建发国际集团

房地产行业的逻辑是 “供需关系决定成交，现金流决定企业生存，政策预期决定市场信心”。
从行业底层逻辑看，开发投资持续下行是因房企现金流承压，毕竟销售回款不畅、开发贷收缩，企业自然不敢加大投资，而土地市场央国企主导的格局，本质是资金实力和风险承受能力的分层。
投资机会：房...

现在做地产开发类企业投资，大家很喜欢用的一个指标是22年以前土储比例，以此来衡量房企的历史包袱，历史包袱少的公司，比如建发，滨江受到追捧；但往后看，会不会演变出一个新指标，25年及以后一线城市土储比例。。。
1）25年开始一线城市（包括杭州）供地明显放量，新房内卷导致二手房加速崩...

$建发国际集团(01908)$ 清仓建发，错判了建发在产品打造思路上的延续性，也对于住开公司的资产负债表保持悲观。持有期间收益折合年化25%左右，拖累了均值

$越秀地产(00123)$ $绿城中国(03900)$ 明显是冲着年报来的，从越秀地产可以看出几乎跌无可跌了，2025年报是最后一个利空出尽吧，只要业绩预期转向2026，2027年，那么这个地产股的估值市值方向就明确了，你看$建发国际集团(01908)$ 就清楚，几百亿库存，7pe就跌不下去了分红率大家都会算

来源：新浪港股
　　香港联交所最新资料显示，11月24日，董事会主席林伟国减持建发国际集团（01908）8.7万股，每股作价为17.16港元，总金额约为149.29万港元。减持后最新持股数目约为184.75万股，持股比例为0.08%。

$建发国际集团(01908)$ 建发的产品经常可以让人眼前一亮，现在自我革命一改“新中式”传统，产品更现前卫与豪华。另外背靠厦门市政府，各大金融机构抢着给贷款，融资能力在地产界算是bug的存在。在地产大萧条的背景下，包括建发在内的几大厦门本地国企激流勇进，全国大量储备项目，看好未来超越万...

$建发国际集团(01908)$ 灯塔项目成绩：6月以来，建发国际将核心地段项目打造成灯塔项目运营，成绩斐然。如6月北京海燕项目逆市飘红，量价与竞品差异大，销售均价较拿地预期高，内部考核净利润率约10%；厦门诚祺瑞湖项目销售单价较周边二手房溢价70% - 80%，大户型地块68套首开一两天售罄，现小户型...

$建发国际集团(01908)$ 看好你未来超过万科

$建发国际集团(01908)$ 根据建发地产的三季报就可以推论建发国际三季报业绩增长。在万科巨亏，保利业绩严重下滑的时代，你还可以逆势上涨，没有包袱向前冲，迎接新地产模式。

$建发国际集团(01908)$ 房地产的至暗时刻，二手房价格还在不断下跌，影响客户置业信心，何时见底尚未可知，但是市场止跌回稳，我相信，建发是能够快速释放利润的，加之公司近些年及时调整战略，从三四线城市撤离，布局一二线城市，特别是灯塔战略初见成效，高端物业更抗跌，仓位不重，熬着吧。

$建发国际集团(01908)$ 建发海宸于2025年9月28日首开，推出 322 套房源，开盘当天售出 296 套，销售率达 92%，累计吸引 410 组客户，认购率约 128%。这么好的销售成绩，今天还逼空～

【建发国际集团：前三季度合同销售约710.3亿元 同比增约7.5%】建发国际集团(01908.HK)在港交所发布公告称，前三个季度集团连同其合营公司及联营公司实现归属公司股东权益的累计合同销售金额约人民币710.3亿元，归属公司股东权益的累计合同销售建筑面积约275.0万平方米，同比分别增长约7.5%和减少约...

摩根士丹利发布研报称，予建发国际集团(01908)“增持”评级，目标价23.51港元。该行称，建发国际本月第四周在上海杨浦推出旗舰项目，预期首批单位销售率将超过90%，净利润率超过10%。该项目的潜在成功将进一步证明公司在显著利润率恢复中的持续销售优异表现，提升7%至9%股息率的能见度。
该行...

建发国际集团 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至二零二五年九月三十日止九个月未经审核营运数据 网页链接

10月6日，建发国际集团(01908.HK)在香港交易所发布公告披露，2025年前9个月，集团连同其合营公司及联营公司实现归属公司股东权益的累计合同销售金额约710.3亿元，同比增长约7.5%；归属公司股东权益的累计合同销售建筑面积约275万平方米，同比减少约15.8%。
来源： 观点网

建发国际集团 财务报表/环境、社会及管治资料 - [中期/半年度报告] 2025中期报告 网页链接

建发国际集团 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色和职能 网页链接

建发国际集团 月报表 截至二零二五年九月三十日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

建发国际集团 月报表 截至二零二五年十月三十一日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

建发国际集团 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易重续採购框架协议 网页链接