万科A

万科据悉寻求降低境内非公开债务利率，暂缓部分利息支付。

资产是软的，债务是刚性的：
万科的净资产还有20块，这股价只有六块了。
现在万科的市值才800亿，这么高的净资产，按道理，肯定有大资本是能一口吃下的，区区几百亿。万科这几年要不是深圳地铁借了几百亿给他，早就流动性危机了。
为啥他们不敢拿？
因为万科的总负债有1.1万亿，这...

被万科粉怼过很多次，但此刻并没有任何幸灾乐祸的想法。
没有完美的组织跟人，万科虽然有很多问题，我也说过很多(以至多次被万科粉喷)，但万科毕竟在地产里算优秀的，真的走到这一步，可想而知多少家庭的财富缩水，甚至倾家荡产。
希望尽快加大生育补贴吧，既能扭转经济环境，又能改善人口...

万科魅力之城已经出现挂牌价8k的房子了，80多平，是该小区主流户型。
我13年在那租房就这个价格，当时光谷大道早高峰空旷的还能踢球，金融港都没几个公司。
17年这个盘就没有2万以内的房子。哎
$万科A(SZ000002)$
$保利发展(SH600048)$

最近关注我的朋友里不少是关心地产的，尤其万科。之前也答应了简单说一下为何从我来到这个平台就开始坚决看空地产，9月开始却开始提示地产我空转多的原因。
还是拿我心里版块的龙头同时也是走势最弱的万科举例吧。
一下分别是日，周，月，季线图
由大及小。
季线。macd绿柱已经连...

$赛力斯(SH601127)$
今天，房地产板块居然反弹了。
万科等涨的不错。
其实业内基本认为，深铁入局后，万科这种倒不了的。
未来业绩要起来，扭亏为盈，也并非不可完成的任务。
如果有人要做长期投资，博困境反转，倒不能说没机会。
只不过房地产的时代终归是过去了，更多的...

一、离岗调查
其实9月就有大V不点名在传，今天的公众号消息算是点名了。
我的理解是，辛应该只是离岗居家喝茶，并向公司请假。如果真被带走，根据《上市公司信息披露管理办法》，属重大事项，需2个交易日内公告。
上一次董事会是9月16日，恰巧是喝茶的前一天。
根据惯例，10月底会...

从2024年9月份提出，楼市止跌回稳到现在已经一周年，全国各个城市都处在止跌回稳的过程中，这一年各种政策不断巩固止跌回稳成果，最终各个城市二手房价快速下跌加速触底，距离止跌回稳越来越近，在未来止跌回稳政策持续发力情况下，相信总有一天止跌回稳可以实现。
这一年里，上证指数从2600多...

最近比较多的朋友关心地产，问的也比较多，早上就简单写了一段，以万科为例说一下我大周期看多的条件。就看季线。自2021年3月出现季线底背离趋势跌破5季线后，至今都从未站上过5季线，到9月底，季线已经完成九转的低9序列，5季线均线也已经开始走平，月线有底背离趋势且已经站上5月线，五月线已经...

股息佬最可怜了，可怜就在于只想收点股息，结果业绩下滑或亏损，股息没了，本金也没了。
这风险收益比巨大。比如在万科收股息，结果太惨了。
在2010年代，美国有一家名为“国债领航者”的基金声名鹊起，一度成为行业翘楚。它由华尔街资深投资经理乔治·哈珀掌舵，在2010年成立之初，凭借对...

上周卡叔聊过一个小区的业委会和万科物业互怼的事情。
发现评论很分化，有人骂物业也有人骂业委会。
也有人说，万科物业如果被赶走小区价格会跌。
其实这个万科物业也不是小区原装物业，也是前几年招进来的。虽然卡叔不排斥万科物业继续服务，但是逻辑上，也没道理说一个半路进小区的...

保交楼已经接近尾声，2022年到现在碧桂园交付了170万套房子，万科交付了100多万套房子，几千亿的开支已经扛过去了，开支最大的时期已经过去了，剩下的日子就是狗住，熬到行业反转。

$万科A(SZ000002)$ 失联这么久现在才知道？

卡叔装修结束了一段时间了，晒了整个夏天，后续就准备搬家了，结果今天收到小区里万科物业发的消息。
标题是万科物业给小区业主的一封信，大抵的意思是，因为小区的业委会在物业合同到期后很长一段时间不肯续约。然后呢，业委会准备解聘和重新选聘物业企业。
然后信件内容是希望业主在后续...

回复@奶味气泡: 就是万物云呀，我说了几次的万科魅力之城。//@奶味气泡:回复@风之樱意:不提高物业费怎么把环境弄好，提高到3块，公共收益给多点给万物云，叫万物云再带资进场把环境搞搞，房价直接优于同区域。

这是要珍惜30元以下的万科的那个腾腾爸吗

有比我还久的吗？33.18，7年了，你们都不知道这7年我是怎么熬过来的。
$万科A(SZ000002)$

无论是否，万科这个周末必须要出公告了，下午突然大量自媒体文出来，得有个说法吧，含含糊糊的周一怕是麻烦大了，还会拖累地产物业板块。$万科A(SZ000002)$ $绿城中国(03900)$ $碧桂园服务(06098)$

雪球现在发长文的确有点艰辛。 假期花时间看了一下$新世界发展(00017)$ 的业绩报告。 网页链接
1）公司熬过了最难的一关。再融资后买到了些时间等待市况好转
2）降债计划依旧不太明朗，资产出售计划缓慢，单靠自身售楼业务是无法快速降债的。...

熟悉我的都知道，近几个月来，我看好反内卷。
（主要投了某光伏硅料企业，因为其技术、产品具备差异化优势。其他如猪肉之类的反内卷，则更多是埋伏开会投机，小打小闹玩一玩，不然太无聊了。）
但其实有一个行业的反内卷，被大部分人忽视了，自然就是如标题所言的房地产行业。
说反内...