万科企业

我也是早上看了王石段永平访谈的节目，王石应该也很无奈吧，一把年纪了，本来应该功成名就，到处被采访，激扬文字。
没成想，晚年不保。一手创办的企业风雨飘摇、大厦将倾。
财务也不自由，搞的还要刷老脸出来恰饭，让人唏嘘。
但不管怎样，企业家中，王石也是标杆级的存在。他所创立...

我曾经持有过万科很多年，也被万科伤的很深。不过现在这个情况，我还是倾向于认为不是管理层的问题（指不合法合规），有几个原因：
1.管理层有辉煌的战绩证明过自己的能力；
2.假设管理层有问题，现在这种情况郁亮等估计早就出事了；
3.没问题的意思是不违法违规，员工跟投属于可支持...

$万科企业(02202)$
筹码围城：万科H股轧空倒计时——南向资金主导下的空头爆仓推演
在港股市场的资本博弈史上，从未有一家龙头房企像万科H股（02202.HK）这样，陷入“筹码高度锁定+空头深度布局+行业底部反转”的三重交织格局。22.07亿股的总股本中，近12亿股被南下资金长期锁定且不可融券...

很多年前关于万科王石流传一种很可笑的言论，说王石太高尚太伟大了，一个创始人居然不要万科任何股票，只拿工资。我当时听到心里就纳闷了，王石不持有万科任何股票，只从万科里掏钱，那万科股价是50块也好，5块钱也罢，王石只管从万科拿工资，股价涨起来他没好处，股价跌起来他也不心疼，旱涝保收...

万科管理层没被曝出曼哈顿计划掏空万科之前，早年虽然一直都对王石无感，但因为万科水军整天大力给王石做营销，吹牛吹得多了，我也一度以为王石是一个成功的企业家。直到宝万之争开始才彻底看清王石这个人的嘴脸。人家宝能二级市场真金买入的万科股票，成为了万科的大股东，王石对大股东不仅毫无尊...

万科$万科A(SZ000002)$ 刘元生！
是的，刘元生已经清空了他持有的所有万科股票。这位因360万元投资伴随万科30年而闻名的“传奇散户”，在2018年至2020年间完成了退出。这一决定让他成功兑现了超1000倍的惊人收益，也让他幸运地避开了万科当前的债务危机。
📉 一...

$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$
我真没想到中国地产下行的第五年还有这么牛逼的债权人
展期都不愿意。
那就学碧桂园，直接作废吧
要不学融创，无限债转股。
还可以学恒大，直接破产...

房地产行业正经历前所未有的深度调整，头部房企万科的债务展期事件如同一面镜子，折射出行业系统性风险的加剧与转型的迫切性。 这场危机不仅是单个企业的困境，更是行业旧模式终结与新周期开启的转折点。面对市场低迷、库存高企与债务压力，政策托底与市场出清正形成博弈，而企业生存的关键在于能...

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作为一个曾经的地产从业人员，运气好也算是全身而退，简单写一点东西感概下……
1、作为房地产行业的一块招牌，万科走到今天这一步，说实话挺可惜的。
深铁作为地方国资，支持力度也是远...

$万科企业(02202)$
以万科锚点稳地产信心，
用千亿投入防百万亿市值雪崩……
拯救万科，绝非一家企业的纾困，而是中国房地产市场信心重建的关键一战。只需2000亿救援资金，即可守住100万亿地产市值的“止损线”，更是托举居民信心的“压舱石”。
万科不是普通房企，而是中国房地产...

经过11月以来的陆续加仓，目前地产股已经占了我全部仓位的40%，计划到明年一季度逐步增仓至80%左右，剩下仓位配点沪深300ETF、中概互联网ETF。跟大家分享几点想法。
第一，房地产市场继续调整空间有限，继续下跌将是宏观经济的不可承受之重。 过去几年，房地产市场的持续萎缩给宏观经济的增长...

今天终于下定决心把持有的万科A清仓了，从2020年2月18日29.83元第一笔买入到今天开盘5.61元清仓历时将近6年的时间，共亏损了67381.63元，这些钱对于大佬来说不算多，但对于我一个小散来说也不算少了，这两年来一直纠结要不要清仓，但是今天下定决心清仓的那一刻心情还是很平静的，可能以后地产还会...

$万科企业(02202)$ 应该在回收土储，收储商品房这方面有更大的作为。给万科以前的土储打个7折，8折收回来，千亿土储也可以获得七八百亿的现金，再回收一部分房子获得1000多亿的流动现金应该不成问题。地方政府应该在关键时候有更大的作为，不能在以前卖地收税得了那么多好处，现在就甩手不管了。中...

$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$
开个贴讨论下。
我先说说观点。
1.万科目前已经属于深圳国资委旗下国企，就算违约，信用将来也有很大可能恢复。
2.万科持有普洛斯，万物云，印象城，泊寓，即使恢复不了信誉，靠这些依然有稳定的现金流收入。
3.万科h按人民币计市值已经...

$万科企业(02202)$
万科H股“一鱼两吃”：多空绞杀背后的资本博弈与深层逻辑
万科H股（02202.HK）近期上演的“先杀多头、再杀空头”行情，并非单纯的市场情绪波动，而是筹码结构极端失衡、债务风险与政策预期交织下的资本精准收割。这场多空绞杀的核心逻辑，在于“流动性困局+预期反转”的...

今天终于下决心斩仓万科A，持股10年，亏损出局，卖出理由：地产行业完全成了夕阳产业。国家宏观政策打压，公司债务过高，大股东托底力不从心。造成当下运营举步维艰。再优秀的管理团队也无可奈何。
反省自己犯的错误：对地产行业商业模式江河日下，国家宏观政策调整，企业高负债、现金流断裂的...

$万科企业(02202)$ ：申请破产重整，所有债务三折转为股权。重整后债务实际豁免数千亿，公司净资产约5000亿，负债率为零，有望成为全球实力最强大房地产开发企业。股价翻个二番可能性很大，岂不皆大欢喜😀
早有盐湖，近有康美、海航等等，万科底子应该比他们好很多。。

这次地产很多人犯了巨大的错误，会付出巨大的代价
这次地产的周期不是普通的商品周期，是人口不可逆的周期
也不能用香港，澳洲，加拿大，美国的地产历史周期来比较，因为这些地区都有大量的移民买房，很其中很大部分来源于某个地方
也不是通过卖地来补充财政，而是房产税或者其他方式...

$万科A(SZ000002)$ 我发现个问题，去年做药明 今年做万科，这俩票有个共性：有港股 都存在做空的，所以就非常热闹，唱空的和唱多的，争论不休。
万科这个事儿，最近恐慌情绪发酵引发出一个概念： 债务重组 ，就是被空头带的，动不动就债务重组，做多的 也恐慌了 ，担心债务重组导致股价暴跌。<...

按目前流出来的展期方案里，第一期在赎回日兑付10%，第二期在3个月后兑付10%，第三期在9个月后兑付80%，三期都是本金+相对于的利息。
简单做了个表格，如果本次展期成功，后续继续按这个套路走把25年12月-26年7月的180.66亿（包含本次20亿）全部展期，然后按给出的时间分配，因为26年8月-27年3...