龙湖集团

$面向未来地产金花(ZH3556499)$ @幻舞之尘 经常有人问我地产股买了什么，看看这个组合就好了。
最看好的是华润置地。看看华润置地的K线图，简直是超级成长股的典范。这几年华润置地的股票盘桓不前虽然远胜于同行的纷纷暴跌，但这种表现实在是公司历史上的特例。这几年的房地产市场下行期 对别...

$龙湖集团(00960)$好家伙，扫了几眼！ 1、这几年几乎没有计提跌价准备； 2、每年高额的利息费用几乎全都资本化了；3、高达1700亿有息负债；可以肯定的是潜在损失需要好几年的时间消化，要么继续拿地平滑，要么消债减利息！住开和商业双驱动其实都很难，既需要住开拿地有足够的优势也需要商业能产生...

龙湖集团 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 二零二五年十二月及全年未经审核营运数据及十二月新增土地储备 网页链接

$龙湖集团(00960)$周一公告发债通过，狂拉五个点，开始新一轮上升周期
$龙湖集团(00960)$

#万科企业# #龙湖集团# #华润置地#
一、政策及投资机会显现
2026年1月2日，《求是》杂志特约评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》，定调了2026年房地产市场的总基调，释放了政策逻辑根本性转变的信号。文中明确了房地产的重要性，房地产依然是国民经济的基础产业和居民财富的主要来源...

$龙湖集团(00960)$ 问了一下豆包土储问题，综上，龙湖集团2026年初扣除烟台土储及天街项目土储后的土地储备约为1661万平方米，主要为高能级城市的可售资源，支撑未来1-2年的销售需求。希望这些土储能在接下来的两年消化完成吧。

编者按：预测公司的业绩，尤其是5年后的业绩水平，是一件吃力不讨好的事情。然而作为准备与公司共成长的投资者，不得不勉力为之。好在，作为一家追求卓越（“数一数二”）、长期战略清晰、历史表现优秀和稳定的上市公司，华润置地，为这种预测提供了可行性。除了华润置地，别的上市公司，要么因为...

$龙湖集团(00960)$ 这几天一直都是买买买，从周一买到周三，今早本来准备买最后一笔，结果刚好有个同事过来找我，耽误了下，起来了，唉，气的我一整天都在想这个事。今天虽然大涨，都还是很不爽，真的早不来晚不来。可能这就是天意吧。
熬了这么久，虽然还没回本，但也快了，龙湖的价值未来会...

$龙湖集团(00960)$ 还是补跌啊，真是缺爹

$龙湖集团(00960)$ 搞不明白？为什么市场给龙湖价格远远高于新城？龙湖的租金收入也不高，存货计提的也很少！好家伙，这个利息资本化的也够彻底的！

先看开发—12月销售面积44.7万方，明显下半年高峰，说明团队也在努力去化，但是销售额37.7亿，单价来到了8000多，说明好卖的也是真卖光了，后面都是郊区硬骨头。
按这样子下去估计明年也就月均35亿样子了，全年销售额估计400～450亿。我个人预计是未来销售额的大低点，因为债务高峰过了，明年...

按照市场法，毕竟可参照的标的民营的龙湖地产相对科学。龙湖地产2025年销售额600多亿，市值700亿左右，每股利润1块左右，10倍PE估值，股价10块上下。融创5毛每股利润，5倍PE，股价到2.5，2026年总股本200亿股，市值500亿。2027年，市值700亿。这个估值是合理的。

明天大概率50亿发债就可以获批了，马上放量上台阶$龙湖集团(00960)$

$龙湖集团(00960)$ 龙湖集团大会员珑珠负责人 施磊：把用户的声音做进产品里 网页链接
“
现在行业里的共识就是要从开发商变成运营商
这个肯定是对的
但是如何去做到呢，其实是很困难
因为惯性、资源....都在往后拖拽
我们还在...

$龙湖集团(00960)$ 瑞银大中华区2026会议：亏损的房地产开发将影响2025-26年利润
预计住宅开发将在2025-26年对利润产生压力 2026年1月14日，龙湖参加了我们瑞银的大中华区2026会议，并分享了其住开（DP）和投资性物业（IP）业务的最新进展。2025年，公司实现合同销售额人民币630亿元，同比下降...

$龙湖集团(00960)$ 看今年年报是否多计提一些吧，轻装上阵，最好利润做到10来亿差不多了，后面需要解决的也少了，否则很多资金可能对这个始终有顾虑不敢来。

$龙湖集团(00960)$ 我持有大量的龙湖，龙湖不到13我不卖的，毕竟龙飞起来，一天拉了28%，流速很恐怖的

$龙湖集团(00960)$ 明天涨停， 一个滨江天街年收租6亿以上

2026年第一个交易日，A股和港股的地产股联袂大涨。我的持仓中除了龙湖集团和贝壳还有个位数的亏损，其他地产股尽数盈利。
一天的涨涨跌跌太正常了，其实没有谈论的意义。我想说的是，从更长的周期视角来看，地产行业、地产股处于衰退期的末端，正在迈向新的开始。一个行业、一家公司从周期低点...

声明：此文纯属屁股决定脑袋，没有任何逻辑和证据，写下来的目的没别的，就是提醒自己将来不要中途下车或者见异思迁。地产股已经占了我63%的仓位，计划2026年内进一步提升至80%甚至100%。
房地产新房市场走势预测：
2026年：先抑后扬，总体上继续量价齐跌，但幅度较小，具体来说可能上半年...