新城控股

$新城控股(SH601155)$ #吾悦广场实地调研#
$新城发展(01030)$ #星计划达人#
万科展期让资本市场对房地产行业悲观情绪又有加强，这个是自然反应。那新城的投资价值是否有大变化哪？
首先，新城主业已是商业地产收租了，估计2026年租金收入就可以超过房产销售收入了。
其次，现在...

认真写一篇新城的文章吧
今天深度调研了新城，聊了3小时，感谢董秘以及证代
炒股首先炒的是大势，然后才是行业，然后公司
叫天时地利人和
大势的背景就是美元潮汐又开始新一轮的qe，这个是非常重要的，无论重资产的融资，估值，reits发型都是以美金为定价铆钉的，美债5%的时候，谁...

$新城控股(SH601155)$ 忙活一天，梳理了半年报列示的主要合同负债项目的进度情况，合计梳理了177亿，基本都是现房。还有两三个项目，还在持续分批开发中，节奏很好，项目位置不错，后续销售问题不大。
结论是什么？结论是，这些合同负债项目不需要耗用太多现金流了，基本都是现房。年底合同负...

$新城控股(SH601155)$
听了中金26年房地产的报告，主要四部分：国内地产、商业地产、物业和香港地产。我大概记录一下里面的数据，地产相关我只持有新城。
1、国内地产：地产周期向上主要取决的4个因素，第一是有足够的需求，也就是在一个经济体中青年人的增速；第二是买房人群有较健康的支...

$新城控股(SH601155)$ 还是跌少了，下面一堆单子等着砸呢

$新城控股(SH601155)$ 今天中票还有点小插曲 但应该问题不大

新城控股：新城控股2025年11月份经营简报 网页链接

$新城控股(SH601155)$ 美元债/ABS/中票/转让济宁吾悦，化债成绩斐然，有息债务总量保持或缓降，债务结构大幅改善（现金短贷比见底并大幅回升），假设年报三条红线能全部转绿，行业底部时打消机构加仓或配置的顾虑，助力估值的合理修复$新城发展(01030)$

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梳理了两页的项目，竣工的不看，持股比例低于30%的不看，剩余交付面积低于1万方的不看。
结论都是现房，下半年正在陆续交付，只有两个项目有在建在售。
$新城控股(SH601155)$

新城控股：新城控股关于国金资管-吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划成立的公告 网页链接

$新城控股(SH601155)$ 做个小调查，各位老师新城股价到多少的心理价位会考虑卖出？
我先说，要看短期的涨幅，如果明年创新高后就卖出，如果持续走慢牛走势，如每年涨个25%，就一直拿着了

现在二级分化也很严重，有钱的机构手上也很有钱
就是不知道买什么，再疯狂也不可能去买芯片的。一级投芯片都有点害怕
在降息大背景下，5-10%收益率的东西简直就是大机构眼中的香饽饽
有一个公司在地产一片哀嚎中，已经有很多机构入驻了
按照每一个1.1亿成熟峰值来算，200个，220亿...

$新城控股(SH601155)$ $中国建筑(SH601668)$ 果子下场了？

$新城控股(SH601155)$ 准备换个角度再来测算一下保交楼压力。2025半年报中，第13页到第19页有详细的存货项目表。感兴趣的可以一起打印测算。
待交付面积 = 累计签约面积➖累计结转面积，就是已经卖出去还没有交付，可能还需要投入资金完成交付的项目。第19也最后一行显示，累...

$新城控股(SH601155)$ 每季度简报，销售与竣工数据。四季度估计会有个大的变化，毕竟都是现房了～～

$新城控股(SH601155)$ 小日子房地产泡沫破灭后，整个行业经历了剧痛，但也孕育了新的生机。那些最终股价表现卓越的房企，并非依靠市场的自然反弹，而是通过深刻的自我革新和商业模式重构实现了超越。
下面三家不动产，可以帮你快速了解几家代表性房企的股价表现和背后的核心驱动力。
三井...

$新城控股(SH601155)$ 新城发美元债以来，美元汇率已经跌了2-3%

恭喜$新城控股(SH601155)$ 发出首笔私募reits，底层资产是上海青浦吾悦广场（不算太好的吾悦）。
说了很久了，终于落地了。新城的reits之路迈出了坚实的半步。$新城发展(01030)$

$新城控股(SH601155)$ 哪位大神知道年报还会被出具带有持续经营重大不确定性段落的无保留意见吗？有没有计算过程