物业投资

$光启技术(SZ002625)$ 大股东真金白银来增持光启股份，做好市值管理，不要把钱化在物业投资上！

对于$汤臣集团(00258)$ 的盈利来源，通常分为两部分：
- 经常性收入
- 一次性收入
经常性主要来源于物业投资，即汤臣一品等住宅物业还有一些商业工业物业的租金和物业管理费；一次性收入主要来源于物业销售（卖房），才是决定汤臣集团能带来多少股东回报（分红）的关键。
经常性...

航天控股（00031.HK），全称中国航天国际控股有限公司，是中国航天科技集团旗下的香港红筹上市公司。该公司主要从事科技工业制造和物业投资业务。
航天控股的业务主要由三个板块构成
科技工业业务：公司的核心收入来源，主要生产和销售注塑产品、液晶显示器(LCD)、线路...

$新世界发展(00017)$ 新世界发展以前高位只有0.5倍市净率的主要原因是，当时的物业投资（商场+酒店+写字楼）占比比较少，物业投资的持续性比物业发展（房地产开发）高得多，现在新世界发展的物业投资占比越来越高，会让新世界的高位估值接近0.6市净率，因为港股物业投资的估值高于纯房地产开发

　　2026年2月6日，香港主板上市公司伟禄集团控股有限公司（股份代号：01196.HK）正式宣布，与手机游戏行业资深专家高炼惇先生签订战略合作谅解备忘录，共同开拓手机游戏发行与运营业务。此举标志着这家以物业投资为核心的多元化集团，正式开启在数字娱乐产业的新布局，迈向高速增长的手游市场。...

回复@ccnnbb1: 本身就没几个钱。很多人无知罢了。 如果真的有那么多钱，那物业公司不发了？毕竟大部分小区都没有业委会。 问题是我们作为物业投资者，物业公司利润率高不高，还不清楚吗？//@ccnnbb1:回复@天空之城010:这种主要为分钱的业委会没有最好！

$太古地产(01972)$
二零二五年，來自物業投資的經常性基本溢利下降，主要反映出售 Brickell City Centre 購物中心後租金收入減少及香港辦公樓租金收入下跌。

1月16日，截至9时29分，地产表现活跃，中证800地产指数上涨0.48%，成份股方面，海南机场领涨0.66%，上海临港上涨0.66%，招商蛇口上涨0.64%。
热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）场内价格上涨0.32%，成交额达16.16万元。
消息面上，《求是》杂志编辑部发表文章...

1月23日晚间，永泰地产公告宣布，于公告日，卖方Nation Smart Limited(公司间接全资附属公司)订立合约。
据此，卖方已有条件同意出售及买方Berkeley Square (UK) Holdings Ltd已有条件同意按代价购买该物业(35 Berkeley Square, London租赁物业(邮政编码W1J 5AE，产权号码 NGL947940)。代价金...

东方兴业控股估值分析：当前股价0.395港元，市净率约0.11倍，处于极低估值水平。公司主营业务为物业投资、买卖证券及投资控股。短期走势方面，今日股价持平，成交量较低。从基本面看，公司每股收益为负，市盈率显示亏损状态，但股息率约3.54%，提供一定收益支撑。公司将于3月26日发布2025年年报，...

$新鸿基地产(00016)$
comment：租金收入方面，新鸿基还是很稳健的，基本持平。
集团整体租金收入：
連同所佔合營企業及聯營公司的租金收入， 集團期內的總租金收入按年持平，為港幣一百二十二億八千五百萬 元，淨租金收入按年下跌百分之一至港幣八十九億五千萬元。
香港物业投资...

尽管整体市场情绪仍偏谨慎，2026年中国大宗物业投资市场正显现复苏信号。根据世邦魏理仕（CBRE）最新发布的《2026年中国投资者意向调查》，内资投资者净投资意向由负转正，而外资则仍维持净出售态势，显示出内外资策略进一步分化。
调查显示，43%的受访者计划在今年采取更积极投资策略，52%倾...

来源：新浪港股
　　永泰地产（00369）发布公告，于2026年1月23日，卖方（公司的间接全资附属公司Nation Smart Limited）订立合约，据此，卖方已有条件同意出售及买方Berkeley Square （UK） Holdings Ltd已有条件同意按代价购买该物业。代价金额为2625万英镑。出售事项所得款项净额约为2.55亿...

3月6日，第一太平戴维斯发布2026年3月投资市场报告指出，在连续减息、本地股市反弹及地缘政治风险缓和带动下，2025年第四季度香港物业投资情绪明显改善，但市场呈现“两极分化下的选择性复苏”。
数据显示，2005年全年非住宅物业（单宗作价逾5000万港元）投资成交额约471亿港元，按年上升约7%...

$新鸿基地产(00016)$
租金收入連同所佔合營企業及聯營公司的租金收入， 集團期內的總租金收入按年持平，為港幣 一百二十二億八千五百萬元，淨租金收入按年下跌百分之一至港幣八十九億五千萬元 。
香港物業投資
連同所佔合營企業及聯營公司的貢獻，集團的總租金收入按年持平，為港幣...