SOHO中国

2019年，冯仑和潘石屹这两位中国地产界的“老将”在一段公开对话中，围绕房地产转型、企业家精神、人生下半场等话题展开了一场颇具深度的交流。这场对话发生在2019年亚布力中国企业家论坛夏季高峰会期间，地点在湖北武汉，两人作为“92派”企业家的代表，同台对谈，金句频出，引发广泛关注。
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$SOHO中国(00410)$ 这个时段，很多人没钱了。
1、2024年底，我的一个法律顾问单位，砍了我30%的法律顾问费，也就是，2025年的顾问费，从之前的9.8万元每年，降到2025年的7万元。这个单位，是我所在城市的经营性事业单位，每年上交财政增值收益1个多亿，但每一分钱的经费支出，都要从财政拨出来...

$SOHO中国(00410)$ 连续跌了六年了。无话可说。

$SOHO中国(00410)$ 曲线女王扎哈·哈迪德

$SOHO中国(00410)$ 看一看上海区域几个自持项目的出租情况，就会发现，SOHO中国的商业不动产运营能力，是顺应时代、与时俱进的，其运营精细化程度远超外界的轻浮印象。
外滩SOHO的G栋，2020年租给了上实医美——上海第九医院与上实集团联合设立的医疗美容专科医院。F栋，2025年租给了香港大学...

一，Sammut的收益率总结。Since the fund's inception just three and a half years ago, the fund has generated a staggering 2,000% gross return, which translates to a CAGR of more than 150%.这个收益率是非常惊人的。
二，全球寻找投资机会。To find the most undervalued compan...

$SOHO中国(00410)$ 由已故美罗创始人王梓琴的女儿与陈嘉庚侄孙女共同持有的贝雅士路（Peirce Road）一栋优质洋房（GCB），据传正以1亿4800万元价格进行出售，相当于尺价1840元。
这个交易目前处于选购阶段，若交易完成，它将成为自2019年那森路（Nassim Road）一栋优质洋房以2亿3000万元售出以...

$SOHO中国(00410)$ 上海+北京核心地段8个顶级物业打3折？
2025年12月8日港股上市公司SOHO中国收盘价0.53元，港股总市值27.6亿港元，按照最新港币兑人民币汇率折算人民币总市值25.07亿。
SOHO中国公司在中国从事提供物业租赁及相关服务和房地产开发的公司。该公司的主营业务是商业地产的销...

今天再次清仓了龙湖。不确定后续是否还会买。这里简单记录一下自己清仓的理由：
1，龙湖的资产没有溢价价值。像茅台一瓶可以卖1500，五粮液却只能卖800，而其他的牌子能守住500已经谢天谢地。所以，茅台、五粮液相对于行业内的其他企业，存在明显的资产溢价。以此类推，在龙湖身上看不到。...

“捡漏”的机会来了？当SOHO中国的市净率定格在0.07倍时，整个资本市场都炸开了锅。这个手握北京、上海核心地段优质写字楼的地产巨头，市值居然连账面净资产的零头都不到。这相当于用白菜价卖黄金，有不少投资者猜测，潘石屹会不会借此机会，再次启动搁置多年的私有化计划？
要搞懂这场资本迷...

$SOHO中国(00410)$ 0.54买入底仓，买在无人问津时，目标五年内地产复苏上2元。现在市净率0.07，可能是市场上最低估的地产股了，虽然短期债务有压力，其实随便卖点资产就可以解除。等着破产结算也能赚个两三倍吧。现在买入唯一需要做的就是等待，等待政治风向转变，等待地产周期反转

$SOHO中国(00410)$ 现在公司每年都有付滞纳金，虽然高，是不是也可以计入当年的经营费用，这样能不能包含在当年亏损内？

2021年至今，SOHO中国没有在建项目，每一年出售的资产，金额都很小、可以忽略。因此，各年度财务数据具有可比性。
一、有息负债
自2021年12月31日至今，三年半时间，有息负债减少了26.88亿元，降幅15%。
二、整体毛利
(一)营业收入
2021年度至2025年度（以中报乘以2简单推算）...

有人研究SOHO中国吗？现在好便宜啊

$SOHO中国(00410)$ 2025年11月28日，证监会发布《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告（征求意见稿）》。网页链接
之前，已上市的77只公募REITs，融资金额2070亿元，总市值2201亿元。但底层资产均不包括商业不动产。本次商业不动...

$SOHO中国(00410)$
现在第一大股东是黑石，还是潘张夫妇？
为什么豆包显示交易已经成功了呢？

各位抱怨“惨”的同学们，告诉你们一个好消息，最近的下跌不算惨，而且全年看还算不错了。因为明年更惨。$五粮液(SZ000858)$ $SOHO中国(00410)$ $华能国际电力股份(00902)$

事后诸葛亮总比事后还是猪要好一些的。$SOHO中国(00410)$ $贵州茅台(SH600519)$

$SOHO中国(00410)$
据我粗浅的观察，国内地产的核心还是租售比太低了。租金上不去，物业资产还年年折旧，加上融资债务的利息，公司亏损也不是短期的。
想反转？
难难难！

$SOHO中国(00410)$ 每次心情不好的时候，就来这里看看，心情顿时好了很多，哈哈哈哈哈