恒大物业

回复@关山: 恆大物業已經資不抵債，一大堆買樓送10年20年物業管理費的合約，誰會收購？收購後這些物業費還免不免收？所以唯一的出路就是清盤，然後旗下物業重新招標物業管理公司。//@关山:回复@清风or明月:物业服务也没有什么协同就是找门能长期做的生意就好了，哪怕有点累也无所谓了。这样...

碧桂园服务应该是在竞标恒大物业，有这个财力，而且恒大物业覆盖的区域和碧服有很多重叠，这样有协同效应可以降本增效，现在物企都在讲要做区域集中度和密度，从这个纬度看，恒大不太适合那些主要在一线城市的物企，跟碧服倒是门当户对

之前说过几次，当初决定all in物业的时候有考虑过$恒大物业(06666)$ ，但最后还是选择了$碧桂园服务(06098)$ (碧服也确实是我的优先选择)，从股价的走势来说，确实选错了，如果选恒服，目前应该有1.5-2倍利润了。选择了碧服，现在还是亏的，尴尬。
物业是被地产牵连错杀的，我始终...

$中海物业(02669)$ 最近回撤10%，今年的涨幅也跌没了，成交量也下来了，估计该卖的卖的差不多了；
看看现在的评论区，和我年初买阿里时的评论区差不多悲观，翻看寥寥几份的研报，有一些不敢苟同的部分，尤其是非住宅外拓，从跟踪看，几乎可以断定，今年的非住宅合约金额，会历史首次超过住宅合...

回复@清风or明月: 如果是在推进并购的话，我觉得现在这个价格收恒大物业，性价比很一般。恒大物业当下估值在物业行业里算比较高的，而且我估计它在刻意的做利润，为了卖个好价格。//@清风or明月:回复@风之樱意:我认为大概率是有什么情况

探讨一个事情
恒大物业明确十一月份出售，目前报名的买家不少，看样子还是比较值钱的资产，那么恒大物业出售会不会给物业板块带来新的估值回升的机会。
$恒大物业(06666)$
$融创服务(01516)$
$碧桂园服务(06098)$

$恒大物业(06666)$ 恒大物业所收到的接洽函中表示，清盘人拟于2025年11月前后邀请经挑选的有意方就潜在交易提交最终建议书，并将与该等有意方磋商最终交易文件的条款，以就潜在交易达成具约束力的交易文件。
也就是说，谜底将在一个月之后揭晓。 估计估值200-300亿，一半股权100-150亿成交

21年到现在，还在坚持，有信心。同样21年入坑的恒大物业已经开始盈利了。

$恒大物业(06666)$
不知道会给个什么价格

美团正面临一场严峻的考验。由京东、阿里巴巴发起的外卖价格战，使其经营利润率从25.1%骤降至5.7%，核心本地商业利润大幅缩水75.6%，仅剩37亿元。据瑞银报告，美团的市场份额已从85%下滑到65%，而饿了借势升至28%。更激烈的是，阿里推出“淘宝闪购”并抛出500亿元补贴，京东也宣布“全年免佣”，持...

5月份离开股市，过了3个多月平平淡淡的生活。 那时候卖了融创，手里有闲钱，花了大概3万，主要用在相亲、恋爱和日常开销上。没舍得买车。后面房地产板块一涨，心里又不甘心。7月30日忍不住重新冲了进去，买回融创，想着赌一把城市工作会议。抖音上吹得天花乱坠，说是高规格利好，结果会议上对房地...

回复@满仓太帅: 实际上这所谓的20年物业费，是恒大地产跟业主的承诺，物业合同并未约定，所以就算业主不交，恒大物业依然可以起诉。//@满仓太帅:回复@渔民XXXL:地产公司的这种承诺，对物业公司而言是没有法律效力的。别说20年，就是赠送三年，物业公司收不到钱，他怎么养活自己的人？怎么发工资？...

$恒大物业(06666)$ 现在并购恒大物业最担心的是什么？对购买方来说是丢盘，恒大物业没有实控人已经很长时间了，内部的管理早就散了，买下来之后大整合避免不了，对业主还要有适当的让利！现在给的价格不可能低，但给高一点别人可能也不愿意，后面又没有新盘，不好弄！

$恒大物业(06666)$ 11月出售成功的话能够翻倍吗？港股幺蛾子事多

$恒大物业(06666)$《信報》：彭博引述知情人士透露，中國恒大清盤人已收到對恒大物業(06666)的非約束性報價。國企中國海外集團及華潤集團是有意向的競標者之一。
知情人士稱，每筆競標都必須繳納600萬元的訂金，其中10%不可退還。他們補充說，競標...

$碧桂园服务(06098)$
原来去年下半年的行政开支就不正常了。看最近几年下半年行政开支比上半年也就多个两三亿(21年因为并购了很多公司所以下半年大幅度提升)。
但去年下半年比上半年多了8亿多。
$恒大物业(06666)$ 财报出来了。
看了恒大物业的财报，对碧服的管理层跟杨家更无语了...

物业公司我们并不陌生了，已经经历了深度的调整，位置都很低。
后面可以期待的是强制收物业费的法规，地产的刺激，以及物业分红导致的内生上涨。
但是买哪家最好呢？笔者最近研究的恒大物业可能是个好的选择。
既然是做困境反转，那就要做困境最明显的，矛盾最突出的。
物业公司最...

$恒大物业(06666)$ 3天前自己有50万股，成本0.88。如果3天前没有卖出的话，目前这笔持仓收益为15万。 真的无法释怀，造化弄人！找了一万种理由也无法原谅自己！ ！

恒大物业在港交所公告，将于今天上午九时正起短暂停止买卖。

$恒大物业(06666)$ $万科企业(02202)$ 恒大物业今天停牌了，大概率是收购的消息。
更扎心的是，两天前我刚在最低点把恒大物业卖光。
这票我在 0.88 元加仓过 50 万股，涨到 1.06 的时候，本来大赚十几个点，心里压根没有减仓的念头。可惜后来被套了 5 个点，扛不住，一咬牙全砍了，换去万...