租赁

$兴业银锡(SZ000426)$ $希尔威(SVM)$ $盛达资源(SZ000603)$
背景
2025年10月8日，印度订购1000吨白银，立即引发伦敦白银市场冻结。白银租赁费率瞬间从0.25%飙升至200%。所有交易商立即撤出市场，业务遍及17个国家的瑞士精炼商METALOR甚至宣布，在2026年1月之前不会重返市场。
负责监管...

我请问下，现在有没有共享办公那种灵活租赁的办公场所，我就一个人。我不想在家了……特别不方便！如果有，我该怎么或许此类资源，有推荐的吗？

其实关于“租赁使用权资产折旧”这个会计bug，我最早应该是在2022年1月10日的时候发帖吐槽过的。当时我圈出了3只下游消费股，现在过去快4年了，不妨重新审视一下它们近4年的股价表现。尤其是中间那只梯媒广告龙头，是不少中华田园价投大师们的心中所爱，各种关于它的价值投资心法、理念的口水文章...

相信不少人对地产有很深感情，就像是对情窦初恋的那个阿婷。
一、地产大盘
此时此刻，地产行业，鸟瞰全景，北风萧瑟而冰封千里。房地产企业整体的前三季度，用一句话来概括： 营收持续下降，毛利率在磨底、费率整体走高、减值一直计提，利润继续大降。
根据克尔瑞的数据，2025年10...

$兴业银锡(SZ000426)$
最新报道：
摩根大通正在进行一项历史性的白银投资。该行目前持有超过7.5亿盎司的实物白银，六周内新增2100万盎司。它平掉了2亿盎司的纸面空头头寸，首次实现了零空头合约。随着美国铸币局报告硬币短缺，实物白银供应趋紧。COMEX白银未平仓合约量为注册白银的244%，...

罗伯特·戈特利布称，伦敦场外交易市场Loco London OTC的隐含白银租赁费率再次飙升至8%。这与道明证券和伦敦金银市场协会（LBMA）此前公布的白银实物自由流通量 巨大的说法似乎并不相符。
白银租赁利率飙升对空头来说无异于死刑判决。 当租赁利率暴涨时，市场会陷入现货溢价（backwardation）...

轮船所有的船舶数据在年报和半年报都会完整披露，包含自有和租赁，平时没事就多看看公司官方的定期数据。从半年报到现在，又接收了2艘82000吨和1艘62000吨散货船，自己加上就行。
我2021年用了大概半个月时间把轮船从上市至2021年的所有年报、半年报、季报都看了一遍，就如果也想长期做这个公...

会租房其实很香的，选择面更多，焦虑感更轻，负担更低。
但现在有个问题就是租赁市场很烂，对租客保障不够，很多机制和条款上都偏向于房东。
租赁市场其实还是有空间可以打，就看怎么突破原有的割韭菜框架。

如果这一轮上海机场股价能到25元左右，个人感觉将再次提供一次期权式投资介入机会和时期，2027年免税业务开始正常运营，2029年因T 3航站楼正式投运第一年而有所不同，东航搬至T 3航站楼，上海机场租赁T 3航站楼或以后收购。

上周发文提及：攀升的VLCC运价就是第四季度的业绩，乃是2026年第一季度的业绩保障。网页链接{攀升的VLCC运价就是四季度和25年报的增量 在各种声音、观点和质疑声中，VLCC的运费不断攀升，截至2025年11月14日（上周五），11月的TD3C的日租金已经超... - 雪球}
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$渤海租赁(SZ000415)$ 利润弹性非常大，租赁上升一个点，利润增加十几亿，降息一个点，利润增加十几亿

渤海租赁只有浮动利率债跟着降息，浮动利率占总债务不到17%，租赁盈利根据三季报同比去年增长5%，租金增长0.7%，数据可查，在向好

$协创数据(SZ300857)$ 不涨就罢了，跌就过分了。协创的服务器采购都是按需采购的，90亿的采购对应的是200多亿的订单。而且算力租赁的盈利模式已经跑通了。老存储业务在发力，明年服务器再制造业务也会发力，算力租赁到明年底每个季度业务都会新高。2026年可以看到25-30亿，十几倍估值真不贵。
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（基于2030年后通胀与地产复苏背景下的价值重估）
一、核心逻辑：穿越周期的三大支柱
商业地产的“西蒙模式”抗通胀价值
美国西蒙地产（Simon Property Group）的核心竞争力在于通过 REITs化 实现资产滚动变现，并以多元化业态（购物中心+奥特莱斯+高端商场）抵御经济波动。其过去十...

2025年三季度，楼市仍然在低迷状态，对全行业都有直接影响。但和前几年不同的是，当下的楼市回落已经出现了明显的降速迹象，而在宏观大环境中，也出现了CPI同环比均恢复上涨、规模以上工业企业利润同比大幅增加等重要利好。
上图显示，房地产从2021年高点下来，已经整整4年过去了，目前还是在...

深化住房公积金制度改革、推动“好房子”建设与构建房地产发展新模式的深度分析
当前，我国房地产市场正从高速增长转向高质量发展阶段，面临结构性调整与模式转型的关键期。中央提出的“深化住房公积金制度改革”“有序推动‘好房子’建设”“加快构建房地产发展新模式”，是针对行业痛点、民...

$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 万科将日本大和房屋（大和房建）列为当下核心对标对象，这一点万科集团总裁郁亮曾在公开场合明确提及，也是其适配行业缩表、转向经营类业务的关键战略参照，具体依据和对标逻辑如下：
1. 官方明确认可对标：郁亮在万科年度媒体交流会上直言，日本房地产衰...

回复@让我们慢慢变富2050: 沿海工作机会减少、中西部地区国家投资多搞产业备份工作机会增加，福州的四川人江西人回流家乡的增加很多，房租下降明显。加上政府收储后搞的公租房廉租房，甚至方舱医院集装箱改造的租给大学生的单间只要六七百一个月，也拉低了商品房的租赁需求，压制租金上涨，租售比...

$阿特斯(SH688472)$
大致上搞清楚逻辑了：
1 海外(特指不在美帝)的光伏以及产能 对应的固定资产，直接出售75%股权给母公司
2 美帝本土产能不出售，大概总金额为50亿左右，其中24年报附近转固20亿光伏产能，25年中报25亿储能产能以及新建的6亿光伏产能；
该部分美帝产能以租赁的方...

$新城控股(SH601155)$ 小日子房地产泡沫破灭后，整个行业经历了剧痛，但也孕育了新的生机。那些最终股价表现卓越的房企，并非依靠市场的自然反弹，而是通过深刻的自我革新和商业模式重构实现了超越。
下面三家不动产，可以帮你快速了解几家代表性房企的股价表现和背后的核心驱动力。
三井...