太古地产

回复@管我财: 是的，尤其是对于富人，服务是最大的区别度。
例如北京、广州、成都的美女们喜欢去太古，深圳去华润，杭州的顶富喜欢住滨江鸣湖里和阳光海岸一样。
不过也不着急，没风就吃息。8-10%股息很满意。行业逆转一定是需要个契机的。太古能低点+150, 的确是数据和事实证实了不受影响...

股息率的变化，仅供参考。 为什么我说现在的价格吸引力已经偏低了。 $太古地产(01972)$ 而且利率环境可能出现变数。
以前低点就买着一直长期持有的人，倒是可以继续收息的。

$太古地产(01972)$ 很多投行都基于下一个财年高额的住宅销售入账而提高了目标价。但我觉得目前这么低的股息率，加上动荡的政治环境，更像是一个撤出的点，不是加仓的点。
JP morgan提到一个点，因为股票流通量已经很低了，公司进行回购的概率不大。 如果还有资产出售，有一定几率会派特别股息...

回复@华裳下的寂寞: 我记得当年恒隆和太古暴跌的时候，大家都详细分析过。我也写过几篇文章，可以参考。看看那时候大家对太古恒隆的讨论，其实基本准确。
我比较分散，所以稳拿最优质的太古，就不考虑有一些信用风险的恒隆了。好比拿着汇丰，不会考虑渣打和在港中资。
商业地产，华润是深...

感谢分享。都在港股，我习惯拿它和太古地产对比，从估值和确定性来说太古地产高一点，而华润万象生活资产轻一些，缺点是对项目的掌控能力差一点（如果 jiancai 兄说的那样）。

帅哥也确实没必要再分析了，事实就是香港住宅地产大中华区率先回升（当然台湾也不错），商业地产企稳，太古几个内地商业地产也都表现稳健。 只需要安静的拿着即可，现在已经奔着三倍去了。 $太古地产(01972)$

太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件] 二零二五年全年业绩 网页链接

$太古地产(01972)$ 股价起来了，想起底部一直在认真分析的@歇斯底里的帅，事了拂衣去，深藏功与名

$太古地产(01972)$ 随着香港地产触底反弹的共识广为传播，资金都来了。 well，苦尽甘来....

$太古地产(01972)$
comment：太古的资本流转策略。卖出成熟资产，投资回报更高的项目，为股息增长提供能力。
資本流轉一直是我們的策略重點。我們已 完成出售邁阿密的投資物業組合，並在香 港出售多項資產，包括太古城車位和青衣 一個非核心工業項目。這些交易釋放了成熟資產的資本，使我...

高盛给予港股太古地产“买入”评级，目标价由29港元上调至30港元。

$宝龙地产(01238)$香港地产已经创历史新高，即使还是业绩亏损$太古地产(01972)$ ，而且不断新高的不止一两个。未来国内地产学习港股本地企业转型低负债，靠收租营运收入稳健发展，估值也会大幅提升$新城发展(01030)$

回复@价格投资的收息佬: 这一点太古地产做得好，我关注的商业地产公司中，唯一一家写在年报中作为承诺的公司，基本上股息中个位数增长。 //@价格投资的收息佬:回复@V船长:“為我們實現持續的股息增長提供充足的能力與信心。”
作为资本市场的投资者，看到这句话心里是很舒爽的。
这是投资A...

$太古地产(01972)$ 在所有的以零售为主的商业地产收租股里，只有太古的商业看起来不那么像“卖货的”，恒隆、万象城、龙湖这些“可逛性”差了很多，如果电商冲击到所有“卖货的”，那么太古应该是受冲击最小的，伴随着AI提高生产率，人们有更多的休闲时间，太古的“休闲目的地”的效应应该还会更强...

$九龙仓置业(01997)$ 租金收入-3y，借款利息-7y，综合一下微幅增长，不可持续。。。时代广场还是要想点办法，双位数下滑。。。不扩张可以，核心资产下滑可不行啊。索性现有股息率近5%，不贵，甚至从永续发展角度还算偏低估吧
$太古地产(01972)$ $恒隆地产(00101)$

【太古地产：龙雁仪已辞任常务董事及首席财务官】太古地产在港交所公告，龙雁仪因退休离开太古集团，已辞任公司常务董事及首席财务官；施世华将于龙雁仪退任时接任公司首席财务官，并已获委任为公司常务董事；马天伟将不再担任公司非常务董事，以专注于太古公司集团的其他业务。他将不再担任公司审...

$太古地产(01972)$ 的零售部分持续增长毫无疑问。 市场未price in 写字楼市场租赁单价开始稳定的事实 。估计还需要2年左右的时间，来将所有的高基数租赁单价合同，降价回市场水平。 这个尘埃落定后，写字楼租金才会止跌回升。
潜在利空出尽。

太古地产 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二五年十二月三十一日止年度的第二次中期股息 网页链接

$太古地产(01972)$ 2025年回购注销了大约5700万股，减少了1%的股份，是太古地产给股东们的一个彩蛋。

回复@痴迷的痴狂: 回顾之前的看法，我觉得自己错的一点是太喜欢用一个终局思维来进行分析。 即使是98年后香港楼价大跌到底，又或者说日本的楼价泡沫破灭，都有很长的时间来进行缓冲，反弹。他不是立刻直接一插到底的。
短期楼市的确稳。底气来自于美联储降息，发展商债务危机缓解，负债表压力...