建发国际集团

$绿城中国(03900)$ $建发国际集团(01908)$ $中国金茂(00817)$
地产投资要了解前因后果。2021年末各家的权益货值，谁家货值大谁家现在存量拖累严重。当然货值的城市分布要单独看，比如滨江集团主要的货值在杭州，杭州新房是限价房，所以滨江2021年在杭州的货值是不愁卖的，滨江只有在南京义乌宁...

$建发国际集团(01908)$ 20~25年，地产最熊的6年，累计分红每股7港币，外加每股分1股建发物业。大概就是6年地产大熊市，累计每股分了9港币。现在每股12.7港币。
然后，今年地产见底，开始新一轮向上周期。
我用屁股想想，现在买进，也跟捡钱一样。

$绿城中国(03900)$ $建发国际集团(01908)$ $中国金茂(00817)$ 今年小阳春各地成交量最大的是低价二手房，低价二手房一半会置换成刚改新房或者次新中价二手房。中价二手房成交后再有一半左右置换中高价改善房。
目前各地刚改类项目成交量已经上来了，从3月份网签数据可以得出这个结论。

建发国际集团 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二五年十二月三十一日止年度的年度业绩公告 网页链接

$建发国际集团(01908)$ 以下是建发国际3月26日上午业绩发布会管理层（林伟国、田美坦等）完整、详细、原话级内容（不含业绩数字，纯发布会讲话/策略/判断）：
一、行业判断（林伟国+田美坦）
- 2026年以稳为主、不盲目扩张，现金流第一、安全优先、利润第二、规模第三 。
- 政策宽松但...

$建发国际集团(01908)$ 建发还是稳，毛利率还是回升的，我预计的30到35亿，报表是36.5亿，今年开始计提应该大幅减少了，当然房地产这些都不重要，一个是看政策，有政策绿城中国，建发国际，金茂这些几天就50%，没政策就看地产能否回升，如果今年地产复苏，计提减少，销售费用减少，我看建发搞个70...

$建发国际集团(01908)$一在行业最低谷市盈率才7倍，股息率7个点，五年史无前例的行业下滑，这个股价还卖出的我看是头上长包。炒股肯定有风险，非风险放到最大时还能超过存款利息，这就是传说中的捡漏。二手普遍腰斩杀，美丽国人均收入6一7万刀乐，勤快爱学的中国人真的收入就不增长了？不管怎么说...

$建发国际集团(01908)$ 建发强不强可以对比越秀、华发，同样地方国企走出去，建发在北京 上海 成都做出了现象级产品。所以同样地产商，团队能力是有很大差异的。

$建发国际集团(01908)$有没有杭州的朋友说说蒋村地块的情况，为什么一年多了都没有开盘？

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豆包太给力了，必须持有到2028年

建发国际集团 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二五年十二月三十一日止年度末期股息 网页链接

$建发国际集团(01908)$
一二线核心区销售回暖，建发受益最大，建发土储基本在一二线核心区， 很多房企不是在外围就是在三四线，回暖跟他们关系也不大啊，该涨的不涨？先回暖先受益，回笼的资金又能拿好地，良性循环！

$绿城中国(03900)$ $建发国际集团(01908)$ 我最近绿城建发两个不断换，只有周末换加今天换是错的，大概亏了百分之0.8，还有高昂的手续费，当然，前面两次是对的，但是我搞清楚很多大的事情，这个比手续费重要多了。
我之前的思路就是建发应该比绿城贵50-100亿市值，所以我接近60亿时换建发，接...

$建发国际集团(01908)$ 今天把$绿城中国(03900)$ 换成了建发，就酱紫，涨了胆子小了

相对行业来说少有的稳定，盈利可以，能打 管理层持股较多，能与股东们诉求一致 而且股息相对不错👍 $建发国际集团(01908)$

$建发国际集团(01908)$ 几个关键数据
1，年底可售货值2700亿
2，截止25年底21年前占比百分之15，也就是400亿，和中期百分之19，下滑4个点
3，已竣工未售196亿，也就是说21年🈶200亿货值不是竣工未售。
4，22年拿地未售百分之5，也就120亿
5，2025年销售1200多亿，拿地150...

$建发国际集团(01908)$ 我们现在都理解了，今年的地产股的逻辑，就是楼市复苏，尤其是一二线楼市的复苏，由二手房带动的，其实今年这一轮有国jyz在背后推动的，你看这几天都市圈规划又来了，上头的本意就是拉动北京上海企稳回升，给全国做个参考和灯塔作用，这个效果估计五一就能实现。然后紧接着...

$招商蛇口(SZ001979)$ $建发国际集团(01908)$ $绿城中国(03900)$ 今天港股A股地产股除了几个非主流庄股，当下活下来的主要开发商的股价涨幅分布，大致和开发商的存货资产质量分布接近，资产质量好优质存货比例高的涨幅相对大，资产质量一般存货中有大比例垃圾资产的涨幅小。
机构的研究还是挺...

$建发国际集团(01908)$ $绿城中国(03900)$ $中国金茂(00817)$
这个市场很乱，贵金属鬼哭狼嚎，大部分科技都在很高的高位，消费股在底部，但是估值还不够绝对便宜，煤炭也未到时候，我个人觉得未来三年看好的是楼市复苏，消费复苏，不管是09年大牛市，15年大牛市，最后都是推动楼市复苏和消费复...

$建发国际集团(01908)$ $中国海外发展(00688)$ 这两个是地产婆罗门，今年可售货值巨大，一二线楼市复苏推动销量大涨，然后现金流充沛没有任何配股可能，今年资金要报团了，估计