恒隆集团

简单看了下恒隆的报表：
1. 上海两座商场稳住了，无锡、昆明、大连增长。
2. 沈阳香走了以后断崖下跌，市府可是曾经重奢场，现在租金收入竟然不如一座三线城市吾悦广场。
3. 武汉也是巨大的失败，非要和武商挨这么近。事实证明陈启宗的经营水平远没有股东信的文笔来的好。
4. 内地...

$恒隆集团(00010)$ $嘉里建设(00683)$ 恒隆50亿租金，560亿借贷，75亿现金，净借贷485亿，嘉里只有35亿租金，596亿借贷，142亿现金，净借贷454亿。
看上去借贷的数额差不多，毛估估按少数股东权益比例打折后，恒隆应占租金31.5亿，嘉里应占租金31亿，两个权益租金居然差不多。两者的股东权益...

$恒隆集团(00010)$ 昨晚吃完晚饭商场都快到关门时间了。今天下午3点又去，这次从北京路直接到B1下沉平台的恒悦食集，大致由20家店组成，刚去时刚过饭点客流比较疏松。溜达一下发现生意最好的是一家叫山山茶茶的饮品店，于是点了几杯。从点单到喝上约等了45分钟，其间人流肉眼可见的多了起来，总体...

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
请教一下，无锡恒隆府销售怎么样？

恒隆集团 公告及通告 - [中期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2025年度中期业绩 网页链接

$恒隆集团(00010)$ 要不要这么涨，都想卖你了

恒隆集团不是更好吗，恒隆几个拖后腿商场有改善，资本开支顶峰已过，进入收获期了，而且估值也低

$恒隆集团(00010)$ 来昆明恒隆看一下。傍晚7点钟到的，一楼奢侈品牌基本都没有客人。6楼的餐厅及露天平台客流很好，几乎家家都生意不错，其中生意最好的是响盆下饭菜，我们7点20公拿号，到现在8点了前面还有8桌。

$老铺黄金(06181)$ 开进了$恒隆集团(00010)$ 的上海恒隆广场，是恒隆的一次进步还是一次退步？

長實0.3PB，各方面比恆隆優秀，長實還沒有債務壓力。恆隆的估值是多少？1.得看市場給其他港股地產啥價值，不能單獨給出其估值。2.美债10年4.3%左右，几乎无风险？恒隆估值应该也被这美债作基准。 个人觉得，現價只能說合理。持有恆隆集團和長實多年，收益不理想，這麼多年了，應該只是打和。不過學...

$恒隆集团(00010)$ 大陆商场组合基本稳住了，武汉恒隆真是滑天下之大稽。。。集团股息不变，地产$恒隆地产(00101)$ 也没有回升回去，债务总额也下降了，今年的上涨大概率是市场对恒隆危机概率下降的估值修复。
未来呢？似乎识时务更重要一点，除了先还债再派息最后扩张的主体战略，还是希望恒...

霸总，最近看了您公众号的新城发展对比恒隆地产，确实恒隆地产估值偏高，想问一下您有没有看过恒隆集团，持有60%多的恒隆地产，市值更低，这几年利润不行，主要是收资产估值下调影响。但是从现金流量表来看，每年50亿的现金流流入，对应200亿的市值。

这几天一直在研究华润万象生活，有一个小发现，即以华润万象生活为代表的商业地产并非像我们草民想象得那么差，尤其是购物中心的经营情况确实超出我的预期。万象城系列购物中心持续高达95%的出租率，同时零售额以及租金水平持续上升。
为了验证，我也看了一下新城发展、大悦城地产以及恒隆集团...

$恒隆集团(00010)$ 美联储降息，恒隆太古这样的收息股应该会大涨吧。

一、 净资产收益率：
从2020年至2025年，ROE最高的一年2023年是2.99%。这个ROE有失真的成分，因为报告净利润加入了物业公允值变动损益。但是经常性溢利的ROE也很低，预计2025全年大约2.48%。
我是有多不谨慎，才会买入ROE如此之低的公司？
二、 资产负债状况（2025中报，亿港元）：...

虽然不希望恒隆继续扩大资本开支，但是感觉选择租武林银泰bc座对于杭恒发展是好事。
杭恒隆将从2028年4月1日起承租杭州百货大楼的南、北楼物业，即现武林银泰B、C馆20年。租赁费用每个季度3750万元，即每年1.5亿人民币，每三年递增4.5%。
$恒隆集团(00010)$

$恒隆集团(00010)$ 今天也清仓了恒隆，无他原因，只是不愿意看到一个账号有负债

$恒隆集团(00010)$ 请教一下，在哪里可以看到恒隆集团/恒隆地产昨天的业绩交流会纪要？

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作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
“恒隆地产”过去几年受到多重因素的打压，经营出现“阶段性困难”。不过根据最新的《2025年中期业绩》，本人看到这些指标可能在“企稳”。
1、...

回复@作业和日程: 你的理解有问题。恒隆集团并表恒隆地产，所以恒隆集团每年的现金流不是50亿，大概在30亿左右。//@作业和日程:回复@闵行一霸:霸总，最近看了您公众号的新城发展对比恒隆地产，确实恒隆地产估值偏高，想问一下您有没有看过恒隆集团，持有60%多的恒隆地产，市值更低，这几年利润不行...