龙湖集团

$幻舞之尘的组合(ZH3556499)$ 经过这几年的大幅调整，投资者对地产股的投资偏好越来越低，但在我看来，地产股的投资风险其实越来越小，投资价值越来越凸显。
说到地产股，大家似乎都默认为就是投资以住房开发业务为主的企业股票，比如之前的恒碧融招保万金，现在的保绿中华招。的确，在城市化...

龙湖集团11月合约销售额36.4亿元，1-11月累计合约销售额593.9亿元。

$龙湖集团(00960)$11月卖了36亿， 现在库存还有1600-1700亿左右，如果不拿地，30-40亿就是明年每月销量的大差不差的水平了 。核心的看点还是明年的天街， 大致是7座重资产+8座轻资产这样的组合，重资产天街区位都还可以，明年的租金应该还是稳中有增的。

$龙湖集团(00960)$ 是不是都在等这个月的银团债。

$龙湖集团(00960)$ 未计提减值是个问题，不一定能熬过去

$龙湖集团(00960)$
龙湖现在是600亿人民币的市值。
龙湖商场，物业，出租公寓三块的净利润加起来目前应该是过百亿的。
加上住宅，下个周期高点200亿以上的净利润是可以期待的。
明后年如果龙湖存货大幅减值，伴随有息负债降低到1000亿左右，就可以冲了。
但也有可能股价先涨，...

【龙湖集团2028年到期美元债每1美元跌2.1美分】龙湖集团2028年1月到期美元债每1美元跌2.1美分。截至香港时间上午8:31，该公司4.5%债券每1美元跌2.1美分，至86.3美分。

$龙湖集团(00960)$ 今天你不是房地产吗，竟然还绿了

回复@jiancai: 有啥好出表的，龙湖都彻底上岸了，今年底有息负债1400多亿，一年利息也就50亿，经营业务利润按去年就80亿，直接覆盖，住开都是沉默成本，再亏都是账面问题，何况明年还有不动产reits这个大利好。别家还在泥潭中，龙湖都走出来，开启新的发展模式了。$龙湖集团(00960)$//@jiancai:回...

海外银团债还不上了？？？不应该啊，不过今年业绩爆雷(年利率为负）是有可能的$龙湖集团(00960)$

$龙湖集团(00960)$ w万科下一个很可能是龙湖，龙湖债只是展期延后了，地块质量和负债规模都比较危险

$龙湖集团(00960)$ 我好奇啊，万科都半只脚踏进棺材了。龙湖怎么就好像没事人一样。龙湖我之前分析过，商业地产体量很大。也不好搞。

$龙湖集团(00960)$ 地产下行以来，龙湖的很多操作都是正确的，但在存量资产的处理上尤其是存货的处理上不够坚决，这个对龙湖的未来影响很大！

$绿城中国(03900)$ $中国金茂(00817)$ $龙湖集团(00960)$ 现在从从容容游刃有余的开发商有哪些，匆匆忙忙连滚带爬的开发商有哪些，从容指数排名：华润、招蛇、中海、滨江、建发、绿城、龙湖、越秀、保利、金茂，越靠前越从容，匆忙指数排名：金地、万科。。。

$龙湖集团(00960)$ 龙湖会暴雷吗？
今年为什么不拿地了？
还继续分红吗？
计提吗？

$龙湖集团(00960)$ 隔壁万科家很热闹啊，我们这边很冷清，曾经的地产民企巨头，现在怎么都变成这样了啊，不禁让人唏嘘。什么是价值投资？难道放长时间维度看，都是要用投机的思维来操作？大道至简-顺势而为，没有永远的势，只有永恒的变化。

龙湖储备的天街项目地块约为 20-30 个,集团管理层（如商业航道负责人包伟）已明确表示，计划在 2026年和2027年 保持每年新开业 10个左右 的节奏。
这意味着，龙湖目前手中的“存货”（地块+轻资产合约）足够支撑未来2-3年的开发和开业需求。
照目前的节奏，龙湖只需要付每平5000左右的建造...

$龙湖集团(00960)$ 这个月30天租金收入12.8亿，超预期，这个月复工复产一座商场，还有一座招商很好的轻资产开业。展望明年，6-9月有6个重资产开业，加上轻资产，明年的月均租金收入在13.1-13.4之间，总租金在157-162亿之间！（毛利率76）加行140亿左右的物业以及代建收入（毛利率26-30）对应的利息...

龙湖的向上转折来自于这个月银团债还完的公告！！$龙湖集团(00960)$

一天只知道yy来炒股吗？研究过没有，万科为什么爆，一年到期债务1000多亿，万科拿什么还？在手现金才600多亿。龙湖呢，龙湖现金短债比1.25，而且龙湖平均债务年限10年以上，万科拿什么比？万科平均3年，你说万科咋个熬，而且经营性业务这两年估计才开始赚钱，龙湖一直赚钱，一年利润80亿以上，龙湖...