新鸿基地产

$新世界发展(00017)$ 不要看新世界振幅大，只要看着$新鸿基地产(00016)$ $恒基地产(00012)$ 这两个带头大哥能把行业的天花板撑多高，就知道新世界的未来是光明的还是一般的。他们不断创新高就证明香港的房地产行业基本面在持续向好的。至于黑石是不是进来，以什么价格参与都只是锦上添花而已，这个...

国内房地产供给侧出清后，叠加现房制的普及，房地产告别高周转模式，未来竞争格局类似银行业，头部央企地产类比工农中建四大行，而万科为代表的地方国资逐渐收缩到大本营，局限于本地开发，类比当地国资下的地方性银行，其规模和经营质量的上限取决于当地的经济和人口水平。
我国城镇化率2030...

$新城控股(SH601155)$ $新鸿基地产(00016)$ 郭家的新鸿基地产2025年年报（2024.7.1-2025.6.30）营收800亿，净利润192亿，其中住宅销售350亿，租金收入200亿，非地产业务250亿。市值从2000亿左右涨到3600亿。（1港币=0.9元人民币）
新城控股2025年商业经营性收入达到140亿元，2026年1月份的租金...

$新世界发展(00017)$ 香港北部都会区核心开发商土储与收益速览如下（截至2026年1月）：
核心开发商土地储备（北部都会区）
• 新鸿基地产（新地）：8个项目，可建楼面约474万平方呎，住宅约1万伙；5个获批项目涉约1.47万伙，含元朗潭尾大型项目（9,940伙）。
• 新世界发展：北部都会...

新公布的人口数据。 房地产整体回暖？ 大概率不可能。只能看上海北京这种龙头城市的核心地段，资产才是可回暖的
$太古地产(01972)$ $新鸿基地产(00016)$ $绿城中国(03900)$

在全市场目光聚焦在AI科技股的背景下，关注度并不算高的香港本地地产股却悄咪咪地大涨：“一哥”新鸿基地产不仅罕见地连续8个交易日上涨，而且一举突破了2008年金融危机前创下的历史高点，郑氏家族掌舵的新世界发展本周大涨约20%。香港本地地产股为何大涨？为何获得国际投行上调目标价？哪些公司的...

$上证指数(SH000001)$ 23年、24年上面多次呼吁力挺资本市场，当时市场不为所动，每次出利好都是高开低走大阴棒，然后继续下跌，现在4100点回头看看当时如果跟着GJD不停买买买，也不用如今追高，早就葛优躺赢了；
最近一年上面又不停呼吁力挺提振消费，大家依旧不看好这个板块，未来会不会再度...

$新世界发展(00017)$ 只要盯着$新鸿基地产(00016)$ $恒基地产(00012)$ 他们不断创新高的走势给新世界打开了高度，周大福企业回流的现金夯实了基础，这种下有保底，上不封顶的投资标的在港股市场是很难找的

【大摩：料今年住宅楼价升一成 地产股首选新地 恒地及长实】摩根士丹利发布研报称，上调多只地产股目标价，当中首选新鸿基地产(00016)及恒基地产(00012)，目标价分别由105港元及30港元，升至120港元及36港元，均获“增持”评级。而长实集团(01113)亦为该行首选之一，评级由“与大市同步”升至“增...

看回香港楼市的全年数据，的确全年的成交量创下了近年的新高。发展商在年末也开始逐渐提价卖楼。明年楼市将相当有趣。
1) 去年一手楼成交量显著往上走，来自于部分发展商因债务原因，需要减价卖楼回笼现金策略。同时减辣之后的需求大部分都被一手市场所吸收。 2026年的市况大概率会变得稳定。...

摩根士丹利（大摩）这周一刚刚发出的宏观策略，禅兄继续给各位拆解一下这份重磅报告背后的搞钱逻辑，特别是关于人民币、港股楼市以及几只核心标的的深度分析。
一、 宏观大势：2026，一场“东稳西荡”的开局
开年这一周，也就是大家说的“开门红”，给2026年定了个什么调？积极！
数据...

$新世界发展(00017)$ 关键的是$新鸿基地产(00016)$ $恒基地产(00012)$ 都快到历史新高了，同样的资产质量，不同的债务比例而已，理论上应该是降息周期债务比例越大的弹性越高，投资重要的在乐观周期定性，在悲观周期定量

$新鸿基地产(00016)$ 香港房地产牛市啊

$新鸿基地产(00016)$ 新鸿基这是要变香港一哥吗？？？替代李嘉诚

【新鸿基地产今年以来已售出逾3750套新房 涉及金额约350亿港元】据报道，新鸿基地产今年以来已售出逾3750套新房，连续第二年成为香港“卖楼王”。新鸿基地产售出这些住房，涉及金额约350亿港元。

港股最近走势一般。但是看看香港的地产商新鸿基地产这种大公司什么走势。
还是那句话香港没有人口老龄化？香港存款利率对标美元利率的时间，香港房子租售比很划算？#上证指数#

回复@逆境反转的致富之道: 对于保险机构来讲现在上车还来得及，真正等到20块以上那个时候可能看上去安全了，但是超额收益也大幅减少了，像$新鸿基地产(00016)$ $恒基地产(00012)$ 这两个公司财务指标看上去都很好，但是最快速的增长阶段已经体现在市值里边了//@逆境反转的致富之道:回复@耐心的回报...

$新世界发展(00017)$ 想一想为什么$新鸿基地产(00016)$ $恒基地产(00012)$ 这些公司能够恒生指数没有大幅上涨的情况下创历史新高，只能证明香港的地产资产在价值重估，连立场上有巨大不确定性的长和都创出了五年的新高，如果不是基本面发生了翻天覆地的变化，现在那些做多的投资者就是在往水里扔钱

$新鸿基地产(00016)$2026年1月26日以118，121港币卖出两笔新鸿基地产。

关键的是$新鸿基地产(00016)$ $恒基地产(00012)$ 都快到历史新高了，同样的资产质量，不同的债务比例而已，理论上应该是降息周期债务比例越大的弹性越高，投资重要的在乐观周期定性，在悲观周期定量