贝壳-W

声明：此文纯属屁股决定脑袋，没有任何逻辑和证据，写下来的目的没别的，就是提醒自己将来不要中途下车或者见异思迁。地产股已经占了我63%的仓位，计划2026年内进一步提升至80%甚至100%。
房地产新房市场走势预测：
2026年：先抑后扬，总体上继续量价齐跌，但幅度较小，具体来说可能上半年...

相信不少人对地产有很深感情，就像是对情窦初恋的那个阿婷。
一、地产大盘
此时此刻，地产行业，鸟瞰全景，北风萧瑟而冰封千里。房地产企业整体的前三季度，用一句话来概括： 营收持续下降，毛利率在磨底、费率整体走高、减值一直计提，利润继续大降。
根据克尔瑞的数据，2025年10...

贝壳找房看了福州几个小区的历年成交价，普遍从最高点下跌超过50％了，但仍然说不上便宜…只能说当初泡沫吹太大了，人们太过狂热。

一套千万的房子，链家最少要拿走25万，这个成本是真心高，国家应该对单套房屋成交设定最高中介费

2025年三季度，楼市仍然在低迷状态，对全行业都有直接影响。但和前几年不同的是，当下的楼市回落已经出现了明显的降速迹象，而在宏观大环境中，也出现了CPI同环比均恢复上涨、规模以上工业企业利润同比大幅增加等重要利好。
上图显示，房地产从2021年高点下来，已经整整4年过去了，目前还是在...

$幻舞之尘的组合(ZH3556499)$ 经过这几年的大幅调整，投资者对地产股的投资偏好越来越低，但在我看来，地产股的投资风险其实越来越小，投资价值越来越凸显。
说到地产股，大家似乎都默认为就是投资以住房开发业务为主的企业股票，比如之前的恒碧融招保万金，现在的保绿中华招。的确，在城市化...

点评这张王牌，打得稀烂。每次吃饭被要求送可乐雪碧小吃换好评的时候，我就担心点评会不会像当年满是假房源的搜房网一样，被贝壳的真房源颠覆掉。 希望这一次被打疼了之后，好好做点评吧！

【贝壳董事长彭永东首次售股为公益 投入服务者和家属医疗、毕业生安居】12月9日，美股文件显示，贝壳董事长彭永东首次出售股票，兑现捐赠承诺。4月，贝壳公告彭永东拟捐赠900万股A类普通股，彼时外界评估价值约4.4亿元。捐赠50%税后资金将用于居住行业服务者及其家庭成员的医疗健康福利，50%税后资...

贝壳隐藏成交价格:今天查昆山的，发现也隐藏了。因为我投资过昆山花桥的房子，隔段时间会查下价格。
越来越多的城市都这样了，这似乎预示着什么。
克而瑞也不再公布百强房企销售额。

贝壳真比开发商好不少，辛苦钱其实比金融省事的钱有护城河。

一把干掉BBA的“78S”，江淮干成了？
浙商大佬，炸响百亿大雷
来源丨深蓝财经
撰文丨王鑫
12月9日，贝壳董事长彭永东首次出售个人股票的消息，没有引起市场的疑虑，反而赢得了一片点赞。为何？因为这次出售无关套现，而是为了兑现一笔价值约4.4亿元的捐赠承诺。
今年4月...

天价薪酬vs股权共享：上市公司合伙人的格局分野
投资股票本质是选择合伙人，上市公司高管尤其是董事长的格局，直接决定了股东财富的走向。当部分高管拿着过亿天价薪酬，被质疑变相掠夺股东利益时，另一批创业者却主动让出股权、共享成果，两种截然不同的选择，恰是企业长远发展的分水岭。如同...

最近，贝壳在经历了较长时间的股价低迷之后发布了25Q3季报。在国内房产市场不佳的情况下，贝壳虽然未能拿到太好的成绩，但似乎比市场预期的要更好。因此季报后的股价下跌趋势也得到了一定的缓解。
其实在很多产业互联网从业者心里，我想贝壳都是一个成功的标杆。我作为在这个行业里多年的老人...

贝壳的数据说二手房平均成交价回到了2016年。
享福

贝壳作为房产交易龙头平台的强大，毋庸置疑。但新业态对它的冲击，不应该被忽视。
打败西部快运（富国银行初期两大支柱之一）这个马车巨头的，不是另一家马车，而是铁路和福特汽车。让德美日系车焦头烂额的，不是新的燃油车品牌，而是特斯拉和中国各大新能源车公司。对于贝壳来说，也是如此。<...

贝壳在成都第一个盘，均价 65555。所谓金融城东，其实是一块配套相当差的区域，只不过离房价最高的金融城直线距离不算远。待我杭州回去，一探究竟。

贝壳Q3财报出了，整体来看：总交易额（GTV）达7367亿元，净收入增至231亿元，净利润7.47亿元，经调整净利润12.86亿元，业绩韧性持续释放。
三季度经纪业务基本盘保持稳定，存量房业务GTV同比提升5.8%，新房业务GTV前三季度同比增长约11%。同时，“非房产交易业务”净收入占比已提升至45%，收入...

读贝壳的财报，2025 年三季度，租房收入 8 亿美金，2022 年三季度，这个收入才 1 亿美金。3 年 8 倍的收入增长，这是社会变了的铁证？

今早刷贝壳，不经意间浏览到一朋友原来在成都二环附近的一套房（57平左右）。这套房属于典型的老破小，朋友当时出租1500元/月，23年上半年放开后，朋友觉得不太妙，趁放开将房子以57万卖了（1万/平），按当初租售比算3％的回报率（当时3年存款利率能有3％多点）。
今天，我看了下贝壳网，同户...

回复@我是老司机: 贝壳下场做房地产其管理层就被我归为说好听不入流说难听打小算盘。//@我是老司机:回复@刘成岗:请问，贝壳呢？