碧桂园

$碧桂园(02007)$ $融创中国(01918)$ 這兩次債轉股可真是長見識了，金融創新令世界感嘆中國人的創新能力。欠債居然可以通過印更多的紙去還，而且大股東股權還可以做到不用攤薄

12月3日，碧桂园控股有限公司举行了股东特别大会，会议中对多项议案进行了投票表决。
根据会议信息，碧桂园已发行股份总数为279.88亿股，必胜实益摊有股份约占比48.02%，杨惠妍女士作为董事会主席兼执行董事，其配偶陈翀先生担任非执行董事，莫斌先生为执行董事兼总裁，实益持有约0.30%的股份...

暴雷地产股股价最大的敌人就是债转股，规模太大了。
$碧桂园(02007)$
$融创中国(01918)$

一、前言
上午看着在6上面晃荡，心烦，想着还不如破了算了，不破不立；下午反而坦然了。晚上没想到就出现了债券展期的消息，很多人破防，我感觉最破防的不该是股票投资者，而是债券投资人。破山中贼易，破心中贼难，债券展期就是破债券持有人的道心，按照财信今晚的文章就是“管理市场对万科的...

$万科A(SZ000002)$ 有意思的是碧桂园和融创的营收都在万科之前，但它们违约的时候都是静悄悄的，哪有万科这么的热闹？官媒，自媒体，社交媒体全部都在转发讨论，一丁点消息都被炒上天，更有意思的是碧桂园融创都违约几年了还活的好好的，万科这还在谈展期，但舆论已经把万科价值归零了，真是太有意...

$碧桂园服务(06098)$ $碧桂园(02007)$
看到方丈说老杨冷水洗脸(如果他们解读没问题，用冷水缓解压力烦躁，而不是个人习惯)，我更加确认碧服对杨家非常非常重要了。
从实在不知道地产撑不撑得住的角度考虑，越是撑不住，越是要为家族保住碧服这个金疙瘩。
从万一真的被逼到要彻底倾家荡...

回复@风之樱意: 我倒是觉得，就凭碧桂园这次保交楼的坚决，碧桂园服务不会太差的。//@风之樱意:回复@天空之城010:你太低估大v们的影响力了。

回复@村小花: 一二线对折我能理解，四五线两折不太理解。
拿我们老家市来说高峰期碧桂园新房也就6000，打两折岂不是1200了。楼梯房要便宜很多。
我舅舅98年左右买的一套楼梯房，都花了8万。
岂不是比98年还便宜？98年我国不是一般的落后呀。//@村小花:回复@铜板二代1912:历史经...

回复@天津佬: $碧桂园(02007)$ 融创确实高估(对于一个每股价值跌掉了99%的公司来说,股价跌97%一样是高估),但碧桂园也一样很高估.
碧桂园美元债债转股\员工激励转股\重组费用转股完成后,总股本将会增加到727亿股,境内债债转股超过14亿股,总股本将会到741亿股.按目前碧桂园0.5左右的股价计算,市...

回复@逃不开特维德: 杨国强躺在床上，回想这个计划，当然是不亏啊，因为他是超前分配，报表利润确认了就能分配，后边滔天大浪，有人承担，他也可以出一点，比如把私人飞机卖了捐给公司……再给公司贷一点款，这叫非对称，风险不大，潜在收益极大。
他莱斯莱斯计划就提到如何做到保证质量，保证...

回复@人弃我取淘金者: 兄弟，洋洋洒洒分析一大堆，基本逻辑就错了。销售额和房企市值关系大吗？或者说有关系吗？金茂绿城销售额加起来都超过华润了，市值和不到华润的五分之一。龙湖今年销售额只有越秀的三分之二，市值是四个越秀。//@人弃我取淘金者:回复@天津佬:$碧桂园(02007)$ 融创确实高估(对...

回复@管我财: 因为有很多人觉得碧桂园印出来的纸会涨到一元以上，融创印出来的纸会涨到三元五元甚至十元。所以我在融创1.7上方，碧桂园0.6上方借了不少纸卖给这些人，等着债转股后债主砸盘后，再从市场上买纸还给债转股的持有者。//@管我财:回复@风财讯:$碧桂园(02007)$ $融创中国(01918)$ 這兩次...

碧桂园的美元债:看图，基本都100元面值卖9元多。这种情况下，股东基本会归零。
如果这些地产股二年前就退市，或许很多人能少亏一些。因为无论配股，债转股，都在扩大股东的亏损规模。

$万科A(SZ000002)$ 不懂就问，碧桂园债务重组后，股价不是挺稳的么，稀释与否 分红与否股民也不在意，碧桂园通过重组降债900多亿，万科才几十亿 要洽谈展期，就慌成这样？就算债务重组，也没必要这么恐慌吧，毕竟万科的各类资产 存货 还是挺多的，打完折也有七八千亿，明年到期的公开债只有100.53...

回复@捅主任大铁棍子医院: 确实，但债权人会以清盘作为筹码，逐步拿到最有利条件，才会进入债务重组阶段。碧桂园净资产是负数，融创净资产只有两百亿出头，所以他们的债权人要求都很低。
万科计提了几百亿损失，账面上还有3000亿净资产，这种情况债权人不会有太大让步。//@捅主任大铁棍子医院:...

很多人喜欢拿万科和碧桂园对比，意思万科也会跟碧桂园一样，债务重组。 对比什么有息负债。这都没有意义。不需要长篇大论，很多问题 都是简单看本质，万科不可能债务重组：
1.时间不同，这个时间点，房地产整体企稳向好，市场在黎明前。
2.万科没有美元债风险，内债可谈、可展，碧桂园是因...

要是没卖，光最近炒作商业航天就能把碧桂园和碧桂园服务拉起来不少

汇报下，短线挪了$保利置业集团(00119)$ 部分仓位去暴雷地产$融创中国(01918)$ 和$碧桂园(02007)$ ，龙光流动性太差了就没考虑了，年底这波地产炒作的龙头大概率就这三中一个了