万科海外

$万科海外(01036)$ 理论上这头肥羊肯定要宰

一，这是我搜索出来的港股地产公司，也就是PE不超过5，PB不超过0.2，并且资产负债率也特别低，也就是不超过20%。这样的地产公司肯定是优等生了。
但这些净资产看起来非常好的地产公司，可能依然不会是好的押注机会。
因为从租金角度来看，也就是从FCF角度来看，这些地产公司的净资产估值明...

回复@莫南: 香港那几家不错的去年上半年就启动了，万科海外其实也不错，不过母公司太烂我怕有关联交易。//@莫南:回复@英勇的基金小蜻蜓:随便吧，现在随机买个高种姓的以后就商k自由了。

我没有在雪球发表过年度投资总结。因为我觉得对于个人投资者，计算投资收益率时标准过于含糊，比如你有100万现金，90万存银行，10万股票投资，如果股票翻了一倍，那投资收益率应该是多少，有人按100%算，有人按10%。那得出的结果相差极大，我个人的观点是10%。要按照个人全部流动资产来计算，同时...

万科海外，人均年薪100万。管理物业的年薪百万，工资水平远超寒武纪。100个人工资发了1个亿。 估计都是关系户在转移资产。大家都想救万科，万科里面的利益既🉐者，可不管那么多，依旧吃的肥头大耳。

王石的游学、攀登珠峰兴趣，郁亮可谓亦步亦趋。“在所有接班人选中，可能郁亮的情商最高，或者说在所有中国公司职业经理人接班中，郁亮是最勇于挑战自我，比如登珠峰不仅仅是金钱和时间的问题，一般人怎么可能敢这样效仿老板呢？最终他实现了，而且成功减肥。综合来说，郁亮的接班以及在后王石时代...

这周债市出现了较大幅度的回调，不过以活跃的10年期国债25附息国债16和11为例，在周五回暖后一周跌幅控制在0.02-0.03%，属于震荡小幅走弱。不过周四五两天有一个纯债基金（不含转债），单日分别下跌1.77%和3.56%，把纯债干出了股票和商品的感觉。
一般纯债基金出现百分之一量级的亏损是罕见的...

$万科海外(01036)$ 万科 有息负债合计高达3629.3亿元。这么大的窟窿，幻想着万科会通过提高分红的方式从 万科海外 身上获得现金流，但其实 万科有很多种方式获得现金流（参照下面元宝的回答），大部分的方式都不利于小股东。风险还是太大了。
网页链接， https:/...

“在今日万科举行的2025年第一次临时股东会上，针对投资者关注的股价和资本运作相关问题，万科管理层表示，当前公司在各方支持下，正在全力以赴做好经营、改善管理，后续会进一步通过资本运作，剥离部分与公司战略关联度不高的业务和资产，改善现金流和资债结构。”
$万科海外(01036)$ 应该属...

万科海外的股东表示欢迎母公司债务重组，利好万科海外。

回复@徐大宝李二狗: 请问万科债务展期后，万科海外派发特别股息的概率是不是更高一点了？//@徐大宝李二狗:回复@道风子:格雷厄姆那套,还是得注意这个亏损问题,是个雷. 负现金流也必须得记进估值里去.

投资要选择跨一尺栏。本文发文时万科H股股价是5.46HKD,万科海外股价是1.23HKD, 截止今日万科H股股价是3.56HKD，下降35%，万科海外股价是1.84HKD, 上升49%，万科海外股价跑赢万科H股84%。相信在26年会继续跑赢。$万科海外(01036)$

貔貅：万科海外：燃烧的烟蒂

万科海外 公告及通告 - [薪酬委员会的职权范围] 薪酬委员会的职权范围 网页链接

万科海外 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色及职能 网页链接

12月19日，万科海外投资控股有限公司（以下简称“万科海外”）宣布提名委员会组成发生变动。
公告显示，万科海外宣布，自二零二五年十二月十九日起，公司执行董事孙嘉先生将辞任提名委员会成员，而公司执行董事叶凯雯女士将获委任为提名委员会成员。上述变动乃遵照香港联合交易所有限公司证券...

万科海外 月报表 截至二零二六年一月三十一日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

万科海外 通函 - [持续关连交易] 持续关连交易 订立新管理服务框架协议 及 股东特别大会通告 网页链接

万科海外 公告及通告 - [提名委员会的职权范围] 提名委员会的职权范围 网页链接

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