中国海外发展

$中国海外发展(00688)$ $中海物业(02669)$ $绿城中国(03900)$
地产业是即将消失的行业吗？答：肯定不是，吃住行是刚需，有钱了改善住宅品质是大多数人的本质要求。
地价一直在跌、房价一直在跌是事实。目前为止还没有看到任何转向的迹象是事实！
定性分析：需求在。定量分析：估值非...

$中国海外发展(00688)$ 發展還是比較平穩，資產負債表非常健康，未來交付的物業還是比較多。但還是很難接受中海發展估值和$中海物业(02669)$ 差不多這個事實

中国海外发展 公告及通告 - [中期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二五年六月三十日止六个月之未经审核中期业绩公告 网页链接

中国海外发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至二零二五年九月三十日止九个月物业销售和新增土地更新 网页链接

$中国海外发展(00688)$ 整体业务非常健康。问题是:开发业务和投资物业各给多少估值合适？

闲聊。
中国海外发展。14港币卖出，大半笔。结束2025年2月，13块的长线。
中银航空租赁，70.25港币买入。中线投机。
买入理由同中国飞机租赁。看好飞机制造供应链短期是中长期事件，未来供应链短缺持续发酵，叠加需求端不断增长的客机需求，利好飞机租赁租约的不断上涨。同时叠加美元...

日前，《华夏中海商业资产封闭式基础设施证券投资基金》发布询价公告，询价日为2025年9月26日，询价区间为3.548元/份至5.322元/份。@今日话题 @7X24快讯 #REITs询价# #商业reits# #佛山REITs# $中国海外发展(00688)$ $华夏中海商业REIT(SZ180607)$
注：本文不具备任何建议和意见的基础，仅为...

近日，由中国海外发展有限公司作为发起人，旗下中海商业资产作为原始权益人的“华夏中海商业REIT”正式获批发行，底层资产为坐落于佛山南海区石龙南路6号的佛山映月湖环宇城项目，映月湖环宇城自2020年由中海商业接手并完成更新改造后，运营质量持续提升。佛山映月湖环宇城作为商业管理机构盘活存...

反思，红利类基础仓位总资金量40万，10万元中证红利，10万元恒生港股通红利低波，5万元国新港股通央企股东回报，这几类基本达成了，$平安香港高息(03070)$ 5万元有差距，今年接下来建仓$中海物业(02669)$ $中国海外发展(00688)$，华润置地，平安香港高股息慢慢建仓吧，先把中海物业和中国海外发展...

地产行业业态会不会消失？地产行业目前是否已经基本出清？地产的需求会不会消失？如果大家想明白这些问题的话，这应该知道对未来地产行业该怎么办？买入行业龙头且是央国企的企业，集中度的提升，会让他们跨越这个周期。$保利发展(SH600048)$ $中国海外发展(00688)$

昨日專欄【中銀做客】中，中銀國際董事Niki:今日內房股的新聞比較多，比如碧桂園升近30%，或深圳放鬆購房的政策，通過優惠政策，鼓勵大家入市。內房股近期開始有好的勢頭，看到股價方面，近期抽上去。最近兩日都收到不少投資者諮詢有沒有內房股的工具。比如打電話或發信息給我們。我們在很多行業板...

来源：新浪港股
　　第一上海发布研报称，中国海外发展（00688）近几年高度聚焦高能级城市及核心区域投资，拥有“好产品”的口碑，市占率不断提升。同时，公司融资能力和成本费用管控能力行业领先，为公司的盈利水准的提升和长远发展提供坚实保障。该行预计公司2025年至2027年的归母核心净利润...

中国海外发展 公告及通告 - [须予披露的交易] 须予披露交易 - 收购标的公司权益 网页链接

【中国海外发展：2025年前8月合约销售额1503.31亿元 同比下跌16.5%】中国海外发展(00688.HK)在港交所发布公告称，前8月合约销售额1503.31亿元，同比下跌16.5%；8月份合约销售额183.3亿元，同比下跌0.7%。

中国海外发展 公告及通告 - [其他-杂项] 没收未领取的股息 网页链接

$中海物业(02669)$
最近了解了一下香港新盘物业费，普遍大概是50元人民币平米/月，比内地贵十几倍。
中国海外发展的地产业务从香港起步，1985 年首次投资发展大型私人住宅项目海宝花园，并于 1988 年成立中国海外地产有限公司，统筹香港、澳门地产业务。
多年来，以独资、合资等形式在...

$中国海外发展(00688)$ 中海的销售平均单价为啥这么高，每平2.7万左右？东部大区主要盘子在济南等地的平均单价都有5.4万，是我看错了吗，有没有懂的老哥帮忙解释下

来源：新浪港股
　　中国海外发展（00688）发布公告，仍未领取的2018年末期股息和2019年中期股息将于2025年9月30日予以没收及拨归本公司所有。

来源：新浪港股
　　交银国际发布研报称，追踪的20家主要上市开发商8月销售额环比上升14.2%，销售均价及销售面积均上升，主要由于绿城中国（03900）、中国海外发展（00688）和保利置业（00119）表现优异。该行预期资本市场情绪好转，一些领先的民营企业可能会借机加速其债务重整进程。中长期继...

$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ $中国海外发展(00688)$
看到中海商业的reits项目，其实他手里写字楼较多，其他地产商也都是商业综合体发reits
可见地产商手里的写字楼流动性不佳，实际价值要贬值多少？