金融街物业 | -- | ||
| 01502 | |||
| 高 2.21 | 开 2.21 | 量 77000股 | 总市值 8.22亿 |
| 低 2.20 | 换 0.07% | 额 16.94万 | 市盈TTM 6.88 |
金融街物业(01502)
03-26 22:20
金融街物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派] 截至2025年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接
31讨论 · 9赞
老韭菜做梦想自由
03-27 20:12
$金融街物业(01502)$ 这个企业营收持续增长，但是毛利率、经营利润、净利润持续下降？这不是增收不增利的问题了，而是增收倒亏钱的问题，不仅仅如此，而是持续d加大规模倒亏钱的问题。管理层是在非商业物业服务上加大规模，方向没问题，但是执行是咋回事，一直执行不能改善吗？在错误的执行上狂奔...
7讨论 · 4赞
@财不在急门 :$拼多多(PDD)$
如果一家企业没有分红意愿，投资者最好绕行，因为后果很严重。
如果一家公司市盈率PE为10倍，你买入100万，持有10年，该公司每年利润稳定但无增长，不分红也不回购，股价还是和你买入时差不多，按照权益法核算，你现在的长期投资收益已达100万，长期投资账面价值翻倍，达到2...
如果一家企业没有分红意愿，投资者最好绕行，因为后果很严重。
如果一家公司市盈率PE为10倍，你买入100万，持有10年，该公司每年利润稳定但无增长，不分红也不回购，股价还是和你买入时差不多，按照权益法核算，你现在的长期投资收益已达100万，长期投资账面价值翻倍，达到2...
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老韭菜做梦想自由
03-27 20:52
回复@年轻飞扬的背影: 是啊。我本来是看房地产有触底回升的迹象了，打算开始找一些物业方面的小仓位搏一搏机会。最后我发现大部分物业公司都是营收持续增长，然后毛利率持续下滑，然后好一些的营业利润和净利润也能增长，只是比营收增速慢，这还行，但是其他好些个营业利润/净利润都是下滑的。看完...
@老韭菜做梦想自由 :$金融街物业(01502)$ 这个企业营收持续增长，但是毛利率、经营利润、净利润持续下降？这不是增收不增利的问题了，而是增收倒亏钱的问题，不仅仅如此，而是持续d加大规模倒亏钱的问题。管理层是在非商业物业服务上加大规模，方向没问题，但是执行是咋回事，一直执行不能改善吗？在错误的执行上狂奔...
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捡石头的顽童
03-25 09:31
$金融街物业(01502)$
①市场看见的 vs 我们看见的
市场看见的是一只传统物业股，挂在地产链尾部，低增长、低估值、流动性一般，所以给它很便宜的价格。2026年3月24日，股价约2.08港元，市值约7.77亿港元；第三方行情源给出的滚动市盈率约6.45倍，股息率约8.24%。
有可能超越市场预期...
①市场看见的 vs 我们看见的
市场看见的是一只传统物业股，挂在地产链尾部，低增长、低估值、流动性一般，所以给它很便宜的价格。2026年3月24日，股价约2.08港元，市值约7.77亿港元；第三方行情源给出的滚动市盈率约6.45倍，股息率约8.24%。
有可能超越市场预期...
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![[牛]](https://assets.imedao.com/ugc/images/face_regular/v1/emoji_07_wonderful.png?v=1 "[牛]"){kind=small}
@史诗级韭菜 :$汇贤产业信托(87001)$
又没有分配
又还了7个多亿的债![[吐血]](https://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_23_blood.png?v=1 "[吐血]")
酒店、公寓大致稳定；零售和写字楼还在衰退，就看北京楼价何时企稳了
负债率降低至16%，可能是所有Reitz中最低一档
我目前看汇贤可能想学习母公司长实，要一直还债到净负债率为0%………那还能折磨2-3年
又没有分配
又还了7个多亿的债
酒店、公寓大致稳定；零售和写字楼还在衰退，就看北京楼价何时企稳了
负债率降低至16%，可能是所有Reitz中最低一档
我目前看汇贤可能想学习母公司长实，要一直还债到净负债率为0%………那还能折磨2-3年
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金融街物业(01502)
03-26 22:30
金融街物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2025年12月31日止之末期股息 网页链接
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![[捂脸]](https://assets.imedao.com/ugc/images/face_regular/v1/emoji_33_face.png?v=1 "[捂脸]"){kind=small}
![[哭泣]](https://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_09_cry.png?v=1 "[哭泣]"){kind=small}
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@小刘洗洗睡吧 :最近感觉很枯燥，即使把新三板的石头翻了一遍，也很难找到能够让我眼前一亮的东西。目前市场这个阶段不能说没有机会，但对于把便宜货作为第一性原理的我而言，这个估值水平是使我产生了生理性阳痿，完全没了前两年那种研究的劲头。所以我现在发帖也少了，每天就刷刷新三板度日，仓位也在以每月两三...
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幸运捕手
01-28 10:15
$金融街物业(01502)$ $中海物业(02669)$ 看起来价格都还不错
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我是刚来的
01-04 22:16
$金融街物业(01502)$ 怎么这么低估？
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捡石头的顽童
03-26 10:59
$金融街物业(01502)$ 根据招股书和24年报的最新持股量计算。
一、融信合泰
它只有2015年这一笔正式入股。
2015年7月23日那轮增资：
总对价 61,121,300 元
对应新增注册资本 22,500,000 元
所以每1元新增注册资本价格 = 61,121,300 ÷ 22,500,000 = 2.716502 元
融信合...
一、融信合泰
它只有2015年这一笔正式入股。
2015年7月23日那轮增资：
总对价 61,121,300 元
对应新增注册资本 22,500,000 元
所以每1元新增注册资本价格 = 61,121,300 ÷ 22,500,000 = 2.716502 元
融信合...
金融街物业(01502)
03-27 19:00
金融街物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] (更新)截至2025年12月31日止之末期股息 网页链接
金融街物业(01502)
03-04 16:50
金融街物业 月报表 截至二零二六年二月二十八日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
金融街物业(01502)
03-13 19:00
金融街物业 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接
宁子哥
03-30 07:54
$金融街物业(01502)$ 公司把分红派息日从历年的6月份推迟到了8月底，可见公司的管理动机不是把股东利益放在首位，同时也表明资金紧张，账上的现金有可能只是数字。