SOHO中国

$SOHO中国(00410)$ 持有几年，今天清了。原先逻辑是“捡烟蒂”，现在大概率是“接飞刀”。除非公司情况有特别大的变化。

回复@人弃我取淘金者: SOHO中国不是低杠杆公司，因为它收入和现金流不行，评估值是悬空的，租金只能很勉强支付债务利息，一旦租金波动增大，债务违约风险大幅增加，当然还有土增税合规问题，地产商是坚决不能看资产负债表的，必须自己重新做评估值，但这个难度极大。//@人弃我取淘金者:回复@人弃我...

$SOHO中国(00410)$ 最近腾出了一部分资金想抄底，于是翻看自己过去的老贴，才看到soho中国股价居然是历史新低了，原因自然是行业写字楼不景气，退通且zz问题干扰严重。还好此前1元以上就跑了。而我文中说的因为自身强烈个人zz偏向而重仓soho的那个股友也注销账号了，令人唏嘘。他的文章可是我此前...

SOHO中国 公告及通告 - [董事会召开日期] 更改董事会会议日期 网页链接

$华晨中国(01114)$ 有点类似当年的$SOHO中国(00410)$ ，静态估值很便宜，管理层很诚信，现金应分尽分。可是现在的情况，积累的现金基本分完，未来盈利展望又很差，也就没有价值，股价只能趴着了，就像现在的SOHO。

$SOHO中国(00410)$ 每次心情不好的时候，就来这里看看，心情马上就好了！

$SOHO中国(00410)$ 苍天啊，何时才能解套？！我以为5港毛是你的极限。

$SOHO中国(00410)$
想捡烟屁股的人注意，潘总会不会干当年在红石实业做的事，红石的小股东还可以起诉，现在的SOHO小股东估计没有人持股份1%以上，起诉都没有资格

$SOHO中国(00410)$ 这个烟蒂值得捡，有点像当初的网易股票！底层的资产很干净，没有乱七八糟的相互担保和抵押贷款，就是北京上海核心地段的优质写字楼！

$SOHO中国(00410)$ 这样下去，资产不会清零，股票价值估计很快就会清零。

$SOHO中国(00410)$
这份SOHO中国（0410.HK）2025年年报，描绘的是一家“资产优质但深陷流动性泥潭”的老牌房企。在商业地产寒冬中，其核心竞争力已从“开发运营”彻底退化为“资产持有与债务博弈能力”。
一、 核心财务速览：失血与缩表
维度 2025年数据 同比/备注 核心解读
营收...

$SOHO中国(00410)$ $中国国贸(SH600007)$ 朝外soho和光华路soho都距离中国国贸不远，为什么soho中国经营这么惨淡？国贸经营状态很好？

昨天，SOHO中国发布了2025年业绩报告。官方微信公众号特别提到：不裁员，不降薪，不拖欠供应商款项，不耽误客户工期。
2025年业绩有多处亮点：
——出租率逆势提升。从2024年末的78%，提升到2025年末的82.8%。
——有息负债数年来持续下降。2025年从年初的155.5亿元，下降到年末的150...

$SOHO中国(00410)$ 是有人提前知道财报吗？

$SOHO中国(00410)$
您这个问题非常精准，直接点出了资产处置对递延所得税项目的核心影响。
核心结论：是的，如果SOHO中国现在按当前公允价格出售资产，其“递延所得税负债”将大幅减少甚至清零，整个“递延所得税”净负债项目也会随之显著减少。
详细解释这个过程：
第一步：理...

国贸写字楼，全年，每平米（含空置部分）每天租金10.6元，含物业费。
SOHO中国，写字楼及商业，全年，每平米（含空置部分）每天租金4.1元，不含物业费。
国贸写字楼租金大体是SOHO中国的1倍。
国贸模式是综合体，即：写字楼+商业+酒店+公寓，互相抬举。国贸商业的租金远高于写字楼。...

SOHO中国 公告及通告 - [末期业绩 / 核数师发出「非标準报告」 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2025年12月31日止年度业绩公告 网页链接

你这个问题其实点出了 “跑路”和“引进外资”在商业逻辑上的本质区别 。简单说， “跑路”是资本外流，而“引进外资”是资本流入 。从交易结构看，黑石收购SOHO中国，钱是 从国外流进中国 的，这确实符合“引进外资”的定义。
1. 钱到底往哪流？
“跑路”逻辑 ：如果潘石屹把资产卖给国内...

$新世界发展(00017)$ 黑石集团就像市场中的秃鹫，它是来捡便宜的，是觉得有利可图才会买，如果股价上涨过快，也许就会放弃收购的意图。这也就是郑家连续两天发澄清公告的原因，担心股价的过快上涨，会吓跑潜在的洽谈者。而如果没有外部投资者的资金注入，靠郑家自身的实力，短期是很难解决新世界发...

$SOHO中国(00410)$
卖给黑石5块，目前这个价格潘总半价2.5收小股东的股份退市，彻底做个包租公，2.5收约20亿股，总花费不过7亿美元，现在都说他们的家族资产管理公司管理的可是50亿美金规模资产