鑫苑服务

$鑫苑服务(01895)$ 我还得骂自己一句，之前没仔细看就买了，我真脑子有问题，以为有分红就万事大吉了，今天一看真不妙。
先说资产负债表吧，其中的贸易应收款是3.6亿，其他应收款按金加起来2.4亿，还有一个向关联方付款占1亿，看着流动资产很多，加起来10亿，实际上能动用的现金还不到2亿。在...

$鑫苑服务(01895)$ 这个公司我看了很久，就是不敢下手。
便宜是真便宜，股息率还很高，而且还有增长。
问题也是显而易见:1、两次出老千，前后停牌3年；2、有利润没现金流，利润的成色不足。
担心过两三年来一次财务洗澡。
考虑再三还是算了。

关键说明：两次停牌后的人员变动核心逻辑鑫苑服务：两次停牌（尤其是第二次违规质押引发的停牌）后，所有涉事前任高管（如前任行政总裁、CFO、出纳等）已全部解雇或离任，当前团队以 “停牌后新增专业人才 + 未涉事资深骨干 + 独立合规专家” 为主，核心目标是满足港交所 “治理独立性、内控有效性...

鑫苑服务 公告及通告 - [主要交易 / 关连交易] 主要及关连交易债务清偿安排 网页链接

久期财经讯，11月25日，鑫苑物业服务集团有限公司（Xinyuan Property Management Service (Cayman) Ltd.，简称“鑫苑服务”，01895.HK）发布主要及关联交易债务清偿安排公告。
该等资产抵偿协议
于2025年11月25日，鑫苑科技（本公司的全资附属公司）与鑫苑地产同系公司1组订立了资产抵偿协...

$鑫苑服务(01895)$
鑫苑服务表面呈现“利润高增、面积稳增”的修复态势，但现金流、回款和关联方依赖三大核心指标依旧脆弱：
现金流端“纸面富贵”，应收款膨胀、经营现金流长期低于净利润；
业务端“面积独立、收入依附”，第三方项目盈利薄弱，高毛利业务仍与地产母公司深度捆绑；<...

回复@久居孤岛: $鑫苑服务(01895)$ 刚才去看了下它的半年报，最新的半年报营业收入、在管面积、合约面积都还在增长，并且合约相比在管有50%的储备空间。但是当我看到它的员工流失率的数据的时候。。。我觉得它的所有数据都不敢相信了。。。这是我看到的流失率最低的物业公司了，之前看到觉得低的是...

来源：市场资讯
　　来源：中国房地产报
　　“
　　这场债务重组，要从一笔拖延七年的旧账说起。
　　中房报记者 梁笑梅丨北京报道
　　11月25日晚间，鑫苑物业服务集团有限公司（01895.HK，以下简称“鑫苑服务”）发布公告，宣布与其控股股东鑫苑地产控股有限公司（以下...

物业AI客户是指其它物业公司还是与鑫苑服务有关的商家？

$鑫苑服务(01895)$ 等一下，多少市盈率？3倍都不到？

市场的淬炼总是伴随着分化的加剧。告别了昔日母公司羽翼下的野蛮生长，物业企业们迎来了考验内生增长实力的时刻。新一轮大浪淘沙之中，真正具备扎实运营功底和前瞻性战略眼光的物业企业，开始显露出穿越周期的强大韧性。
日前，鑫苑服务（01895.HK）发布了2025年中期业绩。2025年上半年其总收...

鑫苑服务 月报表 截至二零二五年十月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

于2025年11月25日，鑫苑科技（本公司的全资附属公司）与鑫苑地产同系公司1组订立了资产抵偿协议1号；鑫苑科技、北京鑫苑弘晟（本公司的全资附属公司）与鑫苑地产同系公司2组订立了资产抵偿协议2号；鑫苑科技与郑州航美订立了资产抵偿协议3号。

编者按
“伟大出自平凡，英雄来自人民”——发现2025物业英雄。本届活动由乐居财经主办，以“向阳而生”为主题，在全国范围内挖掘物业人的感动故事，旨在持续深入物业企业，用文字和影像记录平凡物业人的不凡事。 本期物业英雄候选人：鑫苑科技服务集团有限公司河南地市公司总经理 茹新锋。 <...

鑫苑服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [中期/半年度报告] 中期报告2025 网页链接

$鑫苑服务(01895)$ 今天又有大户出货？？

来源：新浪港股
　　鑫苑服务（01895）发布公告，于2025年11月25日，鑫苑科技（本公司的全资附属公司）与鑫苑地产同系公司1组订立了资产抵偿协议1号，鑫苑地产同系公司1组同意按人民币8907.31万元的总代价向鑫苑科技转让（并促使其各自的附属公司转让（如适用））标的物业1组。代价将透过（其...

鑫苑服务 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

鑫苑服务 月报表 截至二零二五年九月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

鑫苑服务 通函 - [其他] 致登记股东函件通知信函及回条 网页链接