物业投资

$新世界发展(00017)$ 香港2025施政报告发布，楼市迎来三大港漂利好！
一、优化投资移民计划，豪宅市场直接受惠。
本次施政报告进一步优化了“新资本投资者入境计划”，其中最引人注目的调整包括：
● 住宅物业投资门槛由5,000万港元降至3,000万（计入投资额上限仍为1,000万港币）；<...

回复@管我财: 赞同财主, 非常满意哈哈。
1. 完美符合我的物业投资理念，质量（风险）优于效益（品质和定价），效益优于数量（规模）， 长期（永续经营）优于短期。
2. 7.4% 股息率， 10 pe, 轻资本， 未来几年还可以10%， 物业还能加价。
3. 继续长期持有。
$滨江服务(03316)$//@...

1.物業發展
回顯年內，本集團於香港的物業發展分部業續為499百萬港元。物業銷售責獻主要來自住宅項目傲泷及名鑄，及本集團位於荔枝角道888號的甲級寫字樓項目。
於2024年6月30日，本集團香港未入賬之應佔物業合約銷售收入中，11194百萬港元將於2025及2026財政年度入賬。
於回顯年內，...

$第一上海(00227)$ 香港证监会应该要收回诸如第一上海等拿了证券牌照，一边靠些微的股票交易佣金和孖展收入，然后去大搞房地产、酒店等物业投资的券商牌照。

反驳两类不敢投资物业股的声音：1、物业是地产关联公司，被地产拖累 2、物业公司会被公益化，居民大面积不缴费。
“不敢投资物业”的两类常见担忧，本质上是对行业特性的认知偏差。以下回答还原物业投资的真实风险与价值：
一、反驳“物业是地产关联公司，被地产拖累”
这一观点的核心...

$澳博控股(00880)$ 其实现在港股这边钱很多，量在没什么可担心的，至于买物业做酒店，是利空也不算，说是利好也不是，买的贵也不是买的便宜也不是，这个地方就这个价。如果能纳入非博彩投入绝对是利好，反正钱是要出的买物业投资总是好的，如果不算也就中性消息，价格也就市场价也不吃亏。根本无需...

个人持仓心路历程的记录
基于以下逻辑推理，建了一个物业投资组合，请大家多多指教！
1.安居乐业是人类社会的永恒追求；
2.良好物业服务是安居乐业的核心组成；
3.优质物业股处于特定环境下的低估；
长持不动，等待行业重新获得市场认可！
我创建了一个雪...

麦当劳折价出售香港八处物业
麦当劳是世界顶级物业投资公司。

回复@拾穗行歌: 物业投资跌过头了，所以大悦城宁愿高溢价私有化，还有中国信达低价收购上海烂尾商业城，大量案例表明一二线商业地产底部信号已经很明显了//@拾穗行歌:回复@Naineng:粤海也有很多资金沉淀在持有型物业上了。云港城住宅类已卖了大部分，照理已回款不少。但至今还没重启拿地。
若...

$大悦城(SZ000031)$ 大悦城整体物业开发及物业投资经营情况稳健，以二次元业态助力持有型物业致使品牌影响力持续提升。伴随地产业务逐渐企稳，公司业绩有望持续释放，拿好筹码~

$泓基集团(02535)$ 市场关注配售资金用途是否指向新业务拓展，毕竟公司主营的物业投资板块近期缺乏亮点。

8月29日，珠光控股公布2025年中期业绩。
根据公告，珠光控股资产总值332亿港元，负债总值301亿港元，权益总值30.7亿港元。
期内，珠光控股物业发展收入为8.95亿港元，项目管理服务收入5.07亿港元，物业投资及酒店运营收入6460.30万港元。
期内，投资物业公平值亏损净额1.8亿元，期间亏...