华润万象生活(01209)股票股价_股价行情_讨论_资讯_财报_数据报告

华润万象生活		--
01209		04-02 16:08:21（北京时间）
高 47.10	开 46.42	量 188.25万股	总市值 1069.12亿
低 46.00	换 0.08%	额 8777.64万	市盈TTM 24.20

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讨论

钟晓渡

03-31 11:13

华润万象生活自2020年IPO起就一直是我关注的好公司、好商业模式。在消化了上市估值泡沫期后，公司在2023、2024年都出现了比较好的击球区。
站在当下价位（尤其考虑到市场普遍水位及机会成本比较），个人认为这个标的目前属于配置/收获期，起码不算绝佳击球区。但作为一个值得长期持有和关注的...

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华润万象生活(01209)

03-30 06:20

华润万象生活公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二五年十二月三十一日止财政年度之业绩公告网页链接

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jiancai

03-31 16:57

回复@妖夜慌踪: 你没看懂我说的意思，同样一块钱净租金，给华润万象生活，就给不了保险公司分红，保险公司出25倍，而且波动率低于万象生活港股这个市场，化债资本化，理论上，就应该谁给的钱多，卖给谁，不是说完全不给万象生活，但是同样的老板，肯定会算账呀。//@妖夜慌踪:回复@jiancai:

@钟晓渡 : 华润万象生活26check 华润万象生活自2020年IPO起就一直是我关注的好公司、好商业模式。在消化了上市估值泡沫期后，公司在2023、2024年都出现了比较好的击球区。
站在当下价位（尤其考虑到市场普遍水位及机会成本比较），个人认为这个标的目前属于配置/收获期，起码不算绝佳击球区。但作为一个值得长期持有和关注的...

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萨拉丁_CPA

03-31 16:22

$华润万象生活(01209)$ 走的比恒生互联任何一家都强，调仓彻底失败

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罗宾逊遨游

03-31 19:51

之前和朋友聊，万象生活的雷在于母公司$华润置地(01109)$ 业绩吃紧的时候，可能会重新商定费率。这样对$华润万象生活(01209)$ 就极度不友好了。毕竟重资产端的回报率目前实在是低。

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衡森森森

03-23 21:11

$华润万象生活(01209)$ $保利物业(06049)$ $中海物业(02669)$
也许我应该把中海和保利都换到华润上
从巴菲特视角分析三家物业公司
中海物业（02669.HK）× 保利物业（06049.HK）× 华润万象生活（01209.HK）
一、开篇：物业管理行业在巴菲特框架中的位置
在进入个股之前，有必...

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深淘滩1

03-31 17:13

感谢分享。都在港股，我习惯拿它和太古地产对比，从估值和确定性来说太古地产高一点，而华润万象生活资产轻一些，缺点是对项目的掌控能力差一点（如果 jiancai 兄说的那样）。

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物股通

03-10 10:01

根据《公司收购及合并守则》，$恒大物业(06666)$ 需要每月更新进展情况，不过截止3月10日发稿，恒大物业仍未发布潜在交易的最新进展。
物股通认为，3月份是2025年报发布期，管理团队应该在紧锣密鼓的准备相关材料，无暇顾及收购事宜。当然也不排除潜在买方在等年报出来后再进行价格谈判，导致...

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icemelon_

03-30 13:40

$华润万象生活(01209)$ 其实看华润万象的增长数据，就能理解王宁所说的零售是个线性生意了。也和大道说的速度和加速度一回事。

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南桥头一线天

03-26 20:04

但是华润万象生活却是25pe左右，日清食品也不低，还有东鹏上美巨子毛戈平等估值都远不止12pe，感觉港股的空头很针对段时间快速成长股价暴涨的公司。

@w奔波儿霸 :我发现港股消费股不是20pe封顶，而是12pe就是个主要终点线，比如泡泡玛特老铺，这些都到12pe以内了

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Slow-Fast

03-31 20:36

回复@罗宾逊遨游: 这个实际上发生的概率极低，华润万象生活名义上是华润置地的子公司，但是实际业务是直接汇报华润集团的（当然华润置地领导也会参会和发表意见），因此很多事情实际要集团定。当年上市方案汇报时，商业地产业务要装入华润万象生活也是华润集团确定下来的战略。//@罗宾逊遨游:回复@...

