金地商置

金地商置 公告及通告 - [末期业绩] 截至2025年12月31日止年度之年度业绩公佈 网页链接

合同负债对应的资产是存货
合联营的表外的项目在是看不出已售额的，也就是看不出这些项目的合同负债。
金地商置的报表是没其他应收款的，类似其他应收款的是应收集团公司、应收合联营、应收非控股股东三项，才70亿，但是要看到应付集团公司、应付合联营、应付非控股股东，一共有120亿，这...

$金地商置(00535)$ 粗粗拉了下2024年报，这个金地商置有点意思也有点鸡肋。存货加合联营加其他应收款约420亿（把这个数字称为应计提资产），由于前面计提太少（只有10亿），后续应该还需要计提30%比较实在一些，这样需要计提120亿多一些，24年报股东权益177亿，实际合理股东权益应该再50亿出头，而...

$金地商置(00535)$ 这已经绝对控盘了，走得随心所欲

金地集团在23年以来被挤兑逼债，导致大量现金流被用于还债，影响了项目的投拓，进而影响金地的销售。但是这种挤兑并不是常态，也不是可持续的，可以说已经结束了，金地在挤兑后，会慢慢恢复过来，恢复拿地-销售-拿地的节奏。这里面最重要的就是现金流从哪来的问题。
25年金地没什么新项目，只...

回复@江湖雨晚夜归人: 你看P12-13，精确来说，总共欠216亿，银行114亿，关联方（也就是金地集团）102亿，按美元计价的是77亿，不是美元债，是按美元计价。银行借的都是RMB，应该是以前金地集团以美元的形式借给金地商置的吧，金地商置在美国也有产业园的。//@江湖雨晚夜归人:回复@小卖部老板:哦，...

回复@江湖雨晚夜归人: 22亿是总的含合联营的。刚才看了下，表内的投资资产租金是12.97亿，记忿了。
金地商置才200亿的有息负债，100亿欠银行的，100亿欠金地集团的，利息支出却要14亿，其中银行利息是5亿，给金地集团的利息是9亿。具体看P177
不过也合理，新城发展借钱给新城控股，也收8个...

$金地集团(SH600383)$ 一、金地集团适配RWA的核心资产与条件
金地是优质商业地产RWA的天然标的方，旗下持有型物业规模、现金流、区位均符合RWA出海发行的核心要求：
1. 资产池基础（2026最新）
- 由金地商置（00535.HK） 统一运营商业、产业园、长租公寓，持有北京金地中心、上海九亭...

这么贪？垃圾股都涨了，金地商置这么低的价格还在压？都高度控盘了，走势完全随心所欲，完全不跟地产行业走了，还在压价吸筹，本来就是没多少人关注的小盘股，能拿到现在，又有几个会轻易放手，小心后面来不及进港股通，错过地产这一波反弹，出不了货

$周期之老母(ZH3577378)$ @莫南 我想问一下，金地商置我看你取消了，这个公司你不看好么？我想了解下你对这个公司的看法，我也比较看好地产，但是感觉如果选错了，也很危险

$金地集团(SH600383)$ 昨天发的《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》中提出利用存量土地发展国家支持产业，可享受5年不调规。这个对于金地商置是不是构成重大利好啊？因为商置不在港股通里，所以我看没啥人讨论，0.15倍的pb，在这个政策下如果困境反转空间巨大啊

1月6日，金地商置集团有限公司披露了2025年12月及2025财政年度的未经审核营运数据。
根据公告，2025年12月，金地商置的合同销售总额约为8.22亿元人民币，期内合约销售总面积约6.66万平方米，销售均价为每平方米约人民币1.23万元。2025年1月至12月的累计合同销售总额则达到了106.96亿元人民币，...

金地商置 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 二零二五年十二月及二零二五财政年度的未经审核营运资料 网页链接

金地商置 月报表 截至2026年1月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

回复@皮燕毛: 根據本公司現有之資料，預期本集團於本年 度 可能錄得所佔合營企業之虧損介乎約 800,000,000港元至約1,000,000,000港元（須待包括上述減值虧損之進一步調整），而 截 至 2024年12月31日 止 年 度 則 錄 得 所 佔 虧損約1,200,000,000港元。
这样一看，金地商置似乎和去年亏损差不...

金地商置 月报表 截至2026年2月28日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

$金地商置(00535)$ 跟金地集团有关系吗？

金地商置 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 二零二六年一月的未经审核营运资料 网页链接

金地商置 公告及通告 - [须予披露的交易] 有关出售一间附属公司股权之须予披露交易 网页链接

金地商置 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 二零二六年二月的未经审核营运资料 网页链接