房地产

做投资一定要看政策，上面希望资金去哪里，那么什么地方就可能存在机会，比如08年希望房地产起来的时候，就降低首付、贷款利率给予支持。
这至少说明给予贷款等资金支持的领域，大概率是上面希望发展的领域，往往存在比较多的投资机会。
今天下午的新闻，可能能够说明了今年的投资机会比较...

地产股和建材股都在走趋势了，仍然找不到一个人看好房地产复活，这就是最好的情况：股价已经走强，但是没人看好。
相反，那些天天新低的品种，成千上万的人看好，天天抄底。这就是最坏的情况：股价已经崩溃，但是所有人都看好，所有人都在抄底。

今年的投资机会应该就在这里面了，个人觉得里面除了房地产很难说清楚，这里面提到的领域大概率都有一定的投资机会。

对，我就是你们常说的老登，很标准的那种！
1996年，我开始做房地产，由此对房地产、建材、银行、保险乃至白酒都有丰富的切身感受。后来开始投资的时候，仓里面大部分也都是银行、保险、家电、汽车、白酒、食品等传统板块。
当然在十几年前有些还是比较时尚的，也是曾经风靡一时的小登。譬...

讲过笑话 房地产到底了，是的 股票涨一波又高潮了。我记得之前有一天万科涨停了也是。别急，等两天。都不需要太久…

【深圳房地产市场持续回暖：2026年1月新房、二手房累计网签1万余套】据深圳市住房和建设局消息，2026年1月全市新房、二手房累计网签1万余套。其中，二手房网签套数同比增加25%，环比增加7%，连续三周上涨。

房地产需求其实是从22年开始断崖式下滑的，而且价格越低需求越少，请问真的是需求一下子没了吗？这里面有多少是投机性需求，实际上房地产需求跟房价是一致的，并不是需求没了房价下跌，而是房价下跌导致需求萎缩，很多专家搞反了

最近求是杂志发城填化的文章太过密集了。反复强调距离城市化率80%空间还很大。
有点反常。
现在房地产板块基本对所有消息免疫了。

说实话，我觉得挺可悲的。绝大多数人在这个牛市里赚不到钱。后面少数赚到钱的人，会发现，房价马上起来，还是买不起。

A股的投资者，大多对于牛市的认知是有限的。20005年，当时有位做法人股认识的朋友，资产只有赢在中国的零头，但是利用好各类资源，在后面2年，收益超过60000倍。对，你没看错数字。
当时赢在中国已经在房地产多年，虽然也做股票，但是认为风险过大，远不及房地产有空间，操作相对也是保守。从...

回复@策略c组or人力: 23年顶峰，突破100万亿美元资产。其中一半，350万亿（50万亿美元）为房地产。这部分去年中期降到了250万亿左右。光这个数字和其他（增量）去比较一下，就很清楚。区的收入影响究竟有多大。//@策略c组or人力:回复@策略c组or人力:以后，区花钱的地方会很多。但是收入部分还在减...

$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 琢磨了一天，抛开股价我们不谈，我们从此时此刻，从现在开始，我想不出万科还有什么坏的消息。当然有很多看空万科的，这正常，但在我的眼里，他们的看空理就那么一回事，始终摸不到问题的本质。就比如说这个论坛里面有个帖子这样讲，万科的销售额要每个月要到...

万科25年亏损820亿，阿猫阿狗都来攻击房地产行业了，真是墙倒众人推。
现实生活中，你去房地产公司应聘个岗位，比如成本工程师、土建工程师、销售主管或者财务、会计，可能都不够格。连筛选简历那一关都过不去，更别说面试机会了。
top20地产公司，招聘员工几乎都是985和211学历，还要在to...

$万科A(SZ000002)$ 哈哈，NB，三年前我说如果你们非要投资房地产，那就看看万科能不能扛过25年底……扛过去，还是不错的

$万科A(SZ000002)$ 亏了820亿，目前市值才580亿，也就是说万科现在亏的渣都不剩，一文不值。其实何止万科，几乎所有的房地产都是这样，这只是才开始，狂奔了30年的房地产终于要寿终正寝了回到了他的原始位置，只苦了那些高位的接盘侠，还要为其愚蠢和无知付出他未来的一生，去还那个本来不应该存在...

自以为是的老登，满口价值投资，其实心里都是投机。真价值你急个啥子，还不是妒忌么？你们这些个还死抱着老登不放啊，这些都是房地产时代的余孽，地产龙头万科自己都倒闭了。跟着国家战略走，拥抱科技，拥抱AI，拥抱机器人，股市就会每天给你打钱。这是国家对你高认知的奖赏。

25年报万科预亏八百亿，招商蛇口预盈利10亿多与保利差不多，金科预盈利300亿，今晚房地产真热闹。货比货，才知道保利的经营有多稳健，保利的管理有多强，资金安全垫有多厚实，抗风险能力有多强，盈利的韧性有多好，转型的前景预期有多壮丽，招蛇股价10.57，保利6.8，盈利差不多，股价差这么多？$保...

做投资管住手，要赌也是赌有胜算的，你不要去赌虚无缥缈的！
万科上涨5%、碧桂园上涨18%、融创上涨26%，是不是羡慕？你管不住手你进入呗！运气好给你在赚10%，运气不好你没跑掉，给你亏个50%甚至像中国恒大等那样退市！
不是开玩笑的，万科、碧桂园、融创、华夏幸福、中国恒大里面的投资者...

说起西蒙地产那就很有意思了，作为金融+地产结合的典范，西蒙在其诞生的60多年里成功非常稳健的发展成全美最大商业地产公司。
证券化是房地产市场发展到较高形态的一种展现，非常依赖于完善的法制环境和发达的金融体系。
房地产其实属于标准化程度很高的行业，所以很多国家地区最终都会形...

回复@超级鹿鼎公: 鹿鼎公，您好，李蓓说房地产拐点到了。您怎么看呢//@超级鹿鼎公:回复@万物波动律:你银行5万亿贷款不要的话，我也是可以接受的，

回复@斯托伯的天空: 房地产刚开始走下坡路时，很多开发商都想降价从而以价换量的，但不允许降，于是一直拖到烂尾拖到资不抵债。//@斯托伯的天空:回复@避风大大王:五粮液现在以价换量，另外出低度酒，还找了邓紫棋代言。 这些操作都是正确的。