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妖夜慌踪

03-16 15:44

$华润万象生活(01209)$ 小红书上华润万象生活的员工离职还是个热门的流量赛道 [捂脸]

6讨论

妖夜慌踪

03-30 22:01

我几乎单调华润万象生活 [没眼看]

@幻舞之尘 : 最好的选择，没有之一 ——华润置地2025财报阅读笔记在进入正文之前，我先问两个问题。
当前市值最高的内地房企是谁？想必大部分关注地产股的投资者都知道，就是华润置地。
可头部房企里，投资者关注量最低的房企又是谁？是华润置地，还有市值第二高的中国海外发展。
为啥这么说呢？咱们可以打开雪球网的个股页面，华润置地的关注数是3.3...

2讨论

宽宏的财经小蜻蜓

03-31 19:50

从标准化走向细分赛道
撰文 | 罗嘉欣
主编 | 付庆荣
图片来源 | 除特别标注，均来自官方渠道
“业绩杀”频发的财报季，华润万象生活一骑绝尘。
2025全年收租307亿元，相当于平均每天收8400万元；旗下135座购物中心全年销售额2660亿元，超过了很多地级市的全年社会消费品...

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terryp57

01-28 07:13

回复@用户21613809620: 我没有中海，但预估中海一是早期冲质量差的规模现在收不上来钱，二是可能承担了某些央企社会责任支出，比如为保持地方政府关系接盘了一些需要大幅投入的项目，三是也可能有预提税务影响。
我的看法依然是聚焦高端的物业有价值，比如滨江（几乎只在杭州）和华润万象（深...

@terryp57 :$壁仞科技(06082)$ 2025.12.22
1. 写在投资五年多后。预祝上市成功。估值460, 比之前预估500略微下调点。五年时间到60亿美元。读下面那句话，对政策支持和改革创新并举，投资于物和投资于人。。GPU 是物，团队是人。赛马机制下，几家都有机会。
2. 我的确认为估值的确是高的，并非建议价值...

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新浪财经

03-31 11:20

来源：新浪港股
　　华润万象生活（01209）盘中涨超7%，截至发稿，股价上涨6.16%，现报46.88港元，成交额1.23亿港元。
　　华润万象生活发布2025年度业绩，收益180.22亿元（人民币，下同），同比增加5.06%；权益股东应占溢利39.69亿元，同比增加10.31%；核心净利润增长13.7%至39.5亿元。...

萨拉丁_CPA

03-30 09:20

$华润万象生活(01209)$ 为数不多没有业绩杀的

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多活着456

03-25 10:17

$华润万象生活(01209)$ 怎么评论区都没啥动静这票子还行吧？

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中指研究院

10小时前

中指研究院通过中指数据·CREIS物业版，对中国物业服务企业市场拓展信息进行监测（2026年3月），针对企业新增合约以及第三方市场拓展进行专项研究，发布“2026年3月中国物业服务企业新增合约面积TOP50”，“2026年3月中国物业服务企业第三方市场拓展TOP50”。通过研究，帮助企业掌握行业发展趋势，...

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海康与Ai观察

03-31 21:25

华润万象生活的核心价值在于商管业务的高壁垒与现金流稳定性。2025年购物中心收入47.68亿、毛利率75.9%，贡献56%毛利，第三方项目收费高于母公司，验证品牌输出能力。购物中心零售额占社零8.6%，线上增速放缓下实体体验价值凸显。行业马太效应加剧，华润凭借运营与招商能力持续领跑，具备长期配置...

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