恒隆集团

恒隆府这种物业服务好、周边医院药店商场饭店配套好的豪华高层公寓，应该算富豪养老地产。$恒隆集团(00010)$

$恒隆集团(00010)$ $拼多多(PDD)$
这两种商场模式，目前谁更值得买？

回复@歇斯底里的帅: @伞塔路居民 你如果喜欢低估值的控股公司，$太古股份公司B(00087)$ 也比$恒隆集团(00010)$ 有吸引力吧。
恒隆集团静态股息率6.05%，大概率长期维持不变。
太古股份B，静态股息率5.9%，两者差距不大，已经增长了几年派息了。太古地产未来十年大概率每年股息复合增长5%，...

回复@歇斯底里的帅: 恒隆集团静态股息率大概率长期维持不变，太古地产未来十年大概率每年股息复合增长5%，这个判断是如何得出的。我认为，恒隆的大规模投资阶段已经过去，正在转向精细化运营，未来十年正是收获的年份。过去十年虽然恒隆股息率没变，但是花了大几百亿投资了好几个核心城市核...

$恒隆地产(00101)$ 恒隆地产的涨幅为什么会超过恒隆集团，没道理啊。明明是恒隆集团更有投资价值。恒隆集团持有恒隆地产64.82%的股份，现在恒隆集团的市值只有恒隆地产的44.78%。这里面有30%以上的折价。也就是说恒隆地产股价不变，恒隆集团再涨40%，二者才是一个估值。
这还没算恒隆集团单独...

看看去年啊，去年恒隆集团涨7%，恒隆地产跌39%。

回复@老叮当: 但是現在恆隆集團仍然有30%的折價啊。//@老叮当:回复@伞塔路居民:看看去年啊，去年恒隆集团涨7%，恒隆地产跌39%。

$恒隆集团(00010)$ 请教各位，我用富途买的恒隆集团，如何设置采用以股代息？当前是现金红利方式

$恒隆集团(00010)$ 这一年虽然涨了不少，依然值得长期拿着。
在优势区域深拓，可以带来丰厚的回报。

$恒隆集团(00010)$ 恒隆地产较恒隆集团还有40%的溢价。也就是说，恒隆地产的股价不变，恒隆集团再涨40%，二者的估值才相同。
为什么会有这么大的估值差？

$恒隆集团(00010)$ 至2025年9月24日，恒隆集团持有恒隆地产权益上升到65.07%。若按照地产目前股价8.5元计，集团持有地产的权益换算成恒隆集团股价每股为20.5元(不计集团自持物业)。还是老问题:恒隆地产现价是高估？合理？还是低估？集团股价估值回归还需等待多久或者说需等待怎样的机遇？

恒隆集团近5年除了分红，还有哪些变化？
1.持有恒隆地产的股份从57.94%提升到了64.82%，5年增长了7%左右。这是最有价值的内含价值增长，这部分的增长是没有通过集团负债实现的。
这部分资产大概值30亿市值，相当于目前恒隆集团200亿市值的15%。
2.恒隆集团2025年大概能从恒隆地产拿到1...

恒隆下一阶段的发展战略 V.3，旨在精细运营升级现有项目，而不是像先前一样大规模投资新项目。 这对于股东是一个里程碑式的利好，对于估值也应该有一个颠覆性的变化，我认为可以对标领展。$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $领展房产基金(00823)$

表中是恒隆地产租赁业务21年至25年中期业绩，股东应占纯利占比本期溢利的比例历年有波动，23年中期以来有逐期走低趋势，年度业绩也是相似的趋势，本期更是跌至0.74的新低，这个应该怎么解释？$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$

$恒隆集团(00010)$ 无锡恒隆府应该能够回血一些资金。
恒隆越来越灵活了。

$恒隆集团(00010)$ 恒隆今天为啥暴涨？是无锡恒隆府卖得很好的消息走漏了？$恒隆地产(00101)$

恒隆集团没有以股代息。只有恒隆地产做了以股代息选项。

$恒隆集团(00010)$ 也一起微调了，留1%

回复@长期投资者的未来: 恆隆集團和恆隆地產的財報是並表的。兩家公司的財報相對比，可以看出恆隆集團基本沒有額外的負債。//@长期投资者的未来:回复@伞塔路居民:恒隆集团这个母公司本身有负债没？

$恒隆集团(00010)$太古股份公司B(00087)
这两年对地产股的投资还是比较谨慎，谨慎选择企业确实得到的回报算不错的，地产板块目前应该是整个港股市场上估值最低的板块了，但也不是没有道理，地产的长期资本回报一直比较低，估值低也很正常。
这两年投资地产股基本上就是两个原则，一个杠杆...