界发展(00017)$ 今天建仓了。个人认为它至少值700亿。

$新世界发展(00017)$ 加关税对一个经营酒店、收取自持物业租金和搞物业开发的公司有多大影响？
昨晚上懂王要加关税，但是新世界发展的adr还涨了8个多点。
周一能跟大板跌一点也好，再补些仓。公司目前是低估的，不会破产，年报核心利润60多亿，每股核心利润两块多，是补仓的逻辑。

$新世界发展(00017)$ 是不是赌博和3年内反转能够实现分红有啥关系吗？0.1PB的定价，只要看懂了是流动性危机，大股东不可能放弃自己50年三代人努力耕耘的优质资产，就会看懂新世界不会破产，对于不会破产的新世界就不可能是0.1PB，那么就会看懂这个标的就是投资，不是赌博。它的低估是净资产价值当...

新世界发展25年年报如期而致，公司股价盘中冲高回落，波澜不惊。从球友的反应来看，多数看多叫好，大家的共识还是比较一致。当天及周六认真翻看了2遍，因为雪球里面解读的球友颇多，且年报包含的内容又极广，部分想要的信息却又没有完全批露，要进行全面的定量分析确实力不从心。因此这里只从定性...

新世界发展获得5.08亿美元的贷款。

如果说市场是一片大海，那么大多数人热衷于逐浪，而我，更愿意守着风还未起的那片低洼。曾几何时，我安心地守着$华晨中国(01114)$ ，像一个老农守着自己熟悉的田地。年复一年，它给我稳定的回报，也让我体会到什么叫时间的复利：每一笔分红、每一个估值回归的瞬间，都是价值兑现的印章。桃李不言，...

$新世界发展(00017)$ 除了小鹏汽车的压舱石仓位不能撼动之外，已将全部分散持仓逐渐集中至新世界发展，这一次，计划以两年为一个周期，玩把大的。各位大佬意下如何？

$新世界发展(00017)$ 回调敢于加仓、低估值得一博

$新世界发展(00017)$
简明资产负债表（大概）
资产（亿）
存货 700
土地 1500
物业 2000
合计 4200
负债
短债 800
长债 1200
合计 2000
账面净值 2200
调整后资产（可出售价）
存货 500
土地 1500（农地增值与土储减值抵消）
物业 10...

全文新世界发展股价低迷，净资产2000多亿，公司总市值才不到198亿，市净率0.1pb。同样的地产上市公司，包括碧桂园，融创中国，资产负债表很差的地产公司，股价基本上都是0.4pb左右。新世界发展2025财年核心净利润66亿，净资产2000多亿，资产质量很好，现在主要是流动性危机。大股东郑家是香港四大...

$新世界发展(00017)$ 同志们能不能解读一下为什么香港地产商比内房稳很多，另外新世界这个走势是不想给北水低位加仓吗？

$新世界发展(00017)$ 我想向国内的雪友们说句心里话：商业决策应该怎么做与市场将会真实发生的，往往是兩回事。彤叔与新世界的关系犹如父子，新世界对于纯官，老爸在世时还有点心理压力，老爸一走，新世界就是个玩具，既然老爸要交给长孫去玩，就让长孫玩吧，玩烂了，能救便救，不能救也就顺其自然...

周一开盘计提10个点跌幅，准备好资金加仓同志们 $新世界发展(00017)$

$新世界发展(00017)$
1、 2025年报中，股東應佔淨虧損163億港元，其中发展物业计提确认减值损失85亿港元，其它拨备及一次性损失62亿港元，财务上减值处理与拨备加总147亿港元，占亏损总额的90%，是会计上的处理，非真实现金损失；
2、影响公司利润的其它最大因素是利息费用，2025年为54亿...

$新世界发展(00017)$
综合 2025 年 5 月～10 月港股中央结算系统（CCASS）及券商席位数据，新世界发展（00017.HK）的筹码结构高度集中，可归纳为以下特点：
1. 实际流通盘仅约 6.6 亿股
公司总股本 25.3 亿股，但剔除长期托管于法巴（1.46 亿股）、高盛（1.13 亿股）、渣打（1.03 亿股...

$新世界发展(00017)$ 香港地产商比内房股更稳健的五大核心原因
一、财务结构：低负债与高流动性的压倒性优势
香港头部地产商普遍保持审慎的财务策略。以长实集团为例，其2024年净负债率仅4%，现金储备达96.5亿港元，且标普维持"A/稳定"评级。相比之下，内房股平均净负债率超80%，...

$新世界发展(00017)$ 股东会通过了配股

$新世界发展(00017)$
梳理一下新世界发展
之前股价跌到4块钱，差不多PB剩下0.06左右，那时候市场给的是破产价，短期负债那么多，房地产市场又那么难融资，金融市场收紧牙根（美国持续加息）。所以市场给的价格是根本不可能活过来了。
现在880多亿延期到2028年，短期流动资产大于流动负...

$新世界发展(00017)$ 为什么很多人看好绿城中国、内资占比都差不多一半了、是不是国内很好的地产公司？