滨江服务

1. 我个人看法，按照中国现在的环境，包括未来五险一金的普遍运用，低端物业（无论规模多大）是几乎毫无长期投资价值的（但有博弈价值）, 更别提母公司出险的那批了。潜在都是政府或者国企覆盖的社会责任服务，股东价值微小。
2. 所以确实得主动跑路，放弃低端，放弃规模冲动，扎实做好高端服...

轉發一下，供參考最新11月機構的實地研調。其實和感受度大體一致的
11月初，高盛走訪了深圳和廣州兩座核心城市，通過考察多家開發商、一線住宅項目、高端商場運營商、金融機構、物業管理公司、房地產中介以及科技企業房地產/消費相關部門，對當地房地產市場及整體消費市場進行脈搏式調研。...

回复@Liuffett: 滨江质地挺不错，但因为商住大平层装修业务不可持续，实际估值并没有看上去那么便宜。如果跌一跌，我很愿意买入。$滨江服务(03316)$//@Liuffett:回复@艾萨克的追随者:已经看了华润，接下来看中海、滨江，然后绿城

回复@万中财经: 以前滨江服务是滨江集团的子公司，滨江集团的小股民也能跟着沾光，享受滨江物业服务的红利。后来戚老板把滨江服务从滨江集团剥离，才卖了二个多亿，滨江服务去了香港上市。对于戚老板来说，只是从左口袋拿到右口袋，而对滨江集团的小股民来说，从此再也无缘滨江物业服务这块现金奶...

$滨江服务(03316)$
Q:今年的核心指标指引及分红策略如何?
A:今年核心指标方面，年初设定的在管面积增长目标为 15%，截至 10 月已实现 17.7%，超额完成目标;物业收入增速将高于在管面积增速，整体收入利润保持行业中上水平增长。分红策略方面，过去两年分红率为 70%，今年年底预期为 70+X...

$滨江服务(03316)$ 这是啥意思？

总是感觉这公司哪里不对劲，想起来了，净利润率太高，大概率利益输送。所以，利润和营收很难同步增长。 $滨江服务(03316)$

物业这个生意，并非大家想的可以脱离房地产周期，而是和房地产周期高度相关的。滨江服务业绩好，和大股东业绩好是密切相关的。从大股东新开发的物业获取一手资源，比二级市场去抢资源要容易的多。

$滨江服务(03316)$ 法务部动作挺直接啊 多砸点我继续加 这个票加到两百万没问题 现在才三十万仓位

总结：
敏实集团：B：20；S：60
海天国际：B:22；S:60
江南布衣：B：19.5；S：40
滨江服务：B：×；S：×
瑛泰医疗：B：×；S：×
复锐医疗科技：B：×；S：×
六、敏实集团
这是一家全球知名的汽车零部件供应商，它正从一个“传统汽车装饰件专家”成功转型为“新...

这票财主是怎么买够的 我开小号买一天买了10%的成交量 $滨江服务(03316)$

又买了点滨江服务收息@管我财

回复@让我对这世界好奇: 没爆雷的 除了国企 就只有滨江服务了吧//@让我对这世界好奇:回复@久居孤岛:物业母公司爆雷的不能买

一、行业特征
物业其实就是管家，对于一个不动产，管家是肯定需要的，有分歧的是，应该给管家多少钱，以及谁来做这个管家？
几个对行业不利的情况：
1、业主提出自治的需求
经常可以看到一些视频，说业主自治后，物业省了多少钱，还是给业主发红包。我觉得这些是个案，对于大部分...

回复@拿住低位优质股: 中远海运国际+东江集团控股+滨江服务这几个票胜率真的奇高无比//@拿住低位优质股:回复@拿住低位优质股:2.35出了一半，目前的股息率已不再吸引，另补了一些517，说一句

滨江集团正处在天时、地利、人和的最好时期。天时是国家的强盛，地利是政府对房地产市场的呵护和杭州市健康的新房市场。
当然，外因始终不是最重要的，内因才是决定因素。滨江集团的特质保障了他在2011—2015年杭州新房市场下行期和2021—2025全国新房市场下行期的绝对安全，成功穿越牛熊周期...

$滨江服务(03316)$ 今天没有成交量？一股都没有成交吗？

$滨江服务(03316)$ $新希望服务(03658)$ 滨江服务匀了1%仓位给新希望，滨江目前成长更确切，但是新希望中报在勉强保住业绩不下降，管理层提升了派息比例到70%，如果保守估计全年业绩下降6%，下半年派0.08，全年0.19，股息率到9.5%了，非业主和商业运营毛利已经大幅萎缩到8000万左右，就算明年进一...

回复@字母名: 我持有滨江服务五年以上，最近一年，感觉到滨江服务哪怕是top物业公司，也受制于房地产不景气，消费不景气，其他物业低价抢单等影响。增长率已经降了很多。分红很大方，财务很健康。目前从重仓变成中仓继续持有。//@字母名:回复@管我财:虽然我有不少物业，但其实我也感觉物业不...

请教下 为啥滨江在涨，中海物业却持续下跌？ 我账户买的 滨江服务，仓位不大 每次看着涨多了就去算估值 依然低估 就不想卖出。