中国金茂

$中国金茂(00817)$ 卧槽，金茂我看走眼了，房地产水太深了。李蓓买了多少金茂？

经过11月以来的陆续加仓，目前地产股已经占了我全部仓位的40%，计划到明年一季度逐步增仓至80%左右，剩下仓位配点沪深300ETF、中概互联网ETF。跟大家分享几点想法。
第一，房地产市场继续调整空间有限，继续下跌将是宏观经济的不可承受之重。 过去几年，房地产市场的持续萎缩给宏观经济的增长...

这个时候，金茂or绿城？$中国金茂(00817)$ $绿城中国(03900)$

$中国金茂(00817)$ 暴雷可能性不大呀，今天是咋了。 不久之前国际评级机构的评级还是稳定，加上最近的融资安排利息还降了，现存的公开债存量也不大，今年的销售也是万中无一的正增长，现金流出问题的概率不大， 要有问题也应该早有苗头。今天有点突兀么。 是高管出事了？

$中国金茂(00817)$ 中冶置业都负净资产100多亿，连亏数年还能卖300多亿，金茂才0.3的pb，真卖了怎么着不得按1pb阿，这完全是利好怎么解读的市场

$中国金茂(00817)$ 我来做一个猜测，
首先是中冶出清地产业务，且估值基本为0
目前金茂大股东为中化
盲猜央企要求回归主业，中化应该也有出清地产业务的要求。
按照盘面$中信金融资产(02799)$ 应该就是买方了。

等盘后消息吧

$中国金茂(00817)$
今天看了李蓓的文章。
其中有一段她持仓的描述“0.3PB，3PE的建筑央企，1000多亿销售，新推盘净利率8%，市值只有100多亿的地产央企+ 行业底部竞争优势不断巩固，份额不断扩张，净利率依然有6%，PE 5倍，PB 0.5 倍的全球建材龙头+ 6倍PE左右”。
然后结合我之前说要...

$中国金茂(00817)$ 卖房杀入，熬到房价反弹，就n倍于房价。暴富
当然房价继续低迷，一套房就剩卫生间也有可能，返贫。
您怎么选

$中国金茂(00817)$ 利润从50多跌倒十几个点，惨烈

$中国金茂(00817)$ 金茂应该学习建发，把土储都贴出来，现在谁都知道金茂新盘表现好，但是接近2000亿的老货存量是个谜，虽然减值100多亿，但后续减值多少还未知，相比而言绿城属于被数烂了，基本每一块有多少货值多少利润亏多少都被扒的一干二净。

$中国金茂(00817)$ 空头又摸到什么牌了？？

$中国金茂(00817)$f房价企稳 3-5年后后金茂营收3000亿，利润250亿，市值2000亿，还是有些概率。至少不是空中楼阁对吧。
还哪里能找寻十倍可能收益呢。

$中国金茂(00817)$ 金茂有什么问题吗，今年还拿了这么多地，都是赚钱的地

$中国金茂(00817)$
临近年末，所有缺乏流动性的重资产为了要年末向各个敞口结账，都不得不面临以（较低）价格出售来换取（稍多）的成交量的难题。而这种交易做得越多，就是对自身的财务体质越大的伤害，尤其是对较高资产负债率的重资产公司的财务报表严重的，且基本是不可逆的伤害。彷如金庸...

$中国金茂(00817)$ 只要爆一间Y企，地产股就真是万劫不复了。

金茂银团贷款是妥妥的好事情
2025年2月和11月，中国金茂分别以北京凯晨世茂中心和上海金茂大厦部分物业为抵押，向工行牵头的银团和建行牵头的银团申请贷款86.9亿和99亿。我看一些球友不淡定了，某球友甚至抛出了“最核心的资产都二抵出去了，年不好过”的叹息。
虽然最近2个月，房地产行业...

$中国金茂(00817)$ 不要高估管理层对信息的掌握，不要低估管理层的成见惯性，不要高估管理层对经济规律的理解，不要低估管理层对现实世界的扭曲力。 高华的书很值得看一看，要放低对政策的期待。 李蓓的逻辑错也不算大错，确实没有什么其他国家和地区的先例，整个内需可以在地产下行期增长的，日本...

$中国金茂(00817)$ 哈，没注意陶总增持了啊。前天暴跌，莫名其妙。看来管理层还是在关注股价的。金茂管理层是少有的央企管理层自己掏钱公开市场买自家公司股票的。

$保利发展(SH600048)$ 14年前复权最低2.7元，远没有到底，先腰斩跌到3元再说。房价很多地方早就跌到2014年，凭什么股价还这么高。$中国金茂(00817)$ 也一样，金茂质地更差，就因为李培接盘才涨，腰斩回0.6元再说

$中国金茂(00817)$ 不动是最好的策略，房地产市场还会存在，总有泡沫挤掉的时候。也许已经挤干净了，也许还有一些。但不管怎样，周期总归会回来。