新城发展

新城发展 公告及通告 - [配售 / 根据一般性授权发行股份] 配售现有股份及 根据一般授权 先旧后新认购新股份 网页链接

$新城控股(SH601155)$$新城发展(01030)$ 可能是全国人流量最差吾悦广场再打卡--重庆铜梁吾悦广场。快过年了，负一楼美食区还是有不少人，顶楼的餐饮店还是一如既往的不行，豆吉汤圆奶茶关门了快大半年了还没有重新装修的。去年那家泰式海鲜餐厅还不错今年关了重新开了家旋转火锅🍲，双人餐居然...

回复@人弃我取淘金者: $新城发展(01030)$ 新城发展和融创中国都在港股市场用股票换现金或还钱。
新城配完股后，总股本72.64亿，市值177亿。融创债务重组完成后，总股本270亿，市值332亿。新城市值只有融创的一半左右。
但大家都知道，新城目前已经转型收租目前没有暴雷，融创则是个比较存...

回复@江湖雨晚夜归人: $新城发展(01030)$ 如果融创中国没有藏租金,你怎么解释融创在总负债是新城发展的3-4倍，但权益销售比新城还低的情况下,(按双方都增发完成的总股本计算)市值接近新城发展的2倍?所以很明显,融创每年藏了几百亿的租金收入.//@江湖雨晚夜归人:回复@人弃我取淘金者:[...

$新城发展(01030)$ 好久没聊新城了。其实从企业家视角，配股保安全，是没问题的。现在这个节骨眼上，留在牌桌上，比什么都重要。
只是说，未来几年地产股是否能享受到周期弹性，取决于低谷时是否还能拿地。就这一点而言，新城目前只有估值修复的价值。除非看到重新拿地，否则新城的中长期赔率...

$新城发展(01030)$ 发展年度涨幅到37%，在没爆雷的股里面是不是今年涨幅最多的了？之前是绿城中国，但是到今天的年度涨幅 是35%，还有别的股涨的多的吗

在如此史诗地狱级恶劣的地产环境下，作为一家有污点的民营房企，最终成功穿越周期，实现逆袭，140亿租金奔流不息注入体内，我们事后诸葛亮（其实南哥是先知）的看看他是怎么做到的。
1.全力发展商场（注意，只是商场）。将赚到的钱沉淀在毛利率70%的收租业务里，避免了杠杆越滚越大，躺平现金...

$新城发展(01030)$ 新城发展终于有期权了，行权价3.6，行权日2027年4月30号，现在属于深度虚值期权，希望能再发行个put，能让机构有方便对冲的手段$新城控股(SH601155)$

$新城发展(01030)$ 2月4日，澎湃新闻获悉，新城发展（01030.HK）和其控股的新城控股（601155.SH）将于下周初在中国香港举行非交易性质的路演活动，交流对象为基金、银行等金融机构，意在了解目前市场和政策面回暖的形势下，境外投资者对信用良好的民营房企外币融资的态度。
知情人士称，新城控...

$新城发展(01030)$ 挺好的加仓机会，直接加了一倍。

$新城发展(01030)$ 换个角度看问题，至少潜在投资人觉得发展现在值2.39港币。
剩下的问题就是你觉得权益被摊薄2.X%值不值。觉得值就留下，觉得不值就有人。
我暂时留下。

$新城发展(01030)$ 不知不觉又接近前年国庆的价格了，当时国庆期间突破3港币，卖不了。节后就跌破3港币，也就没有卖出。
这一波涨到3港币的话，卖不卖点呢？说实话，还没想好

$新城发展(01030)$ 刚看发展，季线变红了！
上涨才刚刚开始，1pb才回到资产本身的价值。
拿好扶稳，不要因为贪恋黎明的第一束光，而放弃整轮太阳。$新城控股(SH601155)$

我真的不是瞎吹的
看数据，吾悦的商管能力碾压 别的……$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$

$新城发展(01030)$ 新城控股估值比发展高是有道理的，新城发展不断向新城控股输送利益，发展的筹资和美元债基本都是借给新城控股了。
港股估值比a股估值低也是有道理的，因为港股筹资太方便了，根本不用审核，动不动就增发。
今年的4亿美元债应该是最后一笔，搞定这个也算是债务负担...

$新城发展(01030)$ 两种可能：一种看到地产行情要启动了，自己给自己人配廉价筹码，未来大赚。第二种是提前卖空，赚与配股价之间的差价，结合早晨集合竞价4个亿成交，这种可能是不是很大？

$新城发展(01030)$ 这个配股偏中性吧，要么还美元高息债，要么借给新城8%的利率。股份虽然稀释了，但是不是增厚了4.7亿*0.08=0.37亿的利润？

$新城发展(01030)$ 哦，公告的是新城亏820亿啊

$新城控股(SH601155)$ 坚持住兄弟们！现在国家缺钱，什么行业都可能加税，就是地产不可能加税。
地产股都已经预期破产了，还怕什么？
这样看的话，地产才是预期最稳的。$新城发展(01030)$ $绿城中国(03900)$

$新城发展(01030)$ 新城控股与新城发展的关系，新城发展拥有新城控股大约67%的股份，另外还有独立于新城控股的净资产50亿左右。
情况大概就是这样一个情况
$新城控股(SH601155)$